Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

53,5 kvm

Rumsbeskrivning

HALL: Hall med gott om förvaring via stor klädkammare och garderob med överskåp. Målade väggar och klinker på golv (golvvärme).

VARDAGRUM: Ljust vardagsrum med fönsterpartier i tre väderstreck. Utgång till balkong med söderläge. Målade väggar och trägolv.

SOVRUM: Stort sovrum med plats för dubbelsäng och möblemang om så önskas. Trägolv och målade väggar.

KÖK: Kök med gott om förvaring i både över- och underskåp. Klinker på golv (golvvärme) och målade väggar. Utrustning: Ugn, köksfläkt i rostfritt, kyl/frys.

BADRUM: Kaklat badrum med vädringsfönster och klinker på golv. Utrustning: Badrumsskåp med spegel, wc, handfat, dusch, tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2, hiss finns

Avgift

3 087 kr Inkl VA, värme, Kabel TV basutbud

Andel i föreningen

0,17502%

Byggnad

Byggnadsår

1945-48

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 november 2008
Energiprestanda: 206 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn

Brf Näckrosen i Solna

Om föreningen

Föreningen har 521 lägenheter i 21 hus. Dessutom finns 36 lokaler med sammanlagt yta om 1.755 kvm, 6 lokaler är upplåtna med bostadsrätt, 28 som hyresrätt och två lokaler är upplåtna till föreningen. Lokalerna har ett brett utnyttjande, bl a finns radio/TV-service, ett café med pizzeria, skrädderi och ett privat daghem. Näckrosen är ett barnvänligt område med relativt begränsad biltrafik och en lekpark. Kommunen har också en förskola med flera avdelningar i parken.
I källaren finns tvättstuga (2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel) och cykelrum.

År 2001 köptes från Solna stad den mark som tidigare disponerats med tomträtt så att husen nu står på fri mark. Föreningen äger marken som våra hus står på. Föreningen har ca 60 P-platser samt 15 st garage. Förvaltaren handlägger ansökningar och köordning till P-platser & garage. Hyran för parkeringsplats är 300:- per månad utan eluttag och 400:- per månad med eluttag. Garage kostar 450:- per månad. (Det är tyvärr kötid för båda alternativen). I övrigt gäller boendeparkering i området.

Föreningen är ekonomiskt stabil. Föreningen har en fastighetstekniskt mycket god standard med bl a moderna datorstyrda undercentraler för fjärrvärmen.

Alla balkonger totalrenoverades med byte av bottenplatta 1990. Stambyte genomfördes 1993-1994, inkl renovering av badrum, elstigare & elcentraler m.m.
Samtliga hissar renoverades år 2005. Trapphusen är renoverade 2006, inklusive ytterportar av ek och slipning av marmorgolven. 2009 förbättades föreningens markytor. Ny asfalt har lagts överallt, förbättrings- och säkerhetsarbeten genomförts. 2011 genomfördes repration och målning av källargångar. Mars 2015 påbörjas fasadrengöring och målning.

Föreningen har Com Hem kabel-TV med bredbandsuttag för dator. Alla lägenheter har också 100 (etthundra) Mbit/s bredband via Bredbandsbolaget. Tecknas av respektive medlem.

Föreningen debiterar köparen 2,5 % av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.
Föreningen debiterar 1 % av prisbasbeloppet i pantsättningsavgift.

Brf Näckrosen har inga obligatoriska gemensamma städdagar eller liknande aktiviteter.
För födelsedagsfester etc finns en nyrenoverade föreningslokal med möjlighet för övernattning. Den rymmer ca 30 personer och kostar 300:- per tillfälle. Näckrosens anrika träslöjdsklubb finns i en egen lokal som sponsras av föreningen. Grovtvättstuga med en rejäl maskin för mattor och täcken etc finns i ett av våra hus, öppen för alla medlemmar.

http://www.brfnackrosen.se/