Näckrosvägen 7

Bilder

  • Såld!
  • Underbar balkong!
  • Rymligt vardagsrum med originalgolv
  • Kök
  • Matplats med härlig vy
  • Härligt ljusinsläpp

Näckrosvägen 7 , Näckrosen/Råsunda , Solna

Välkommen till denna välplanerade 2:a i härliga Näckrosen/Gamla Filmstaden! Genomgående gott skick i hela lägenheten, rymliga rum och härlig balkong mot grönområden. Lägenheten har fönster i två väderstreck vilket ger härligt ljusinsläpp. Kök med grått kakel och ljusa skåpluckor samt integrerade vitvaror. Badrum i gott skick med dusch och möjlighet till tvättmaskin. I Näckrosen bor du nära både Solna Centrum och Mall of Scandinavia och självklart gamla Filmstaden, även grönområden finns i närheten (Råstasjön och Lötsjön).

54,4 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 246 kr inkl värme, VA, Digital-Tv & bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
54,4 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1945-1948
Driftskostnad:
580 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

54,4 kvm

Rumsbeskrivning

Hall- Välplanerad hall som rymmer förvaring i form av garderober med skjutdörr med spegel. Även plats för avhängning samt skohylla. Ljus mönstrad tapet och ljust träliknande laminatgolv.

Vardagsrum- Ljust och rymligt vardagsrum som rymmer större soffgrupp, soffbord och tv-möbel. Även utrymme för matplats eller förvaring om så önskas. Fönster i två väderstreck ger härligt ljusinsläpp i hela rummet. Originalgolv samt ljusa väggar. Direkt utgång till den härliga balkongen omgiven av grönska! På balkongen ryms möblering efter eget tycke.

Kök- Modernt och praktiskt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Ljusa skåpluckor, mörkgrått kakel och mörkgrå bänkskiva. Integrerad kyl/frys, glaskeramik häll, spisfläkt samt ugn. I köket finns även utrymme för matplats för ca 4 personer.

Sovrum- Även detta rum har underbart ljusinsläpp som ger härlig känsla. Utrymme för dubbelsäng, sängbord samt mindre förvaring. Ljust målade väggar samt en vägg med mönstrad tapet & originalgolv.

Badrum- Ljust kakel och ljusgrått klinker. WC, dusch samt handfat med spegelskåp ovan. Förberett för tvättmaskin. Stambytt 1993-1994.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 6, hiss finns

Avgift

3 246 kr inkl värme, VA, Digital-Tv & bredband

Andel i föreningen

0,17602%

Andel av årsavgiften

0,17602%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1945-1948

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 november 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 206 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Skivlingen 1

Övriga byggnader

Källarförråd & vindsförråd

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 960 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 960 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

Brf Näckrosen i Solna

Om föreningen

Föreningen har 521 lägenheter i 21 hus. Dessutom finns 36 lokaler med sammanlagt yta om 1.755 kvm, 6 lokaler är upplåtna med bostadsrätt, 28 som hyresrätt och två lokaler är upplåtna till föreningen. Lokalerna har ett brett utnyttjande, bl a finns radio/TV-service, skrädderi och ett privat daghem.
Näckrosen är ett barnvänligt område med relativt begränsad biltrafik och en lekpark. Kommunen har också en förskola med flera avdelningar i parken.
I källaren finns tvättstuga (2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel) och cykelrum.

År 2001 köptes från Solna stad den mark som tidigare disponerats med tomträtt så att husen nu står på fri mark. I samband med detta övertogs också ett antal parkeringsplatser från staden så att föreningen hyr ut 60 p-platser samt 15 st garageplatser. Hyran för parkeringsplats är 300 kr/månad, 400 kr/månad för el och garageplats kostar 450 kr/månad. (Det är kötid för båda alternativen). I övrigt gäller boendeparkering i området.
Föreningen är ekonomiskt stabil. Föreningen har en fastighetstekniskt mycket god standard med bl a moderna datorstyrda undercentraler för fjärrvärmen.
Alla balkonger totalrenoverades med byte av bottenplatta 1990. Stambyte genomfördes 1993-1994, inkl renovering av badrum, elstigare & elcentraler m.m.
Samtliga hissar renoverades år 2005. Trapphusen är renoverade 2006, inklusive ytterportar av ek och slipning av marmorgolven. 2009 förbättades föreningens markytor. Ny asfalt har lagts överallt, förbättrings- och säkerhetsarbeten genomförts. 2011 genomfördes repration och målning av källargångar.

Under 2013 genomfördes rekommenderade energibesparande åtgärder, fortsatt renovering av piskaltaner, byte av takluckor, byte av torkskåp,
fönstermålning yttre b�gar och karmar, byte av passersystem, fasadrengöring samt uppdatering av föreningens hemsida.

8 nya parkeringsplatser tillskapats och ett stort antal nya rabatter och träd planterats.
Ombyggnad av gamla soprum till barnvagnsrum alternativt uthyrningslokaler har utförts

Föreningen har Com Hem kabel-TV med bredbandsuttag för dator. Alla lägenheter har också 100 (etthundra) Mbit/s bredband via Bredbandsbolaget. Tecknas av respektive medlem.

Föreningen debiterar köparen 2,5 % av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.
Föreningen debiterar 1 % av prisbasbeloppet i pantsättningsavgift.

Brf Näckrosen har inga obligatoriska gemensamma städdagar eller liknande aktiviteter.
För födelsedagsfester etc finns en nyrenoverade föreningslokal med möjlighet för övernattning. Den rymmer ca 30 personer och kostar 300:- per tillfälle.
Näckrosens anrika träslöjdsklubb finns i en egen lokal som sponsras av föreningen.
Grovtvättstuga med en rejäl maskin för mattor och täcken etc finns i ett av våra hus, öppen för alla medlemmar.

http://www.brfnackrosen.se/

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Skogsbacken
340 m
Surprise Me HB
480 m
Köpcentrum & Gallerior
Mall of Scandinavia
1,2 km
Solna Centrum
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Lilla Världen AB
210 m
Ugglans Förskola
520 m
Kollektivtrafik
Näckrosen
300 m
Näckrosen
310 m
Grundskolor
Ängskolan
690 m
Råsundaskolan
790 m
Gymnasium
Solna Gymnasium
890 m
Solna-Sundbyberg Intagningskansli tillGymnasieutbildningar
890 m
Universitet & Högskolor
Hartung Wallenberg Consulting AB
260 m
Gameng AB
520 m
Banker
Nordea Bank AB
920 m
Handelsbanken Arenastaden
950 m
Golfbanor & Golfklubbar
Sundbybergs Bangolfklubb
330 m
Hotspot HB
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Råstasjöns IP
720 m
Råstaparkhallen
770 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Holding AB
1 km
Medley Turkosen
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emelie Zazzi för mer information!

Emelie Zazzi

Emelie Zazzi

Sundbyberg

Solna

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

073-324 14 42

emelie.zazzi@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte