Sten Stures väg 81

Bilder

  • Ljust luftigt vardagsrum med härlig braskamin
  • Vardagsrum i vinkel med braskamin
  • Vardagsrum i öppen planlösning med matplats
  • Vardagsrum mot hall och sovrum 3
  • Matplats med fint ljusinsläpp från två takfönster

Sten Stures väg 81 , Duvnäs Utskog , Nacka

Äntligen ett 1-plans radhus till salu på populära Sten Stures väg i Duvnäs Utskog!

Husets väldisponerade 136 kvm fördelar sig på fyra sovrum, stort vardagsrum i vinkel med braskamin, kök, matrum, badrum, bastu, gäst-wc och gott om förvaring.

Uteplats och växthus på framsidan och stort trädäck på baksidan i bra läge mot allmänning. Garage i länga.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med centralt läge i Nacka. Du har naturen och havet nära och samtidigt behändigt pendlingsavstånd till city.

Varmt välkommen till utannonserade visningar!

136 kvm, 5 rok

Tomträttsavgäld/år:
20 600 kr
Typ:
Radhus
Boarea:
136 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
325 kvm
Byggår:
1965
Driftskostnad:
4 189 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

136 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Inbyggd entré med vitmålade väggar och marmorgolv med elgolvvärme. Plats för avhängning av kläder på vägg och i garderob. Stort skjutbart fönsterparti som ger fint ljusinflöde och leder ut till en insynsskyddad uteplats med växthus.

HALL
Inre hall med garderober och förvaringsskåp. Ljusa målade väggar och parkettgolv.

WC
Toalett med vitmålade/kaklade väggar och klinkergolv. Wc, handfat med kommod, spegelskåp och väggfasta hyllor.

KÖK
Äldre kök i vinkel med gott om plats för förvaring och arbetsytor. Målade/kaklade väggar och plastmatta. Den maskinella utrustningen består av: Spis med keramikhäll, kyl i fullhöjd (frys i förrådet), diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Två fönster.

MATRUM
Rymlig matplats i anslutning till köket och i centrum av huset. Här får både familj och vänner plats. Dagsljuset kommer här in genom två takfönster. Vitrinskåp och praktisk arbets-/avställningsyta ovanpå förvaringsskåp. Ljusa väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Ljust luftigt vardagsrum i vinkel med många fönster och utgång till trädäcket. Härlig braskamin, som ger både värme och skön stämning kulna höst- och vinterdagar. Vackra marmorbänkar bredvid kaminen. Inbyggda skåp med kyl och barskåp i ena väggen. Ljusa väggar och parkettgolv i övre delen samt marmorgolv och heltäckningsmatta i nedre delen.

SOVRUM 1
Mindre rum lämpligt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Målade väggar och bröstpanel samt parkettgolv. Inbyggda garderober och förvaringsskåp. Fönster ut mot den inbyggda entrén.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med fönster ut mot framsidan. Målade och panelade väggar samt parkettgolv.

SOVRUM 3
Det större av sovrummen med två fönster och utgång till trädäcket. Målade väggar med tapetserade detaljer och parkettgolv. Gott om plats för dubbelsäng. Två garderober och garderobsvägg med spegelskjutdörrar.

SOVRUM 4
Rum lämpligt som barnrum, arbetsrum eller gästrum med inbyggd våningssäng och garderob. Vitmålade väggar och parkettgolv. Ljust rum med två stora fönster mot baksidan.

BADRUM
Helkaklat badrum (2009) och klinkergolv med vattenburen golvvärme. Här finns wc, dusch med skjutbara dörrar, handfat med kommod, handdukstork, spegelskåp och spotlights i taket. Fönster.

BASTU
Fin bastu för värmande stunder.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans radhus

Byggnadsår

1965

Uppvärmning

Centralvärme via samfällighet och direktverkande el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 januari 2015
Energiklass: D
Energiprestanda: 102 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund/Torpargrund
Stomme: Blå lättbetong/Trä
Fasad: Trä/Puts
Fönster: 2-glas/3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Papp

Övrigt

Rymligt varmförråd som nås inifrån den inbyggda entrén. Här finns frysen placerad. Kallförråd för cyklar o dyl som nås från gatan och inifrån växthussidan.

Fastighetsbeteckning

Sicklaön 25:10

Övriga byggnader

Garageplats i länga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

50 275 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 10 075 kr
Väg, samf: 37 200 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Angiven driftskostnad bygger på faktiska siffror från nuvarande ägare. Kostnaden kan variera beroende på ex vis förbrukning och val av leverantör och avtal. I samfällighetsavgiften ingår kostnad för: preliminär vatten- och värmeavgift (individuell avräkning sker årsvis utifrån faktisk förbrukning), snöröjning, pannskötsel, gatubelysning, kabel-TV, skötsel av gemensam mark, redovisning samt underhåll och försäkring av gemensamma anläggningar och gemensamt ledningsnät.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 871 000 kr

Summa pantbrev

3 325 000 kr

Tomt

Areal: 325 kvm

Tomtbeskrivning

Framsida: Uteplats, växthus och förråd.
Baksida: Stort insynsskyddat trädäck i sydvästläge och sluttning ner mot angränsande allmänning med härlig natur.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Sicklaön GA:43
Förmån, Officialservitut: Ledning
Förmån, Officialservitut: Parkering väg

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Duvnäs Utskog

Duvnäs Utskog är ett barnvänligt och lugnt område i Skuru, med närhet till det mesta. Här har du naturen inpå knuten. Naturreservatet Nyckelviken lockar med underbar natur, fina promenad- och joggingvägar, stall där barnen får träffa djuren och café i den gamla fina mangårdsbyggnaden. Närheten till Saltsjön och Skurusundet ger härlig havsmiljö och möjlighet till båtliv. Skurus egen lilla sjö, Bastusjön, erbjuder bad sommartid och skridskoåkning vintertid. I området finns fina lekplatser, fotbollsplan, tennisbana och även pulkabackar vintertid.

Förskola och skola på nära gångavstånd; Utskogens förskola och Borgvallaskolan (F-3). Därifrån går barnen ofta vidare till närbelägna Ektorps skola (F-6), Skuru skola (F-9) eller Internationella Engelska Skolan (4-9) i Nacka Strand (bra busskommunikationer).

Kommunikation

Goda pendlingsmöjligheter med bra busskommunikationer till Sten Stures väg. Motorvägsbuss 449 som tar dig till/från Slussen på ca 25 min. i rusningstrafik. Buss 409 tar ca 15 min. till Nacka Forum och ca 35 min. till Slussen. För tidtabell se SL:s hemsida.

Närservice

I närbelägna Ektorp finns bl a restauranger, bageri, deli, närbutiker, träningscenter samt sjukhus med apotek. Nära även till ICA Maxi och shopping i Nacka Forum och Sickla Köpkvarter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Ektorp
1,4 km
Matboden
1,5 km
Köpcentrum & Gallerior
Nacka Forum
2,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Utskogens förskola
600 m
Skogsstigens förskola
1,2 km
Kollektivtrafik
Knut Stangenbergs väg
240 m
Sten Stures väg
270 m
Grundskolor
Borgvallaskolan
670 m
Ektorps Skola
1,2 km
Gymnasium
Nacka Enskilda Gymnasium AB
2,4 km
MediaGymnasiet
2,4 km
Universitet & Högskolor
Cygmed AB
630 m
Mamont AB
1,9 km
Banker
Maxi ICA Stormarknad
2,1 km
SEB
2,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bungenäs Utveckling Norra AB
2,9 km
Gotland Dunes Drift AB
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
S.l.gympa AB
1,8 km
Vattenhuset AB
3,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Bastusjön
850 m
Glasbrukssjön
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Bivstedt för mer information!

Emma Bivstedt

Emma Bivstedt

Nacka

Reg Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-434 99 19

emma.bivstedt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte