Mollie Faustmans Väg 27

Bilder

  • Mollie Faustmansväg 27
  • Stor altan med spabad
  • Ljus och välkomnande entré
  • Allrum på entréplan
  • Vardagsrum

Som Utgångspris

7 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Mollie Faustmans Väg 27 , Sköndal , Stockholm

Friköpt tomt! Carport! Toppfräsch friliggande villa med mycket hög standard.
Äntligen ett av de populära husen i Lilla Sköndal till salu, här bor du naturnära samtidigt som du bor nära stan. Huset byggt 2013 har stora öppna sällskapsytor och flexibel planlösning med möjlighet till ett sovrum till. Köket har hög maskinell utrustning, stor matplats för ca 8 personer. Vardagsrummet är delbart med utgång till tomt och altan i bästa NV-läge med sol hela eftermiddagen. På altanen finns ett stort inglasat uterum och ett spabad i skyddat läge utan insyn. Två stora badrum. Tre bra sovrum. Tvättstuga och gott om förrådsutrymmen.
25 m från huset ligger områdets lekpark med gemensam grillplats, här träffas områdets barn i bilfri miljö.
Drevviken och Flatensjön med sina fina badplatser ligger ca 1,5 km bort.

133 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
133 kvm
Biarea:
16 kvm
Tomtarea:
312 kvm
Byggår:
2013
Driftskostnad:
2 886 kr/månad
Som Utgångspris:
7 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

133 kvm

Biarea

16 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spis, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin, mikrovågsugn och kakel. Alla vitvaror är av märket Husqvarna. Tvättmaskinen är från 2017 och har 5 års garanti från inköpsdatum. Övriga vitvaror från 2013.

Välkommen till en friliggande villa som det endast finns två av i hela området. Huset ligger på en friköpt gaveltomt i ostört läge mot allmänning. Här bor du med naturen som närmsta granne.
Hela huset har vattenburen golvvärme, vitmålade väggar och parkettgolv utom i våtutrymmena där det är klinkergolv. Huset präglas av smakfulla tillval med omtanke om varje detalj som tillsammans ger en bostad i klassisk modern stil.
Vacker svängd trappa med eksteg och räcke i borstat rostfritt stål med överliggare i ek.

ENTRÉPLAN:

HALL:
Välkomnande och ljus hall med klinkergolv vid entrén som övergår till parkettgolv. Hallen har vita målade väggar, plats för ytterkläder på hatthylla och i garderober i anslutning till entrén.

ALLRUM:
Hallen öppnar upp i ett rymligt allrum med fönster i SV-läge. Här finns plats för en större soffgrupp mm.

SOVRUM 1:
Bra planerat rum med gott om plats för stor säng och skrivbord. Rummet har fönster i härligt söderläge mot entrén.
Vidare har rummet vita väggar, parkettgolv och bra förvaring i garderob.

SOVRUM 2:
Bra rum om 10 kvm med fönster i söderläge, parkettgolv och vitmålade väggar. Vidare har rummet gott om plats för stor säng och skrivbord. Bra förvaring i garderob.

BADRUM:
Stort helkaklat badrum med duschplats, WC och handfat med kommod.
Handduksvärmare, golvvärme och tak med infällda dimmerbara spottar.

TVÄTTSTUGA:
Perfekt planerad tvättstuga med bra förvaring i två garderober, tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med stor ho. Överskåp för extra förvaring av tvättmedel mm.
Klinkergolv och vita målade väggar. Fönster för vädring och ljusinsläpp.

FÖRRÅD:
Stort förråd/klädkammare med hyllor och klädstång vilket maximerar förvaringsutrymmet.

ÖVRE PLAN:

VARDAGSRUM:
Trappan öppnar upp till husets stora delbara vardagsrum som med sina fönster längst hela långsidan och snedtaket med den generösa takhöjden är ljust och luftigt.
Här finns gott om plats för stor soffgrupp samtidigt som man får plats med en matsalsmöbel för 6-10 personer utan problem. Helglasad altandörr ut till tomten med sin stora altan.

ALTAN:
Stor trädäckad altan i häligt V-läge mot allmänning. Altanen har ett generöst tilltaget inglasat uterum med skjutdörrar längst alla sidor så att rummet går att öppna upp i sin helhet.
Vidare har altanen en skyddad del med spabad och plats för solstolar, här njuter man av solen hela dagen helt ostört från grannarna med naturen som närmsta sällskap.

KÖK:
Stort kök med mycket hög maskinell standard från Husqvarna. Kakel, fönster och belysning över arbetsbänken i svart granit med underlimmad diskho och infälld induktionshäll.
Varmluftsugn och inbyggd microugn i bekväm arbetshöjd. Rostfri Kyl och frys med kolsyrat vatten och ismaskin.
Matplatsen i köket rymmer 6-8 middagsgäster. Fönster och helglasad balkongdörr i härligt söderläge ut till balkongen.
Köket har planerats med omtanke om varje detalj så att det passar de som gillar att laga mat.

SOVRUM 3:
Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng, perfekt planerad förvaring i stor skjutdörrsgarderob med ELFA-inredning, här har man förvaring från golv till tak.
Rummet har snedtak och den imponerande takhöjden 3,5 m på sitt högsta ställe, vilket ger ett rum utöver det vanliga.
Utgång till balkongen via den helglasade balkongdörren.

BADRUM:
Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, duschplats och handdukstork. Vidare har badrummet en kommod med handfat på svart granitskiva.
Fönster för vädring och ljusinsläpp.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2013

Uppvärmning

Vattenburen el med frånluftvärmepump

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Valsad plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stor altan i bra läge mot allmänning. Altanen har ett stort inglasat uterum och spabad.
Balkong i bästa söderläge mot entrésidan.

Fastighetsbeteckning

Soarén 19

Övriga byggnader

Två förråd om ca 6 kvm vardera och en carport.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 632 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 15 000 kr
Väg, samf: 12 000 kr
Försäkring: 7 632 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

I driftskostnaden ingår uppvärmningen av spabadet året runt.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 475 000 kr, varav byggnadsvärde 2 362 000 kr

Summa pantbrev

5 270 000 kr

Tomt

Areal: 312 kvm
Tomttyp: Skyddad trädgårds/naturtomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Soarén GA:1
Förmån, Officialservitut: Väg, 0180K-2010-22479

Huset är del i samfälligheten Soarén. I samfällighetsavgiften ingår; avlopp, snöröjning, sopor, skötsel av de gemensamma ytorna, kabelTV och bredband från Telia

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Sköndal

Sköndal är ett lugnt område med närhet till natur och med mycket goda kommunikationer till stan.

Drevviken med bl.a Hökarängsbadet är ett barnvänligt strandbad och ligger ca 10 min promenad bort. Här runt Drevviken finns fina promenadstråk och motionsspår. Vintertid så plogas det upp en bana på isen.
Orhems naturreservat ligger i närheten och där finns elljusspår, Flatensjön med fina bad och ett utegym.

I området finns flera bra och populära förskolor.
Sköndalsskolan och Sandåkraskolan är de två grundskolorna i Sköndal, båda erbjuder låg och mellanstadium.

Kommunikation

Från Sköndal åker man enklast in till stan med linje 188 som är en motorvägsbuss, närmsta busshållplats finns ca 100 m bort och resan tar ca 10-15 min.
I övrigt går flera matarbussar (motorvägsbussar) från Tyresövägen till Gullmarsplan och då tar resan endast 10 min.
Buss 181 är en ringlinje som tar dig till Farsta C och Farsta strand på ca 5-10 min.
I Farsta strand finns pendeltåg och T-bana samt tvärgående busslinjer till Huddinge C och Huddinge sjukhus.

Närservice

Sköndals centrum erbjuder bland annat livsmedelsbutik, bank, apotek, bibliotek och frisörer.

För de som önskar ett större affärsutbud så tar man sig enkelt till Farsta centrum på 5-10 min med buss eller bil.

Parkering

Det råder fri datumparkering i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Alshaar
450 m
Hemköp Sköndal C
510 m
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
2,4 km
Globen Shopping
4,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sandåkraskolans fritidshem
350 m
Sandslottet Förskola
370 m
Grundskolor
Sandåkraskolans fritidshem
350 m
Sköndalsskolans Fritidshem
810 m
Gymnasium
Farsta Gymnasium
2,7 km
Stiftelsen Martinskolan Söders Waldorfskola
3,2 km
Universitet & Högskolor
Ersta Sköndal Högskola sköndal
1 km
Företagsuniversitetet AB
4,4 km
Banker
Handelsbanken Sköndal
500 m
Nordea Bank AB
2,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
2,4 km
Ågesta Gk Drift AB
4,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sandåkra Bollplan
370 m
Holmen Förskola
810 m
Simhallar & Utomhusbad
Farsta Sim & Idrottshall
3 km
Sandsborgsbadet Bad Simhall
3,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Petrah Gustafsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte