Ankdammsgatan 40, 7 tr

Bilder

  • Såld!

Ankdammsgatan 40, 7 tr , Skytteholm , Solna

Ljus 2:a i toppskick i ett mycket populärt och lugnt parkläge. Stambytt badrum (2016) och modernt fint kök (2014). Balkong med utsikt över parken. Mycket bra planlösning med rymliga ytor och flera klädkammare. Vardagsrum med stora fönster och sovrum utan insyn. Populär äldre brf med ca 5 min till Solna Centrum.

59 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 957 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
59 kvm
Våning:
7, hiss finns
Lägenhetsnummer:
2033
Driftskostnad:
412 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

59 kvm

Rumsbeskrivning

Hall: Välkomnande hall med ljus och rymd. Modern säkerhetsdörr från 2015 dämpar effektivt ljud från trapphus. Yttre del med ljusgrått klinkergolv och inre del med fint ekparkettgolv. Gott om förvaringsmöjligheter i två stycken större garderober.

Kök: Mycket trevligt och toppfräscht vinkelkök från 2014 med gott om arbetsytor. Stilren modern design med vita speglade skåpluckor och rostfria handtag. Rostfri kyl/frys, inbyggd varmluftsugn och micro, rostfri diskmaskin, rostfri spisfläkt och induktionshäll. Svarta bänkskivor i laminat, dubbel diskho och många praktiska skåp. Här finns bl.a. både fint vitrinskåp, praktiskt skafferi och modernt hörnskåp. Ljust smakfullt laminatgolv, vita målade väggar och en fondtapetvägg. Matplats finns för ca 6 personer vid fönster med utsikt.

Vardagsrum: I lägenhetens mitt finns ett härligt vardagsrum med brett fönsterparti som bidrar till ett stort ljusinsläpp och en fin utsikt. Plats finns för stor soffgrupp, vitrinskåp och bokhyllor. Modernt ekparkettgolv, vita målade väggar och en fondtapetvägg. Utgång till balkong med förmiddagssol i högt läge och utsikt över Skytteholmsparken.

Sovrum: Längst in i lägenheten finns ett avskilt och rymligt sovrum. Här finns plats både för dubbelsäng och skrivbord eller barnsäng. Ljust parkettgolv, vita målade väggar och en modern, diskret fondtapetvägg. Mycket praktisk klädkammare gör förvaringsmöjligheterna goda även för ett par. Fönster utan insyn i tyst läge mot parken.

Badrum: Smakfullt och stambytt badrum (2016) med vita helkaklade väggar och ljusgrått klinkergolv. Snålspolande WC, tvättställ med engreppsblandare och kommod, väggskåp med spegel, handdukstork och duschhörna med vikväggar i klarglas.

Genomgående i lägenheten är det tysta isolerglasfönster (år 2014) och vackra speglade vita dörrar (år 2015). Under år 2015 renoverades även golv och ytskikt i vardagsrum, hall, sovrum och klädkammare. Till lägenheten hör ett förråd och samt ett mindre matkällarförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

7 av 13, hiss finns

Avgift

2 957 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

1,19767%

Andel av årsavgiften

1,2%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 augusti 2008
Energiprestanda: 146 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas, iso

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 945 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 640 kr
Försäkring: 2 305 kr
Beräknat antal personer: 3

Förening

Namn

Brf Snickaren 2

Om föreningen

Brf Snickaren 2 består av 62 bostadsrätter samt 7 garageplatser och 13 parkeringsplatser. Föreningen bildades redan år 1958. För närvarande är det kö till både garage- och parkeringsplatserna. Boendeparkering gäller i området, kostnad 300 kr/mån alt. 750 kr/kvartal. I föreningen finns en fin tvättstuga (renoverad hösten 2009) med totalt fem tvättmaskiner (varav en mattvätt), två torktumlare, en mangel och två separata torkrum. I övrigt finns bastu, hobbyrum, barnvagnsrum, cykelförråd samt grovsoprum och pappersinsamling. Under 2009 har föreningen genomfört relining av dagvattenledningen samt lagt nytt tak. Under 2011 målades väggar och golv i källaren om, fjärrcentralen byttes ut och huset dränerades om. Under hösten 2014 genomfördes ett fönsterbyte i föreningen. Föreningen planerar i framtiden att göra en översyn av elledningarna. Stambytet har påbörjats i föreningen och kommer att slutföras under 2017. Enligt mejl från styrelsen 1/2-2017 beräknas stambytet att vara slutfört i november 2017 i hela huset. Ingen ytterligare avgiftshöjning är ännu planerad men det kan bli aktuellt med en höjning om 5-10 %. För närvarande är inte heller några ytterligare reparationer inplanerade men troligen kommer hissarna att renoveras när stambytet är klart. För dagsaktuell information ang framtida avgiftsförändringar, reparationer etc. rekommenderas att kontakta styrelsen direkt. Kabel-TV via ComHem och bredband via ComHem och Telia. Föreningen debiterar köpare en överlåtelseavgift på ca 1100 kr. Föreningen har en informativ hemsida, www.brfsnickaren2.se

Brf Snickaren 2 är belägen i populära Skytteholm och granne med välbesökta Skytteholmsparken. I närområdet finns mataffär, bageri, restaurang och tobaksaffär. På andra sidan parken finns Solna Centrum med tunnelbana (restid ca 10 min till T-Centralen), bussar och många olika affärer, restauranger och all närservice. Tvärbanan, Alvik-Solna Station är en mycket praktisk länk för att ta sig vidare med övriga kommunikationer. På cykelavstånd finns både Hagaparken och Brunnsviken med Hälsans Stig samt den härliga strandpromenaden vid Huvudsta Strand som leder hela vägen in till Stockholm. Solnahallen och Skytteholms IP finns i närområdet, liksom flera lekplatser, förskolor och skolor.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
LiDL
190 m
Matglädje Norrmalm AB
540 m
Köpcentrum & Gallerior
Solna Centrum
710 m
Mall of Scandinavia
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Karusellen
140 m
Ytterbystrand Familjedaghem
170 m
Kollektivtrafik
Ankdammsgatan
30 m
Framnäsbacken
170 m
Grundskolor
Skytteholmsskolan
330 m
Ekensbergs Skola
450 m
Gymnasium
Heldagsskolan Rullen AB
470 m
S:t Martins Gymnasium
650 m
Universitet & Högskolor
von Martens Juridik AB
490 m
Karl Wahlin AB
810 m
Banker
Hard Mix
480 m
Swedbank
600 m
Golfbanor & Golfklubbar
Hotspot HB
1,3 km
Sundbybergs Bangolfklubb
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Solnahallen
220 m
Skytteholms IP
380 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Turkosen
480 m
Huvudsta strand Ulvsundasjön
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Niklas Lexander för mer information!

Niklas Lexander

Niklas Lexander

Sundbyberg

Solna

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-244 23 60

08-705 59 93

niklas.lexander@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte