Framnäsbacken 26, 5 tr

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Framnäsbacken 26!
  • Härlig matplats!
  • Stilrent kök
  • Modernt och praktiskt badrum
  • Fasadbild Framnäsbacken

Framnäsbacken 26, 5 tr , Skytteholm , Solna

Välkommen till denna ljusa och moderna lägenhet på populära Framnäsbacken ! Välplanerad 4a om 89 kvm med stora sociala ytor, mycket gott skick i hela lägenheten, moderna materialval och rymliga sovrum. Här bor ni nära kommunikationer, närservice, shopping och mataffärer!

89 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
3 316 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
89 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
51
Byggår:
1964

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

89 kvm

Rumsbeskrivning

Hall- Ljus och rymlig hall som går att möblera efter eget tycke. Gott om utrymme för avhängning och förvaring. I hallen ligger originalparkett som nyligen är slipad i kombination med ljusa väggar.

Vardagsrum- I vardagsrummet har du plats för stor soffa och tv-hörna samt rymlig matplats. Här får du oerhört med ljusinsläpp från de stora fönstren med härlig vy tack vare det höga läget. Direkt utgång till balkongen där du kan njuta av solen många timmar av dygnet. Även här ligger nyslipad originalparkett i kombination med ljusa väggar.

Kök- Modernt kök med ljusgråa skåpluckor i samband med mörk bänkskiva samt golv. Kyl/frys, ugn, micro, spishäll och fläkt, samtliga i rostfritt utförande. Gott om förvaring samt arbetsytor.

Sovrum 1- Även i detta rum är det underbart ljusinsläpp och härlig vy! Gott om förvaring i form av garderober med skjutdörr i vitt. Plats för dubbelsäng och sängbord. Slipad originalparkett med ljusa väggar.

Sovrum 2- Rymligt sovrum med stort fönster. Förvaring i form av monterad garderob i vitt. Originalparkett med ljusa väggar.

Sovrum 3-Perfekt barnrum alt. kontor vid behov. Mycket ljust och härligt rum med ljusgrått golv samt vita väggar med en rosa/vit fondvägg.

Badrum- Modernt och väl genomtänkt badrum med badkar, handfat, kommod med spegelskåp med belysning ovan. Användbart tvättställ med tvättmaskin och torktumlare med praktiskt arbetsbänk samt förvaringsskåp ovan. Ljust stengolv med golvvärme, vitt kakel och mönstrat kakel runt badkar.

Gäst-WC- WC, handfat med svart kommod samt spegelskåp med belysning ovan. Vita väggar och mörkgrått klinker.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 7, hiss finns

Avgift

3 316 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

1,2%

Andel av årsavgiften

1,18515%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1964

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övriga byggnader

Tvättstugor
Föreningen har två tvättstugor som kan bokas mellan 07:00 - 22.00. Det finns en tvättstuga i källarplanet i fastigheten 22-26 samt en i källarplanet för boende i 28:an.

Cykelrum/Cykelställ
Cyckelrummet finner ni nere i källarplanet. Föreningen har även 4 stycken cykelställ med låskedja på framsidan av byggnaden.

Pingisrum

Hobbyrum

Barnvagnsrum
Finns 4 st, ett vid varje uppgång.

Grovsoprum
Grovsoprummet ligger på baksidan av 28:an. Lägg grovsoporna i kärlen (el, lysrör och grovsopor) inte på golvet. Större möbler och hela möblemang måste bortforslas av ägaren, kostnaden för detta belastar annars föreningen.

Källarförråd/Vindsförråd
Till varje lägenhet ingår ett källar- eller vindsförråd.

Grillplats
På baksidan av huset finner ni föreningens grillplats. Här bokar man tid om vill man grilla. Bokning görs på pappret som sitter under taket vid grillplatsen.

Lekplats
Lekplatsen som ni finner på baksidan av huset består av en mindre sandlåda, samt en större med rutschkana och gungbräda.

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn

Brf Ingenjören 3

Om föreningen

Längst upp på Framnäsbacken i mysiga Skytteholm hittar ni Brf Ingenjören 3 & 4

Lummigt, barnvänligt och avskilt från trafik men ändå bara ett par minuter från City och grannkommunerna Bromma och Sundbyberg.

I direkt närhet finns många parker och grönområden, inom- och utomhusbad, sportarenor, shopping samt flertalet förskolor och skolor.
Brf Ingenjören 3 består av fyra sammanlänkade huskroppar, Framnäsbacken 22-28, fördelade på totalt 108 lägenheter.
Välkomna till en trevlig förening med god ekonomi, låga avgifter och väl genomtänkta framtidsplaner!
Inga planerade avgiftshöjningar under 2017 enl. årsredovisning 2016.
Belåningsgrad på 432kr/kvm enl. årsredovsning 2016.
Föreningen äger marken.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

108

Antal hyresrätter

4

TV och Bredband

Kabel-TV
Via Com Hem (grundutbud).

Bredband
Via Com Hem (antenn) och via Bredbandsbolaget (fiber upp till 100 Mbit/s)

Parkering

Föreningen har 63 st p-platser med elstolpe som går att hyra för 300 kr/mån. Kontakta Fastighetsägarna Service i Stockholm AB, Arletta Spanier tel 08-617 75 95 eller mejla arletta.spanier@fastighetsagarna.se för ytterligare information. I övrigt gäller boendeparkering på gatan. Månadskort kostar 170 kr, säsongskort gäller 3 månader och kostar 400 kr. Tillstånd för boendeparkering sökes på Medborgarkontoret, Tel 08-734 21 00 eller http://www.solna.se/.

Renoveringar

Gjorda renoveringar/förbättringsåtgärder
2008 - Spolning/filmning av stammar
2008 - Energideklaration, (reviderad 2010) (28:an) (26:an, 24:an, 22:an)
2009 - Stamrensning
2009 - Radonmätning
2009 - OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2009 - Radiatorventilbyte samt injustering av värmessystem
2010 - Ny sophantering i form av moloker
2010 - Målning av parkeringsplatser, september
2010 - Byte av fastighetens värmeanläggning inkl. undercentral
2010 - Målning av entréer, trapphus samt källare
2014 - Byte av belysning i trapphusen med lågenergi belysning och "rörelsevakt"
2014 - Byte av vissa elstolpar och belysning på parkering
2015 - Spolning av stammar
2015 - Rensning av gamla träd och buskar på baksidan av fastigheten
2015 - Renovering av tvättstugor
2015 - Installation av frånluftsåtervinning

Kommande renoveringar/förbättringsåtgärder
2016 - Renovering av takterasser
2017 - Tilläggsisolera och ställa i ordning vind
2017 - Takomläggning och nya skorstenar till 6 st eldstäder kommer att ske i ett gemensamt projekt.

Föreningen följer underhållsplan.

Övrigt

Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen (basbeloppet 42.400:- för 2010)

Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift om 1% pant av gällande basbelopp debiteras låntagaren.

Övriga avgifter vid ägarbyte
Föreningen/Förvaltaren tar inte ut några andra avgifter/debiteringar vid ett ägarbyte

Äkta bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen Ingenjören 3 och 4 är skatteklassad som en äkta förening

Avgiftsförändring
Föreningen har inga planerade avgifts förändringar under 2017.

Om området

Skytteholm

Läget erbjuder en direkt närhet till lugna och natursköna strövområden och endast en kort promenad från Solna Centrums hela utbud av totalt 120 affärer och restauranger. Goda kommunikationer med T-bana, tvärbanan eller buss. Barnomsorgen i området erbjuder både förskolor och grundskolor inom kort gångavstånd. Låg kommunalskatt och mycket bra boende i Solna. Barnvänligt område med parkområden i närheten. Fastigheten ligger intill Skytteholmsparken och ändå nära allt man behöver. Skytteholmsparken är ett betydelsefullt grönområde i centrala Solna. Den har flera lekparker och på somrarna finner du här härliga gräsmattor för picknick, en stor plaskbassäng för barnen och en uteservering. I direkt närhet finns pizzeria, thailändsk restaurang, café, bageri, videobutik, närakut m.m. Det finns ett stort Ica Maxi varuhus i Solna Business Park som man går till på knappt 10 min. I närheten finns Friends Arena och Mall of Scandinavia. I Mall of Scandinavia återfinns hela 224 butiker och restauranger, fördelade på 101,048 m2. The Designer Gallery™ presenterar exklusiva varumärken, mode- och livsstilsbutiker samt ett urval av pop-ups. Dining Plaza samlar över 20 restauranger i vad som är Stockholm största restaurangområde. Filmstaden Scandinavia stoltserar med Sveriges första kommersiella IMAX® och här finner du även Nordens största dukar och flera VIP-salonger. Centrumet är enkelt att nå med kollektivtrafik och har hela 3,700 parkeringsplatser.

I närheten

Livsmedelsbutiker
LiDL
190 m
Malik Import AB
200 m
Köpcentrum & Gallerior
Solna Centrum
970 m
Mall of Scandinavia
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Pumpan Förskola
330 m
Paprikan Förskola
340 m
Kollektivtrafik
Solnahallen
200 m
Ankdammsgatan
230 m
Grundskolor
Ekensbergs Skola
530 m
Skytteholmsskolan
560 m
Gymnasium
Sankt Martins Gymnasium
520 m
S:t Martins Gymnasium
520 m
Universitet & Högskolor
von Martens Juridik AB
260 m
Karl Wahlin AB
880 m
Banker
Hard Mix
350 m
Swedbank AB (publ)
690 m
Golfbanor & Golfklubbar
Sundbybergs Bangolfklubb
1,5 km
Hotspot HB
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Solnahallen
350 m
Skytteholms IP
610 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Turkosen
730 m
Huvudsta strand Ulvsundasjön
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emelie Zazzi för mer information!

Emelie Zazzi

Emelie Zazzi

Sundbyberg

Solna

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

073-324 14 42

emelie.zazzi@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte