Tingtjärnsvägen 3

Bilder

  • Såld!
  • Huvudbild
  • Vy framsida
  • Välkomna!
  • Kök
  • Köket

Tingtjärnsvägen 3 , Önneröd- Landvetter , Härryda

Modern och stilren enplansvilla från Anebyhus belägen i det populära området Önneröd i Landvetter. Nybyggnadsår 2013. Bygglov finns för carport. Öppen planlösning med flera fönster i olika väderstreck som ger ett ljust och fint hem. Stor altan med soldäck. Två helkaklade badrum, tre sovrum. Fiber indraget. Närhet till Önneröds-skolan och förskola. Kort promenad till bussen som lätt tar dig till resecentrum i Landvetter som är knutpunkt till flera destinationer som centrala Göteborg/Mölnlycke mm.
Närhet till skola och förskola. Bra kommunikationer.

145 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
145 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
991 kvm
Byggår:
2013
Driftskostnad:
2 165 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

145 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i detta moderna och stilrena hem. Här finns det plats för avhängning.
Ni möts av en öppen ljus planlösning, ett vackert vardagsrum med fönster i flera väderstreck vilket sprider ett fint ljus i hemmet.
Genomgående parkettgolv och ljusa väggar förutom sovrummen där de satsat på häftiga fondväggar.

Stort öppet kök med skåps-inredning i vitt från Ballingslöv, svart kakel ovan diskbänken och vita köksbänkar. En köksö med bra förvaring som delar av rummet mot matplatsen.
En stilren maskinpark i svart från Siemens, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnads Micro i bra arbetshöjd, Kyl och frys, spisfläkt & diskmaskin allt från 2013. Liggande fönster med en utsikt mot infarten när man förbereder middagen.
Plats för ett matbord framför utgången till den trevliga altanen.

Ett stort sovrum vid entrèn med fönster mot infarten, två garderober med skjutdörrspartier.

Helkaklat badrum med en duschhörna med avskiljande duschparti, handfat, handdukstork och wc. Kommod (Ballingslöv)

Två sovrum med bra plats för en säng och ett skrivbord mm. Två garderober i varje rum för förvaring. Fönster mot husets baksida.

Tvättstuga med groventrè, bra arbetsyta för att vika och stryka tvätten. Flera garderober och skåp med mycket bra förvaringsutrymmen. Här står även frånluftsvärmepumpen placerad.
Tvättmaskin & torktumlare 2013 Siemens.
Stort fräscht helkaklat badrum med hörnbadkar, tvättställ, handdukstork och wc. I färgerna svart & vitt.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

2013 Anebyhus

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump Luft/vatten med energiåtervinning, vattenburen golvvärme.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 november 2015
Energiklass: C
Energiprestanda: 48 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Stort trädäck på baksidan.
Välplanerad infart som är lättskött och fin även vintertid.

Fastighetsbeteckning

Salmered 1:509

Övriga byggnader

Förråd
Larm finns.

Vid grundläggning med platta på mark ( Anebyhus standard ) ingår radonförebyggande åtgärder med radonslang nedlagd i dränerande gruslagret under bottenplattan.
Huset är färdigställt 2013 och är slutbesiktigad.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

25 984 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 15 636 kr
VA: 6 926 kr
Renhållning: 2 722 kr
Sotning: 700 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Under fliken uppvärmning ingår hushållselen. Säljarna har ca- 22-24 grader i huset.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 520 000 kr

Summa pantbrev

4 625 000 kr

Tomt

Areal: 991 kvm

Tomtbeskrivning

Förråd och en stor trädgårdstomt.
Altan på baksidan

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Salmered GA:59
Last, Officialservitut: Vattenledning, 1401-755
Last, Officialservitut: Vattenledning, 1401-755
Last, Officialservitut: Utrymme, 1401-755

Tillträde

enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Önneröd- Landvetter

Landvetter är den näst största orten i Härryda kommun, med sin närhet till centrala Göteborg och den internationella Landvetter flygplats så har den blivit mycket attraktiv att leva och bo i. Närhet till naturen och Landvettersjön och flera trevliga promenadstråk.
Landvetter expanderar med fler bostäder, nytt kulturhus, nytt resecentrum mm.
Här finns ett brett föreningsliv som fotboll, skidklubb, boule, karate, tennis, cross-fit, Active friskvårdsanläggning, Nordic Wellness och mycket mer.
Vid Landehof i Landvetter kan man vintertid åka skidor på längden eller bara ta en promenad. Bad vid den trevliga badplatsen vid Landvettersjön med fina grönytor.
Närhet till Allums köpcenter och centrala Göteborg.

Kommunikation

Bra kommunikationer med röd express till Göteborg. Några minuters promenad till hållplatsen.
Resecentrum är en knutpunkt för olika destinationer.

Närservice

I Landvetter centrum finner ni det mesta som tex. matvaruaffärer, bank, vårdcentral, folktandvård, frisör, restaurang, konditori, bibliotek, idrottshall, nytt kulturhus som snart står färdigt.
Landvetter skola, Önneröds-skolan och flera förskolor i närheten.

Parkering

Flera P-platser på infarten

I närheten

Livsmedelsbutiker
Inte Hundra
570 m
Willy:s
1000 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Salmereds förskola
180 m
Hagens förskola
370 m
Kollektivtrafik
Önnerödsskolan
260 m
Salmered
270 m
Grundskolor
Önnerödskolan
220 m
Lunnaskolan
680 m
Banker
Handelsbanken
1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Landvetter Ishall
1,1 km
Landvetter Tennisklubb 1974
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Gröen Sjöholmen
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lepistö för mer information!

Lenita Lepistö

Lenita Lepistö

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762309092

lenita.lepisto@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte