Norra Mörtviksvägen 16A

Bilder

  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Matplats
  • Planritning Entré

    Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Som Utgångspris

5 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Norra Mörtviksvägen 16A , Trångsund - Stortorp , Huddinge

Välkommen till detta fantastiska hus på attraktiv skafttomt i lugnt och insynsskyddat läge. Stora sociala ytor och flertalet sovrum. Här finns även ett lyxigt spa badrum med badkar, dusch och bastu. Plan tomt med plats för studsmatta. Hjärtat av huset är den öppna planlösningen på övre plan med det vältilltagna köket med utgång till den underbara altanen med sol från lunch till kväll.

172 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
172 kvm
Biarea:
18 kvm
Tomtarea:
854 kvm
Byggår:
1975
Driftskostnad:
3 752 kr/månad
Som Utgångspris:
5 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea

172 kvm

Biarea

18 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN:

HALL:
Stor och välkomnande hall med klinkergolv, ljusa väggar och gott om plats i den platsbyggda garderoben.

ALLRUM:
Parkettgolv och ljusa väggar som binder samman de två sovrummen och SPA badrummet på entréplan. Rummet kan nyttas som ett extra tv-rum med plats för stort sällskapsmöblemang.

SOVRUM 1
Master bedroom med anslutning till tvättstuga/klädkammare och det vältilltagna SPA badrummet. Ljusa väggar och parkettgolv bidrar till den luftiga känslan. Här kan du inreda med en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt fristående förvaring.

SOVRUM 2:
I avskilt läge ligger det andra lite mindre sovrummet som lämpar sig som barnrum eller gästrum. Ljusa väggar, parkettgolv och en garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring.

SPA BADRUM:
Påkostat badrum med spa-känsla i smakfull grafisk stil i svart och vitt. Helkaklade väggar och klinkers med golvvärme. Här har man inrett med ett lyxigt inbyggt badkar, dusch samt en härlig bastu. Kromade detaljer återfinns i kranar och handdukstorken samt att det finns spotlights i taket. Från SPA badrummet nås ett av husets två förråd, som rymmer panna och el central.

GÄST-WC:
I anslutning till allrummet/sällskapsutrymmet finns en gästtoalett med helkaklade väggar i vitt och golvklinkers i svart. Gästtoaletten är inrett med wc och kommod med tillhörande spegel.

TVÄTTSTUGA/ Klädkammare
Välplanerad och praktisk tvättstuga med skåp och bänk. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här finns även en gedigen klädförvaring från golv till tak.

ÖVRE PLAN:

Trappen och trapphallen öppnar upp till övre plan, med stort ljusinsläpp och en öppen planlösning. Platsinrett glas räcke med rostfria stolpar. Ekparkett, ljusa väggar och snickerier.

KÖK/MATPLATS:
Välplanerat kök i björk med gott om förvaring i skåp och lådor. Grönt kakel över arbetsbänken i massiv granit. Rostfria vitvaror från olika märken med varmluftsugn, induktionshäll, fläktkåpa, fullhöjdskyl/frys och diskmaskin. En stor köksö med bra förvaring delar av köket med matplatsen på ett bra sätt. Från köket nås soldäcket i skyddat läge med morgonsol.

Trivsam och gedigen matplats som bjuder in till stora middagar (10-12 gäster) och socialt umgänge. Stora fönster i västerläge med kvällssol. Ena väggen är tapetserad med festlig palmtapet. Spotlights i taket och utgång till den magiska altanen.

ALTAN:
Juvelen på sommaren är den vältilltagna altanen på 31 kvm med sol från lunch till kväll. Här kan du inreda med loungemöbler, utomhus möblemang samt skapa en oas med små träd och blommor. En stor markis finns för att skydda från stark sol.

VARDAGSRUM:
Ett underbart rum med flera fönsterpartier som släpper in ljuset. Rummets generösa storlek tillåter en större soffgrupp och media möblemang. Braskaminen bidrar till en hemtrevlig känsla och fungerar som en effektiv värmekälla under vintern. Rummet kan delas av till ytterligare ett sovrum om så önskas. Även här har man tapetserat med en mörk fondvägg för att skapa kontraster till de övrigt ljusa väggarna.

SOVRUM 3:
I ett avskilt läge finns ett charmigt tredje sovrum med ljusa väggar och parkett. Plats finns för en dubbelsäng med tillhörande förvaring samt en garderobsvägg.

BADRUM:
Helkaklat badrum med klinkergolv, ljusa väggar och ett fönster för vädring. Badrummet är inrett med wc, dubbelhandfat med tillhörande kommod och en stor spegel. Duschkabin och ett praktiskt förvaringsskåp.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med souterräng. Etage.

Byggnadsår

1975

Uppvärmning

Direkt El

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 augusti 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 55 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Lättbetong
Stomme: Betong
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Falsadplåt

Övrigt

Fastigheten är ansluten (2015) till det lokala fibernätet 100/100 mbit

Fastighetsbeteckning

Panflöjten 8

Övriga byggnader

På tomten står en praktisk bod om 12 Kvm som är isolerad.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

45 033 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 34 338 kr
VA: 3 057 kr
Renhållning: 1 750 kr
Försäkring: 5 888 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Elen innefattar både uppvärmning, hushållsel och är fördelad på Nätkostnad: 18091 sek Elkostnad: 16247 sek

Summa pantbrev

2 373 000 kr

Tomt

Areal: 854 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Förmån, Officialservitut: Väg, 0126K-9718
Last, Officialservitut: Väg, 0126K-9718

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Trångsund - Stortorp

Trångsund är ett lugnt och naturnära villaområde. I området kring tomten är det en blandning av nya och äldre villor. Ca 100 meter ner till sjön Drevviken med bad, kanotpaddling, fiske mm.
Sjöarna Magelungen och Drevviken ligger i området med klippbad och strandbad. Det finns många fina motionsspår och promenadstråk runt sjöarna.

Nio (9) st förskolor finns i närområdet, varav 4 st är privata.
Två (2) st. grundskolor finns i området, samt en Montessori skola i Skogås. En (1) gymnasieskola finns i den omedelbara närheten. Ytterligare gymnasieskolor finns bland annat i Farsta och i Globen, vilka man når med hjälp av tunnelbanan

Kommunikation

Nära gångavstånd till buss som tar ca 7 minuter till Farsta centrum med affärer och T-bana eller 3 minuter till Trångsunds centrum med ett litet centrum och pendeltåg. Gångavstånd ca 1,2 km upp till Trångsunds centrum där pendeltåget till T-centralen som går var 15 minut tar 19 minuter. 10 minuters bilväg till Södermalm.

Närservice

På Trångsunds torg finns båda mataffär, restaurang, blomsteraffär och bank m.m. I närområdet finns gott och fritidsaktiviteter både för stora och små. Bland annat Stortorps Hockeyhall med hockeyrink både ute och inne. Drevviken, alldeles intill knuten, erbjuder fina skridsko- och skidmöjligheter då sjön fryser till tidigt på hösten. Drevviken är ett populärt tillhåll för Friluftsfrämjandet. Sommartid är Drevviken ett populärt utflyktsmål för badgäster, fiskefantaster och kajak-/kanotpaddlare. I Farsta Centrum och i Skogås finns simhall samt flera bra föreningar för innebandy, basket, dans, handboll, badminton och fotboll. Intill Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola och anrika Ågesta Golfklubb med finfina banor, en 18-håls bana och en pay-and-play 9-håls bana.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Handlar'n Bullandö
530 m
ICA Nära
830 m
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
3 km
Tyresö Centrum
5,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sjöängens förskola
300 m
Tuvans förskola
460 m
Grundskolor
Trångsundsskolan Grund-skola
680 m
Edboskolan
1,1 km
Gymnasium
Östra Gymnasiet
1,2 km
Farsta Gymnasium
3,2 km
Universitet & Högskolor
Ersta Sköndal Högskola sköndal
2,3 km
Martin H Ström AB
2,4 km
Banker
Handelsbanken Trångsund
890 m
Nordea Bank AB
1,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Ågesta Gk Drift AB
3,7 km
Björkhagens Golfklubb
4,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Idrottsplats Stortorpshallen Stortorps IP
700 m
Edbohallen
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Farsta Sim & Idrottshall
3,4 km
Vattenhuset AB
4,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emma Lindvall för mer information!

Emma Lindvall

Emma Lindvall

Farsta / Skogås / Trångsund

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

072-018 05 99

08-447 54 92

emma.lindvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte