Södra Stommen 47

Bilder

  • Såld!
  • Vy från baksida
  • Välkomna!
  • Vy från entrè
  • Hallen

Södra Stommen 47 , Landvetter , Härryda

Välkomna till Södra Stommen 47 i Landvetter.
Fint och välhållet radhus mycket bra belägen i området.
Barnvänligt område med bilfria gårdar vilket gör det tryggt för barnen när de själva skall ta sig till skolan eller förskolan. Skolan ligger precis intill, en stor fin lekplats är anordnad mellan skolan och centrum.
Det är ett välplanerat radhus med flera sovrum och mycket bra sällskapsutrymmen, stort fint kök med trevlig utsikt då man inte har ett hus inpå utan en stor grönyta. Gångavstånd till centrum, skola, förskola, kommunikationer från resecentrum, nytt kulturhus, Nordic Wellnes med bra träningsmöjligheter.
En mycket trevlig ort att bo och leva i.

125 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
125 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
186 kvm
Byggår:
1969
Driftskostnad:
3 912 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

125 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till ett trevligt och fint radhus beläget i ett mycket barnvänligt område i Landvetter.
Vid entrén finns det plats för avställning av sin moppe/cykel eller barnvagn. Delvis tak, och stenbelagd gång vilket gör det lätt att hålla rent.
Här finns plats för en liten utegrupp.
Ni kommer in i hallen med gott om plats för avhängning. Ljust och fint med klinkers som gör det lätt att hållla rent.
Direkt till vänster finner ni det första sovrummet med bra plats för en större säng, skrivbord osv. Fönster mot entrén. En trendig fondvägg ger ett mysigt rum.
Vidare in i hallen till vänster har ni badrum i kombination med tvättstuga/förråd. Här finns duschkabin, tvättmaskin & torktumlare. Vävtapeter & klinkers.
Gästtoalett.

Till höger från hallen finner ni det andra sovrummet som också är rymligt med plats för en större säng och ett skrivbord. Fönster mot entrén. Ljust och fint med ett laminatgolv.

Vidare så kommer ni till köket med en öppen planlösning in mot matplatsen, stora fina fönsterpartierna med utsikt mot grönytan framför. Nytt laminatgolv i kök och hall. Ljusa väggar.
Bra planerat kök med flera avlastningsytor. Ljust kakel ovan diskbänk och skåps-inredning med gott om förvaringsmöjligheter. Spis, diskmaskin, kyl & frys.
Från köket når man altanen på framsidan där man kan samla familj och vänner och ha det mysigt tillsammans.

Ta trappan till plan två och ni möts av ett fint vardagsrum med flera stora fönsterpartier som ger ett ljust fint rum med en trevlig utsikt.
Gott om plats för en soffgrupp.
Fortsätt vidare och ni finner det helkaklade badrummet med en duschhörna, handfat och wc. Fräscht och fint med spotlights i taket.
Sedan kommer ni till masterbedroom med gott om plats för en dubbelsäng. Garderober med bra förvaringsytor.
Ytterligare ett sovrum eller ett kontor om man önskar.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plans radhus

Byggnadsår

1969 ombyggt 1989

Uppvärmning

Fjärrvärme, vattenburet

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 maj 2012
Energiklass: -
Energiprestanda: 133 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundmur: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä/Betong
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Stor altan på baksidan delvis under tak & en liten gräsmatta. Staket med en grind som gör det lätt för barnen, eller om hunden vill komma ut och utföra sina behov.

Helkaklat badrum renoverat 2006 med golvvärme
Ny papp på taket sommaren 2015 & fönsterkupol
Fiber kommer installeras November 2016 men det kan bli försenat
Nytt golv i kök/hall April 2016 & trappa renoverad

Tillbyggnad av sovrum vid entrè -89
Jordfelsbrytare finns
Larm Sector alarm
Markiser finns

Fastighetsbeteckning

Landvetter 2:59

Övriga byggnader

Förråd vid entré & ytterligare ett fristående förråd på andra sidan huset.

Tillgång till bastu finns i S1,S3 & S5
Pingislokal finns i S3 & S5

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

46 944 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 9 120 kr
VA: 11 760 kr
Väg, samf: 26 064 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

I samfällighetsavgiften ingår värme, kabelt-TV, renhållning, krypgrund för mer info. se www.stommen.se

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 966 000 kr

Summa pantbrev

2 116 500 kr

Tomt

Areal: 186 kvm

Tomtbeskrivning

Altan delvis under tak & liten gräsmatta.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Landvetter GA:13-GA:17
Last, Avtalsservitut: Vattenledning mm, 14-IM2-71/3495

Tillträde

enligt överenskommelse

Om området

Landvetter

Landvetter är den näst största orten i Härryda kommun, med sin närhet till centrala Göteborg och den internationella Landvetter flygplats så har den blivit mycket attraktiv att leva och bo i. Närhet till naturen och Landvettersjön och flera trevliga promenadstråk.
Landvetter expanderar med fler bostäder, nytt kulturhus, nytt resecentrum mm.
Här finns ett brett föreningsliv som fotboll, skidklubb, boule, karate, tennis, cross-fit, Active friskvårdsanläggning, Nordic Wellness och mycket mer.
Vid Landehof i Landvetter kan man vintertid åka skidor på längden eller bara ta en promenad. Bad vid den trevliga badplatsen vid Landvettersjön med fina grönytor.
Närhet till köpcentret Allum och centrala Göteborg.

Kommunikation

Bra kommunikationer med röd express till Göteborg. Några minuters promenad till hållplatsen.
Resecentrum är en knutpunkt för olika destinationer.

Närservice

I Landvetter Centrum finner ni det mesta som tex. matvaruaffärer, bank, vårdcentral, folktandvård, frisör, restaurang, konditori, bibliotek, idrottshall, nytt kulturhus som snart står färdigt.
Landvetter skola, Önneröd - skolan och flera förskolor i närheten.

Parkering

Parkering i garagelänga ingår.
Behöver man en extra parkering kan man kontakta Förbo och se om man kan hyra en p-plats till i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
240 m
ICA Kvantum
260 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Stommens förskola
130 m
Borgåsens förskola
450 m
Kollektivtrafik
Landvetter resecentrum
230 m
Södra stomvägen
340 m
Grundskolor
Landvetterskolan
370 m
Lunnaskolan
590 m
Banker
Handelsbanken
200 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Landvetter Ishall
180 m
Landvetter Tennisklubb 1974
690 m
Simhallar & Utomhusbad
Gröen Sjöholmen
940 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lepistö för mer information!

Lenita Lepistö

Lenita Lepistö

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-309092

0762309092

lenita.lepisto@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte