Tranvägen 13, 4 tr

Bilder

  • Såld!
  • Kök och matrum med utgång till balkong
  • Stor balkong i soligt söderläge
  • Kök med utgång till stor balkong i söderläge
  • Matrum (alternativt sovrum 4)
  • Vardagsrum med utsikt mot Skuruparken

Tranvägen 13, 4 tr , Ektorp/Saltängen , Nacka

4-5:a, 123,5 kvm högst upp i huset. Garageplats i huset ingår!

Stor fin lägenhet högst upp i huset i populära Saltängen med hiss ner till garaget! Fönster i tre väderstreck som ger fint ljus och rymlig balkong i soligt söderläge. Stort kök med matrumsdel. Ett sovrum med egen sällskapsdel och walk-in-closet plus två andra sovrum. Ett fjärde sovrum kan vid behov inredas där matrummet finns idag (lägenheten är ursprungligen en 5:a). Badrum och separat wc. Gott om förvaringsmöjligheter finns, förutom i ovan nämnda walk-in-closet, i väl tilltagen klädkämmare och i vindsförråd.

Trevlig välskött innergård med stora ytor och grillplats.

Saltängen är fantastiskt vackert beläget vid Skurusundet invid villaidyllen Saltsjö-Duvnäs med hav och skog på nära håll och ändå bara ca 10-20 minuter från city. Här finns badsjöar, Skuruparken med skog, Saltsjö-Duvnäs marina, strandpromenad, seglarskola, café Koloni och Olle Nymans ateljé m.m. På promenadavstånd finns butiker och service i Ektorps Centrum. I närområdet finns även flera förskolor och skolor. Täta bussförbindelser till Slussen (ca 20 min) likväl som vidare ut till skärgården.

Varmt välkommen till visning!

123,5 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
6 590 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv & garage
Typ:
Lägenhet
Boarea:
123,5 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
10143
Byggår:
1990
Driftskostnad:
639 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

123,5 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Luftig möblerbar hall med vitmålade väggar och ekparkett. Gott om plats för avhängning och bra förvaring i garderob och hyllor.

KÖK
Ljust stort kök med utgång till BALKONG i härligt söderläge. Skåpluckor i trä och kakel ovan träbänkskiva. Vitvaror från Gaggenau: spishäll, fläkt (Thermex), inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, integrerad kyl och frys samt delvis integrerad diskmaskin. Vitmålade väggar och laminatgolv.

MATRUM (ALT. SOVRUM 4)
Öppen planlösning mellan kök och matrum ger en härlig rymd i rummet. Matrum med plats för många matgäster. Här har ursprungligen varit ett fjärde sovrum, vilket enkelt kan återställas. Vitmålade väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti med fin utsikt mot Skuruparken och insynsskyddat läge. Vitmålade väggar och ekparkett.

SOVRUM 1 MED EGEN SÄLLSKAPSDEL OCH WALK-IN-CLOSET
Stort rum avdelat med vägg och skjutdörr. Sovrumsdel med fönster mot Skuruparken och plats för dubbelsäng i ena delen. Här finns en garderob. Den andra delen kan med fördel användas t ex som mysig TV-hörna, dressing room eller arbetsplats. Ingång till rymlig KLÄDKAMMARE med praktiskt genomtänkt förvaringssystem längs hela ena väggen. Vitmålade väggar och ekparkett i rummet samt plastmatta i klädkammaren.

SOVRUM 2
Sovrum med snedtak och kattvind samt fönster mot söder. Vitmålade väggar och ekparkett.

SOVRUM 3
Sovrum med plats för dubbelsäng och fönster i västläge. Vitmålade väggar och ekparkett.

BADRUM
Badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns badkar, WC, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

WC
Separat toalett med målade väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp, väggskåp och handdukstork.

FÖRRÅD
Stort förråd i lägenheten utrustat med flera garderober och klädstång. Vitmålade väggar och plastmatta.

VINDSFÖRRÅD
Till lägenheten hör även ett vindsförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns

Avgift

6 590 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv & garage

Andel i föreningen

3,205%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1990

Uppvärmning

Frånluftsvärmepumpar med värmeåtervinning kompletterat med elpanna

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 maj 2009
Energiprestanda: 108 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 670 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 500 kr
Försäkring: 4 170 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Driftskostnaden är säljarens faktiska kostnad och kan för en köpare variera beroende på avtal och levnadssätt.

Övrigt

Garageplats ingår i angiven månadsavgift. Till lägenheten hör även ett vindsförråd. I huset finns cykel- och barnvagnsrum, tvättstuga och övernattningsrum.

Uppgiften om lägenhetens andel av föreningens årsavgift har ej gått att få fram från föreningens förvaltare.

Uppgiven area är baserad på säljarens information och kontrollerad med föreningen. Föreningen garanterar inte att uppgiven area överensstämmer med verklig area. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning.

Förening

Namn

Brf Saltängen

Om föreningen

Föreningen bildades 1990 och består av två flerbostadshus om totalt 46 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt. Lägenhetsförråden finns på husens vindar. Husen har var sin tvättstuga, övernattningslägenhet samt barnvagns- och cykelrum. Det finns garage och parkeringsplatser inom föreningen som hyrs ut genom kösystem. Till de stora lägenheterna hör garageplats. Det finns även goda möjligheter till kostnadsfri parkering på gatan.

Kabel-TV och bredband genom ComHem. Kabel-TV (basutbud) ingår i månadsavgiften.

Det finns inga beslutade eller planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Det finns inte några stora renoveringar inplanerade, reparationer och underhåll sker löpande.

Överlåtelseavgift 2,5% av basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift 1% av basbelopp debiteras pantsättaren per pant.

Läs mer om Brf Saltängen i föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration.

Området:
Saltängen är fantastiskt vackert beläget vid Skurusundet invid Saltsjö-Duvnäs med hav och skog på nära håll och ändå bara ca 10-25 minuter från Stockholm. Här finns badsjöar, Skuruparken med skog, Saltsjö-Duvnäs marina, strandpromenad, seglarskola, café Koloni och Olle Nymans ateljé m.m. På promenadavstånd finns butiker och service i Ektorps Centrum. I närområdet finns även flera förskolor och skolor. Täta bussförbindelser till Slussen (ca 15 min) likväl som vidare ut till skärgården.

Om området

Ektorp/Saltängen

Ektorp/Saltängen är ett populärt, lugnt och naturskönt område nära till Skurusundet med fina promenadstråk längs vattnet i Skuruparken. Promenadavstånd till underbara Nyckelviken, där det finns en lantgård med djur och herrgård från 1700-talet, motionsslingor, stora grönområden och badklippor. Möjlighet till bad finns också i Långsjön, ca 15 minuters promenad bort, och i Skurusundet söder om Duvnäs Udde. Ektorps skola ligger i närområdet, likaså Skuru skola och Saltängens skola. Dessutom finns det flera förskolor som ligger i området. För mer info se: www.nacka.se

Kommunikation

Väldigt goda busskommunikationer med täta avgångar. Det tar ca 15-25 min att åka buss till/från Slussen. Kollektivtrafik dygnet runt. Promenadavstånd även till Saltsjöbanans hållplats i Saltsjö-Duvnäs. För mer info se: www.sl.se

Närservice

Ektorps centrum är närmaste centrum. Där finns bl a restauranger, bageri Gateau, deli, blomsterbutik, närbutiker, WorldClass träningscenter samt Nacka sjukhus med apotek. Nära även till ICA Maxi och shopping i Nacka Forum och Sickla Köpkvarter. Trevliga restauranger på nära avstånd är Koloni och Stazione.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Rds Konsultbyrå AB
360 m
ICA Supermarket Ektorp
400 m
Köpcentrum & Gallerior
Nacka Forum
2,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Saltsjö-Duvnäs Montessoriförskola
120 m
Saltängens förskola Skeppet
180 m
Kollektivtrafik
Skuru skola
180 m
Skurustugan
280 m
Grundskolor
Skuru Skola
300 m
Saltängens Skola
320 m
Gymnasium
Björknäs Gymnasiesärskola
1,5 km
Nacka Enskilda Gymnasium AB
2,7 km
Universitet & Högskolor
Johan Skyttes Högskola AB
800 m
Cygmed AB
1 km
Banker
Handelsbanken
2,6 km
Nordea Bank AB
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Orminge bollplan
3,4 km
Hellagårdens Tennisbanor
3,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Bastusjön
790 m
Långsjön
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Bivstedt för mer information!

Emma Bivstedt

Emma Bivstedt

Nacka

Reg Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-434 99 19

emma.bivstedt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte