Gamla Skolvägen 28

Bilder

Utgångspris

1 095 000 kr

Bevaka slutpriset

Gamla Skolvägen 28 , Saltsjöbaden/Hotellviken , Nacka

Perfekta första boendet? Liten etta högst upp i huset med kokvrå och wc/dusch. Här bor du billigt och bra nära Saltsjöbanan och den fantastiska marina miljön vid Hotellviken. Nära till Grand Hotel, bad och båtliv, tennisbanor, slalombacke samt caféer och restauranger.

Varmt välkommen till visning!

18,3 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
746 kr Inkl värme, vatten & kabel-tv (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
18,3 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
1305
Byggår:
1960
Driftskostnad:
375 kr/månad
Utgångspris:
1 095 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Högsta bud: 1 460 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

18,3 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉ MED KOKVRÅ
Pentry med två kokplattor, kylskåp och vask. Köksskåp och garderob. Vitt kakel ovan pentryt och vita väggar samt plastmatta på golvet.

RUM
Rum med vita väggar och fint golv. Nytt fönster 2015.

BADRUM
Badrum med duschkabin, wc, handfat och väggskåp med spegel. Vitt kakel ovan handfat, för övrigt vita väggar och klinkergolv som har varit målat.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Pris

1 095 000 kr Utgångspris

Avgift

746 kr Inkl värme, vatten & kabel-tv (basutbud)

Andel i föreningen

2,06%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1960

Uppvärmning

Bergvärme kombinerat med olja

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 december 2008
Energiprestanda: 47 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Angiven driftskostnad är uppskattade siffror (efter avstämning med Nacka Energi + TryggHansa). Verklig kostnad för en köpare kan variera beroende på leverantör, avtal och levnadssätt.

Övrigt

Det finns ett förråd som tillhör lägenheten som är ca 60 x 110 cm.

Uppgift om andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen.

Uppgiven area är baserad på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Uppgiven area kan av olika anledningar vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning före kontraktsskrivning.

Förening

Namn

BRF Sparven 9

Om föreningen

BRF Sparven 9 är en bostadsrättsförening med totalt 19 lägenheter.

Allmänna städdagar och trädgårdsskötsel. Gemensamt ansvar för städning av trappuppgång ca 3 ggr/år.

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga och cykelförråd. Uteplats med grill och utemöbler för föreningens medlemmar.

Överlåtelseavgift debiteras köparen med 2,5% av gällande prisbasbelopp. Pantsättningsavgift debiteras med 1% av gällande prisbasbelopp per pantsättning.

Läs mer om föreningen i föreningens årsredovisning, stadgar, ordningsregler och energideklaration (vilka finns under fliken "Viktiga dokument"). Vid uppdatering av stadgarna kommer kallelsetiden att ändras (enligt lagkrav) och även tillägg göras att föreningen kan ta ut en avgift för andrahandsuthyrning.

Nacka kommun har en informativ hemsida där du kan läsa om det mesta i kommunen - allt ifrån byggplaner i området och planerad utbyggnad av tunnelbana till Nacka till t ex skolalternativ och kommunens fina naturområden, se www.nacka.se.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

19

TV och Bredband

Kabel-tv från ComHem, basutbud ingår i avgiften.
Bredband kan tecknas via ComHem (fiber finns ej).

Parkering

Parkeringsplatser finns att hyra för 150 kr/månad (kö).

Renoveringar

Utförda renoveringar: Relining av stammar 2008, dränering ca 2010, sockelrenovering 2013, fönsterbyte 2015 och takbyte 2016.

Planerade renoveringar: Föreningen kommer att upprätta en underhållsplan. I dagsläget finns inga beslut om några större renoveringar, men stambyte diskuteras. I mars 2017 har stamspolning utförts och beskedet efter denna var att det ser ok ut, så det blir ingen åtgärd vad gäller detta år. Föreningen ska genomföra en ordentlig besiktning av stammarna som kan ge besked om vilken åtgärd som kommer att behöva göras samt när den behöver göras. Därefter beslutas hur finansiering av ev åtgärd ska ske.

Ekonomi

Det finns i dagsläget inget beslut om höjda avgifter, men föreningen diskuterar en avgiftshöjning.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen tillåter delat ägande. Minsta tillåtna ägarandel för den som ska bo i lägenheten är 30%.

Om området

Saltsjöbaden/Hotellviken

Här bor ni mitt en vacker skärgårdsidyll bara en halvtimme med tåg från centrala Stockholm. Saltsjöbaden är ett populärt område med unik boendekvalité. Några få kvarter till välkända Saltsjöbaden Grand Hotel, med intilliggande bryggor och båtliv. I närområdet finns tennisklubb, KSSS, Saltsjöbadens slalomklubb, Saltsjöbadens golfklubb och ett flertal restauranger såsom Aqua, Holmen Kök och Bar, Thai-Sushi samt Stationshuset. Även fina strövområden och natur finns att tillgå i närheten.

Kommunikation

Saltsjöbanan och Saltsjöbaden station är ett stenkast bort. Du kommer till perrongen per fot på några minuter. Härifrån tar du dig in till centrala Stockholm på ca 30 minuter.
Waxholmsbåtarna trafikerar skärgården och Saltsjöbaden där de lägger till vid Dalaröbryggan, endast några minuters gångväg från området. Bussar förbinder närområdet och närmaste centrum är Saltsjöbaden centrum, ca 8 minuters resväg med Saltsjöbanan.

Närservice

Saltsjöbaden centrum erbjuder ett stort serviceutbud med bl a livsmedelsbutiker, bank, systembolag, apotek, bibliotek, gym och restauranger. Kringelgårdens bageri frestar med nybakat bröd. Ett flertal skolor finns i Saltsjöbaden, bland annat Neglinge Skola, Solsidans Skola, Da Vinciskolan, Igelboda Skola, Kunskapsskolan och Samskolan. Förskolor i form av bland annat Ringparkens Förskola, Da Vinciförskolan, Neglingegård och Berguddens Förskola.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Saduk Handel AB
1,3 km
ICA Supermarket
1,9 km
Köpcentrum & Gallerior
Saltsjöbaden Centrum
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Montessoriförskolan Saltsjöbadens Pärla
510 m
Ringgårdens förskola
530 m
Kollektivtrafik
Saltsjöbaden station
280 m
Saltsjöbaden brygga
440 m
Grundskolor
Kunskapsskolan Saltsjöbaden
840 m
Da Vinciskolan
1,3 km
Universitet & Högskolor
Becker Growth Consulting AB
1,9 km
Banker
SEB
2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Saltsjöbadens Golfklubb AB
2,5 km
Ncf Nordic Corporate Finance AB
3,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Saltsjöbadens Tennisklubb
350 m
Saltsjöbadens Tennisklubb
350 m
Simhallar & Utomhusbad
Saltsjöbadens Friluftsbad / Saltisbadet
650 m
Saltsjöbadens friluftsbad
710 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emma Bivstedt för mer information!

Emma Bivstedt

Emma Bivstedt

Nacka

Reg Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-434 99 19

emma.bivstedt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte