Landåvägen 30

Bilder

  • Öppen planlösning
  • Kök
  • Vardagsrum
  • Terass i söderläge
  • Sovrum

Utgångspris

4 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Landåvägen 30 , Jarlaberg , Nacka

Äntligen ett toppfräscht Br-radhus i populära Jarlaberg till salu! Smakfullt och elegant renoverad med hög standard och fina materialval. Ett riktigt drömboende. Snygga lösningar som inbyggd el och spotlights. Stor insynsskyddad terrass med solläge. Optimalt läge intill fin bilfri gård. Centralt och nära till buss och matvarubutik. En kort promenad till underbara naturreservatet Nyckelviken.
Välkommen på visning!

105,5 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
7 102 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv & bredband
Typ:
Radhus
Boarea:
105,5 kvm
Biarea:
0 kvm
Lägenhetsnummer:
109
Byggår:
1989
Driftskostnad:
1 099 kr/månad
Utgångspris:
4 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

105,5 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN
HALL
Rymlig entréhall med bra plats för klädförvaring. Ljust klinkergolv och ljusa målade väggar.

KÖK
Ljus och välkomnande känsla i köket som är husets hjärta, här finns plats för härligt umgänge. Här har man skapat en öppen planlösning med rymd mot både matplats, vardagsrum och entré. Praktisk köksö ger en naturlig avgränsning till arbetsytorna i köket. Svart bänkskiva i sten, vitt kakel, nedsänkt diskho och vita skåpluckor. Fullstor kyl och frys, inbyggd ugn och spishäll. Spisfläkt och diskmaskin. Snyggt påkostat trägolv från Käärhs i kök/vardagsrum/matplats samt ljusa målade väggar genomgående. Genomtänkt belysning!

WC/DUSCH
Duschrum med kakel och klinker. Tvättställ, badrumsskåp, wc samt duschplats.

FÖRRÅD
Under trappan till övervåningen finns praktisk förvaring.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp. Utgång till den härliga altanen i söderläge.

ÖVRE PLAN
HALL
Från övre hallen når du badrum och samtliga sovrum.

SOVRUM 1
Största sovrummet används som föräldrasovrum. Utsikt över områdets trevliga gård. Härifrån har du ingång till stor klädkammare med fönster.
Klädkammaren är rymlig med eget öppningsbart fönster. Nuvarande ägare har kombinerat rummet till både klädförvaring och kontor. Här finns möjlighet att även göra ett ytterligare litet sovrum/barnkammare.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med ljust golv och ljusa målade väggar. Utsikt över trädgårdens baksida.

SOVRUM 3
Beläget bredvid sovrum 2. Ljust golv och ljusa målade väggar samt utsikt mot egna trädgården.

BADRUM
Badrum med kakel och klinker. Tvättställ, badrumsskåp, wc samt badkar.

PÅ UTSIDAN
Vid entrén har du tillgång till liten altan med utsikt över gården. Praktiskt med tak över entrén och ett rymligt förråd intill entrédörren. På baksidan finns stort altandäck i söderläge. Uppvuxna buskar ger fint insynsskydd på sommaren.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 1, hiss finns ej

Pris

4 995 000 kr Utgångspris

Avgift

7 102 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv & bredband

Andel i föreningen

0,57954%

Andel av årsavgiften

0,57954%

Reparationsfond

2806 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1989

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Sicklaön 369:8

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

13 195 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 8 930 kr
Försäkring: 4 265 kr

Förening

Namn

HSB Brf Mården

Om föreningen

I HSB:s Brf Mården, som bildades 1989, finns sammanlagt 237 lägenheter med ytan 18 524 kvm. Brf Mården omfattar gård 12 Landåvägen 45-77 och gård 13 Landåvägen 4-44. Gemensam och välutrustad tvättstuga finns i respektive gårdshus, likaså festlokal att hyra och bastu. I föreningen finns även två gästlägenheter att hyra, vilka är belägna på Landåvägen 38 & 57. Föreningen disponerar även sju lokaler som upplåts till både kommersiell och ideell verksamhet. Cykelförråd och barnvagnsförråd finns.

TV och Bredband

Jarlabergs Samfällighetsförening ansvarar för upphandling av Kabel-TV. Nuvarande leverantör är Com Hem och ett grundutbud av kanaler (Medium + 8 favoriter) ingår i månadsavgiften. Föreningen har tecknat en gruppanslutning för bredbandet med ComHem. Kostnaden för 100/10 Mbit ingår i månadsavgiften. Utöver ComHems bredbandserbjudande kan du teckna avtal med andra bredbandsleverantörer, som då använder telefonjacket (ADSL). Om du istället vill använda fiberuttag kan du själv teckna avtal med Telia. Det går att koppla in IP-telefoni i lägenheten. Detta gör du via kabel-TV-uttaget och detta beställs från ComHem (ingår i månadsavgiften). Om du istället vill använda fiberuttag kan du själv teckna avtal med Telia.

Parkering

Det finns tre garage i Jarlaberg. De finns på Diligens- och Fyrspannsvägen, men närmast är Landåvägens garage. Det finns olika typer av platser: Utomhus innanför staket, under tak, med eller utan motorvärmare och i bur. Dessutom finns speciella platser för MC och mopeder. Du upprättar ett speciellt kontrakt för hyra av plats i garage. Jarlabergs Samfällighetsförening ansvarar för och äger garagen. För frågor kontakta CEMI Support, tel. 0774-400 990 eller se hemsida: www.cemi.se. Gästparkering mot avgift finns vid samtliga garage.

Renoveringar

Utfört underhåll:
2014 -har föreningen bytt hela undercentralen samt installerat bergvärme och frånluftsåtervinning för att minska uppvärmningskostnaderna.
2016-Föreningens tvättutrustning är bytt.
Planerat underhåll:
2017-Föreningen har påbörjat takrenovering under 2017 och 1,5 år framåt. Målning av entreer och trapphus kommer ske efter takarbetet är klart. Gårdshusen kommer att målas.
Se detaljerad förteckning i årsredovisningen

Från april 2017 har avgiftshöjning med 7% skett.
I månadsavgiften ingår en Bostadsrättstilläggsförsäkring som föreningen har tecknat via Trygg-Hansa.

Övrigt

I avgiften ingår kostnader för värme, vatten, basutbudet för kabel-TV från ComHem Bredband ComHem 100/10 mb/s, en fast avgift för IP-telefoni och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.

För medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs att medlemskap tecknas i HSB Stockholm.

Överlåtelseavgift om 3,5% av gällande prisbasbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1,5% av gällande prisbasbelopp debiteras pantsättaren per pant.

Mer information om föreningen hittar du i årsredovisningen och på föreningens hemsida: www.brf-marden.se

Om området

Jarlaberg

Jarlaberg är beläget på höjden mot Saltsjön vid Nacka Centrum. Hela området utgör en läcker profil mot himlen med sina varierande tak, torn och tinnar. Jarlaberg ligger mellan Nacka Centrum, Nacka Strand och Nyckelviken, vilket gör att du här har nära till allt. All tänkbar service och butiker finns på gångavstånd kring Nacka Centrum och i Nacka Forum. I Nacka Strand finns ytterligare butiker, gym, service och inte minst Marinan, krogen J och ångbåtsbryggan med båttrafik till och från både city och skärgården. Nyckelviken är ett 134 hektar stort naturområde med anor från medeltiden. Här finns ängar, skog, sol- och badklippor, lantgård, motionsspår, café, hembygdsmuseum och mycket mera. I närområdet finns ett närköp Tempo, restaurang/pizzeria, frisör och även förskolor, skolor samt bra och täta förbindelser med buss till Slussen och Stockholm City. Läs gärna mer på www.jarlaberg.se

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tempo
240 m
Scandiafisk AB
360 m
Köpcentrum & Gallerior
Nacka Forum
820 m
Sickla Köpkvarter
3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Spiggens Förskola
190 m
Spiggens Förskola
190 m
Kollektivtrafik
Jarlaberg
200 m
Cylindervägen
450 m
Grundskolor
Fyren/Jarlabergs Skola
190 m
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Nacka Strands Skola
280 m
Gymnasium
Nacka Enskilda Gymnasium AB
360 m
MediaGymnasiet
380 m
Universitet & Högskolor
Mamont AB
1,5 km
Johan Skyttes Högskola AB
3 km
Banker
SEB
490 m
FOREX Bank
830 m
Golfbanor & Golfklubbar
Birdiefabriken AB
3,8 km
Björkhagens Golfklubb
4,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Medley Nacka Simhall
1,2 km
Cafeteria Nacka Sporthall
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Medley Nacka Simhall
1,2 km
Långsjön
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Anki Vistam för mer information!

Anki Vistam

Anki Vistam

Nacka

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-001 94 01

anki.vistam@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte