Sundshult 604

Bilder

  • Såld!
  • Vy från framsida
  • Vy från trädgård
  • Altan på baksida
  • Kök
  • Kök

Sundshult 604 , Hindås , Härryda

Charmigt och personligt hus med ett underbart läge i Hindås nära naturen med en stor tomt om 2084 kvm. Fint planerat kök med bra plats för ett matsalsbord framför den gedigna öppna spisen. Härlig plats för familjen att träffas över olika tillställningar.Öppet till nock vilket ger en härlig rymd i hemmet.
Stor gäststuga som kan passa som ett tonårsboende.
Ljust fint hem med många fönster.
Bra kommunikationer med buss och tåg. Skolbuss som hämtar upp de mindre barnen till skolan. Affär, vårdcentral, folktandvård, frisör, skola, förskola mm. i Hindås centrum.

115 kvm, 5 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
115 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 084 kvm
Byggår:
1953
Driftskostnad:
1 391 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 2 sovrum

Boarea

115 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till ett charmigt timmerhus med ett härligt läge nära naturen.

Hall med bra plats för avhängning, klinkergolv med golvvärme.

Direkt till höger finner ni det helkaklade badrummet (2003). Badkar, handfat och Wc.
Golvvärme som ger en behaglig komfort ljust och fint.

Fortsätt vidare och ni kommer till tvättstugan (2003) med groventré. Tvättmaskin och torktumlare (2003).
Klädkammare i anslutning till tvättstugan. Ljust och fint med ett klinkergolv.

Då det är en timmerstuga så är det genomgående trä i hela huset, vackert furugolv som ger en varm och behaglig känsla.

Vidare så kommer ni till det mysiga och ombonade Tibro-köket med öppen planlösning mot vardagsrummet (2003).
Ugn, keramikhäll (Electrolux), kyl/frys och diskmaskin (Bosch/Siemens 2011), Fjäråskupa i mässing.
Utgång från köket till den stora altanen på framsidan.
Bra plats vid fönsterna för ett matbord med utsikt över trädgårdens framsida , en ståtlig öppen spis med kassett som sprider värmen i hela huset.

Synliga stockar i taket och en härlig höjd, ovan köksdelen finns ett mysigt loft som kan användas som förvaring eller ett sovloft.

Vardagsrummet med öppet till nock vilket ger en härlig rymd i huset. Till höger en mysig läshörna i ett burspråk. Gott om plats för en soffgrupp framför de vackra pardörrarna som tar dig till altanen med utsikt över den gröna fina trädgården.
Många fönster vilket ger ett ljust och fint hem.
Ett sovrum som är något mindre med plats för en enkelsäng. Fönster mot baksidan.
Det andra sovrummet är större med plats för en dubbelsäng och förvaring. Fönster mot trädgårdens baksida.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1953 ombyggt/tillbyggt 2003

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump (2010), öppen spis med kassett & direkt el.

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Lecablock
Grundmur: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Isolertimmer (2003)
Fönster: 3-glas (2003)
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor (2003)
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt (2003)

Övrigt

Altan på framsidan för de härliga sommarkvällarna i västerläge.
Altan på baksidan med utsikt mot trädgårdens baksida i österläge.

Lugnt fint läge med naturen som granne.

Tillbyggnad 2003.
Vattenanalys 2003.
Provtryckt skorsten 2007.
Luft/luftvärmepump Mitsubishi 2010.

Fastighetsbeteckning

Sundshult 1:23

Övriga byggnader

Förråd och vedbod.

Sorsele gäststuga på ca: 20kvm fördelat på två rum. Mycket fin och välhållen.
El indraget. Altan på framsida.

Huset är Original Larsson hus isolertimmer.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

16 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 12 000 kr
VA: 2 000 kr
Renhållning: 1 600 kr
Väg, samf: 900 kr
Sotning: 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

I el ingår uppvärmning och hushållsel. VA - trekammarbrunn tömning 1 ggr/ år & den slutna tanken 2 ggr/ år.

Taxeringskod

221

Taxeringsvärde

1 714 000 kr

Summa pantbrev

2 125 000 kr

Tomt

Areal: 2 084 kvm

Tomtbeskrivning

Stor trädgård som gränsar till skogen och grönområde.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Djupborrad brunn med ny pump 2011, brunnshålet rensat 2011 av Cleanpipe. Trekammarbrunn med infiltration , avlopp wc till sluten tank om 6 kbm.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Mulbete mm

Servitut på grusväg som leder in till huset från allmän väg.

Tillträde

enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Hindås

Hindås är en tätort i Härryda kommun, omkring tre mil öster om Göteborg. Orten ligger vid Västra Nedsjön och Mölndalsån börjar här. Här finns en station på järnvägen mellan Göteborg och Borås, en del av Kust till kust-banan. Hindås ligger högt och var tidigare snösäkert. Därför var orten ett populärt vinterutflyktsmål för västsvenskar och en av Sveriges stora backhoppningsorter. Hoppbacken, som ligger i anslutning till hotellet Hindåsgården, är nu nedlagd sedan 25 år men fortfarande ett landmärke för Hindås. För den idrottsintresserade finns det Hindås Kanot & Friluftsklubb, Hindås Skidklubb, Hindås Innebandyklubb, Hindås Scoutkår, IFK Hindås fotboll, Hindås Gymnastikförening och IFK Hindås Schack är några föreningar i Hindås.

Kommunikation

Bra kommunikationer till Göteborg och Borås, både buss och tåg.

Närservice

Matvarubutik finns i Hindås, vårdcentral, folktandvård, skola, förskola, idrottshall, tennishall, frisör, pizzeria mm.

Flera fritidsaktiviteter att aktivera sig med som fotboll, tennis, ridning, scouting, orientering, skidklubb mm.
Motionsspår som vintertid blir ett populärt skidspår även ute på Västra Nedsjön där skidklubben de senaste åren anlagt skidspår.
Gott om svamp i skogarna omkring.

Parkering

Gott om parkeringar på infarten.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära
2,2 km
Bärbalken 86 AB
2,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Naturskola och Fritidshem Hindås Skola
2,1 km
Hindås förskola
2,2 km
Kollektivtrafik
Sundshult
910 m
Lilla Bugärde
1 km
Grundskolor
Hindåsskolan
2,1 km
Naturskola och Fritidshem Hindås Skola
2,1 km
Gymnasium
Feelmore i Göteborg AB
1,5 km
Universitet & Högskolor
Gunnar Sjödin Cad Konsult AB
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hindås sporthall
2,9 km
Simhallar & Utomhusbad
Västra Nedsjön
2,2 km
Ballasjön
3,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lepistö eller Sandra Maslovar för mer information!

Lenita Lepistö

Lenita Lepistö

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762309092

lenita.lepisto@husmanhagberg.se

Sandra Maslovar

Sandra Maslovar

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0762-308624

Sandra.maslovar@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte