Mellangårdsvägen 16

Bilder

  • Vy från infarten
  • Hallen
  • Vy från köket
  • Köket
  • Köket

Mellangårdsvägen 16 , Centrala Rävlanda , Härryda

Trevlig villa med en vacker och välplanerad trädgård.
Bra belägen i Rävlanda centrum i ett barnvänligt område.
Närhet till lekplats, skola, förskola, kommunikationer mm.
Stora fina sällskapsytor, flera sovrum, helkaklat badrum 2015, byte av tak 2005, ny fasad 2009, bastu med relax-del.
Kamin med hög mysfaktor. Garage med ingång från huset.
Mycket bra förvaringsutrymmen. Tvättstuga med stryk/torkrum. Stor altan med tak för de mysiga sommarkvällarna med släkt & vänner. Närhet till bad vid Rammsjön.

105 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
105 kvm
Biarea:
124 kvm
Tomtarea:
920 kvm
Byggår:
1969
Driftskostnad:
2 609 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

105 kvm

Biarea

124 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till ett charmigt och välplanerat hus. Öppen hall med klinkers och golvvärme. Bra avhängnings möjligheter.
Kök som är renoverat 2005 med vita skåpsluckor och vitt kakel ovan diskbänk. Bra arbetsytor. Flera fönster som ger ett ljust och fint hem. Plats för ett matbord vid fönstret ut mot framsidan.
Intill finner ni det stora vardagsrummet med flera fönsterpartier mot trädgårdens fina baksida. Utgång till den stora altanen med tak, här finns det gott om plats för familj och vänner att samlas för härliga grillkvällar.
Yta finns på gräsmattan om man önskar spela kubb eller bara leka och ha kul. Gott om plats i vardagsrummet för en matsal och en soffgrupp om man önskar det.
Ljusa väggar och ett fint parkettgolv. Stort sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Ett mindre sovrum med plats för en enkelsäng och ett skrivbord eller om man önskar ett kontor eller liknande.
Ytterligare ett sovrum med plats för en dubbelsäng om man önskar.
Stort fint helkaklat badrum 2015 med badkar, wc och dubbla handfat. Golvvärme som ger en behaglig komfort.

Ta trappan till källarplan och ni möts av ett stort allrum med en värmande kamin som är bra placerad i rummet. Behöver man ytterligare ett sovrum kan man enkelt dela av rummet, idag är den delen ett gästrum.
Härlig bastu med en relaxavdelning med ett fint mosaikgolv i blått & vitt, duschhörna.
Innanför finner ni en stor yta som idag är ett stort förråd med en trevlig syhörna. Härifrån når ni garaget.
Fler förrådsmöjligheter, matkällare, tvättstuga, torkrum/strykrum stora ytor att stryka & vika sin tvätt.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1969

Uppvärmning

Direkt El & luft/luftvärmepump, kamin i källare.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 mars 2016
Energiklass: E
Energiprestanda: 89 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Stor altan under tak.

Renoveringar som säljaren utfört:

2004, Byte av lås i fönster förutom bakre garagedörr
2005, Bastu, dusch, elrör (golvbrunn ej bytt) nytt golv utanför bastun, korridoren, klädrum. Byte av tak, ny plåt runt skorsten och stuprännor. Insatllerat luft/luft-värmepump. Installerat ett nytt kök, nya vitvaror, golv i kök och hall.
2007, Ny varmvattenberedare
2009, Nya golv i sovrummet
2009, Ny fasad, radonmätning utförd se protokoll
2015, Helkaklat badrum på entrèplan

Fastighetsbeteckning

Rävlanda 3:54

Övriga byggnader

Garage

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 313 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 24 835 kr
VA: 6 478 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Under fliken uppvärmning ingår hushållsel och nätavgifter. Under fliken VA ingår renhållningen också.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 561 000 kr

Summa pantbrev

905 000 kr

Tomt

Areal: 920 kvm

Tomtbeskrivning

Stor insynsskyddad trädgård på en hörntomt. Vackert planerad trädgård med röda och svarta vinbär, krusbär, blåbär, plommon mm. Många vackra perenna växter.
Stor altan med tak. Förråd

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Centrala Rävlanda

Här finns det bra kommunikationer med både buss och tåg.
Här finns affär, två stycken pizzerior, vårdcentral, bibliotek, frisör och solarium. Ett större utbud finns i Bollebygd med klädaffärer, systembolag mm.
Skola årskurser 0-9 med en nybyggd senaredel och bamba. Öppen förskola. Kulturskola med allt från instrument till dans och teater.
Runtom samhället finns det gott om stall om man är hästintresserad, fotbollsförening, innebandy, orienteringsklubb, friluftsfrämjandet , scouter, vattenskidor mm. Skidbacken i Bollenkollen har på vintern öppet för utförsåkning och sommartid cykling mm. "Midsummer roll in" är en aktivitet som anordnas, vidare se Bollenkollen. I Härryda kan man prova på wakeboard.
Flera sjöar att bada och fiska i. Simskola brukar anordnas vid Rammsjön varje sommar, vilket brukar vara väldigt populärt.
Mer information se vidare www.Harryda.se

Kommunikation

Tåg till Göteborg- Borås
Buss 612 mot Bollebygd
Buss 611 mot Mölnlycke
Buss 610 direktbuss till Göteborg vid högtrafik

Närservice

Servicebutik i Rävlanda.
Vårdcentral, frisör, bibliotek, öppen förskola mm.

Parkering

Garage med plats för en bil.
Två p-platser framför garaget.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tempo Rävlanda
530 m
Grimsis AB
3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Gärdets förskola
360 m
Kyrkans förskola Fisken
970 m
Kollektivtrafik
Casparssons
80 m
Rammsjövägen
190 m
Grundskolor
Rävlanda Skola
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Rammsjön
910 m
Ballasjön
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lepistö för mer information!

Lenita Lepistö

Lenita Lepistö

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-309092

0762309092

lenita.lepisto@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte