BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

441 742 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, vatten och förråd.

OM FÖRENINGEN

Brf Vargen består av två flerfamiljshus med 42 bostadslägenheter med bostadsrätt samt 9 bostadslägenheter med hyresrätt. När dessa hyreslägenheter i framtiden blir lediga kan föreningen sälja dessa som bostadsrätter vilket kommer ge ett betydande tillskott till kassan. Dessa lägenheter är således en stor dold tillgång för föreningen. Föreningen har också 6 lokaler som hyrs ut. Föreningen hyr ut 5 parkeringsplatser för 250 kr/månad. För närvarande kö.

Mer info om Brf Vargen finns på www.sbc.se/vargen

Ingen förändring av månadsavgifterna till föreningen är planerad.

Brf Vargen är en äkta bostadsrättsförening.

På husets baksida finns en stor grön gård med flera uteplatser, grillmöjligheter och en lekplats.

Gemensam tvättstuga i källaren.

TV OCH BREDBAND

Bredband ingår via Stockholms stadsnät.

PARKERING

Föreningen har 5st parkeringsplatser om 250 kr/mån. För närvarande är det några i kö.

RENOVERINGAR

Kommande: 2024 – Byte av ventilation
Bygget av 9 lgh på vinden planeras påbörjas början av 2024 (fastigheten Vargen 14, Bangatan 3–7). När de resterande 9 lgh är sålda på vinden i fastigheten Vargen 3 (Järnvägsgatan 2A-2F / Bangatan 1A-1G), kommer de påbörjas under 2024.
De första 9 lägenheterna, Bangatan 3–7 har påbörjats. Tidsplanen är att de ska vara klara i början av sommaren maj/juni

Utförda:
2023 Nya tak på båda fastigheterna
2021 32 nya lägenheter i bottenplan
2020 Dränering, dagvattenbrunnar samt grundisolering runt hela fastigheten
2020 Nya avloppsanslutningar (spill och dagvatten) till kommunalt avloppsnät, båda fastigheterna
2020 Nya ledningar (Servisledning), inkommande vatten båda fastigheterna
2020 Ny elservis Bangatan 3-7 (Vargen 14)
2020 Ny plattbeläggning, trappsteg, räcken och dagvattenbrunnar
2020 Nya radiatorventiler och termostater, samtliga radiatorer (element) i båda fastigheterna
2020 Ny pump till pumpgrop, undercentralen Järnvägsgatan 2A (Vargen 3)
2018 Värmeslingor i takrännor och stuprör Järnvägsgatan
2017 Ny tvättmaskin installerad i tvättstugan på Järnvägsgatan
2016 Stamventiler bytta under hösten.
2016 Nytt låssystem och passersystem med låsbrickor till samtliga portar har installerats under hösten.
2016 Entréport renoverade Bangatan 3, 5 och 7.
2016 Ny värmecentral både på Järnvägsgatan och Bangatan.
2013 Uppgradering av vind- och källarbelysning med LED-lampor och rörelsedetektorer. - 2011 Omfattande fasadrenoveringar.
2011 Nya balkonger har installerats.
2007 4 st nya takfläktar har installerats.
2007 Fönster till lokaler i gatuplan har renoverats.
2007 Samtliga trapphus har målats om samt armaturer har bytts.
2007 Styrelserum har inretts i gamla tvättstugan på Bang.7
2006 Radonmätning genomfördes utan anmärkningar.
2006 Delar av grunden dränerades om.
2005 Alla vatten och avloppsstammar samt all el byttes i båda huskropparna.
2004 Lades taket om på Vargen 14. En besiktning gjordes av taket på Vargen 3 men något underhåll ansågs inte nödvändigt just då.

Någon gång under 1990-talet (eftersom föreningen bildades i december 2003 finns inte uppgifter på exakt årtal): Fönstren i Vargen 3 byttes till 3-glas fönster. I Vargen 14 sattes ett tredje glas på utanpå de sovrumsfönster som vetter mot Bangatan