Musikanten 9 B

Bilder

  • Såld!

Musikanten 9 B , , Borlänge

En trevlig bostadsrätt med ovanligt bra planlösning där hallen går i vinkel och avdelar sovrummen från sällskapsrummen. I badrummet föreligger renoveringsbehov men övriga lägenheten ger ett bra helhetsintryck. Stor balkong med trevlig utsikt. Välkommen hem!

72 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 732 kr inkl. VA, värme, sophantering samt bostadsrättstillägg
Typ:
Lägenhet
Boarea:
72 kvm
Våning:
2
Byggår:
1974
Driftskostnad:
91 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

72 kvm

Rumsbeskrivning

-------------------- Bostadsrätten ----------------------

Allmänt
Trevlig lägenhet med bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är äldre och ytskikten här bör ses över. Lägenheten är beläggen längst bort på området med utsikten från vardagsrum, kök och balkong blir ut mot sportfältet.
Lägenheten har en väldigt bra och välplanerad planlösning med en hall som går i vinkel på ett sätt som gör att sovrummen upplevs avskilda från sällskapsutrymmena på ett mycket trevligt sätt.
Nya golv i kök, hall samt båda sovrummen lades in 2013/2014. Tak ock väggar målades samt tapetserades 2013/2014.

Hall
En charmig hall med mycket vinklar och vrår. Bröstpanel och tapeter i ljusa färger.
I hallen finner man dessutom tre platsbyggda garderober för ytterligare förvaring.

Klädkammare
I anslutning till hallen så finner man en större klädkammare som är perfekt för den med större behov av förvaring.

Kök
Ljust och välkomnande kök med plats för matbord. Fin utsikt ut över sportfältet.
Det är förberett för diskmaskin men den nu installerade diskmaskinen inte ingår inte i försäljningen.
Här finns även fullstor kyl och fullstor frys.
Nuvarande ägare bytte ut bänkskivan och satte ny våtrumsskiva över diskbänken 2014.

Vardagsrummet
Bra med plats och mycket naturligt ljus. Från detta rum leder en altandörr ut till den stora balkongen.

Balkong
Trevligt utrymme med fin utsikt.
På balkongen monterades en markis 2014.

Dusch/toalett
Detta utrymme är i behov av renovering. Ytskikten är äldre och bristfälliga.
Planlösningen i rummet är dock bra och det är förberett för en tvättmaskin om köparen så skulle önska.
I samband med en eventuell framtida renovering av utrymmet kan föreningen tänka sig att bekosta bytet av golvbrunnen.

Sovrum 1
Stort sovrum med bra möbleringsmöjligheter. Fönster som vetter ut mot husets framsida.

Sovrum 2
Ett något mindre sovrum med fortfarande bra med plats.

-------------------- Övrigt ----------------------

Ett förråd följer med i överlåtelsen och detta förråd finner man direkt i anslutning till lägenhetens entrédörr.

Tvättstuga finns i källarplan på hus nummer 11.

I föreningen finns en samlingslokal medlemmarna kan hyra samt en bastu.

Både Comhem och fiber finns indraget i lägenheten.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Avgift

3 732 kr inkl. VA, värme, sophantering samt bostadsrättstillägg

Andel i föreningen

0,83185%

Andel av årsavgiften

0,83185%

Reparationsfond

4399 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1974

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 februari 2008
Energiprestanda: 236 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2+1 glas isoler

Fastighetsbeteckning

Orkestern 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

1 096 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 096 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Bostadsrättillägget ingår i månadsavgiften.

Förening

Namn

HSB Bostadsrättsförening Kvartetten

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Orkestern 2. På fastigheten har under 1974 uppförts 8 hus med adress Musikanten 5-19.
Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade. Försäkringsbolag är Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

136

TV och Bredband

Fiber

Parkering

Det finns 74 bilplatser och 44 garage.
Separat kö.

Renoveringar

1998 Byte fönster
2000 - 2001 Bredbandsinstallation
2000 Byte maskiner tvättstuga
2002 Byte garageportar
2003 Upprättat underhållsplan
2005 Ny värmeväxlare
2008 Byte yttertak samt OVK-besiktning
2009 Nyggnad garage
2010 Justerat värmesystem, bytt och rensat brunnar i kulvertarna
2010 Ny belysning i trapphus
2012 Nya trappor hus 11, lekparken borttagen och ersatt med uteplats.
2013 Balkongrenovering med el och belysning, singel vid gavlar och långsidor, nya parken anlagd: buskar träd gångvägar och el. Ny sandlåda i lekparken.

Ekonomi

Årsavgifterna höjdes senast 1 januari 2013 med 3%.
Årsavgifterna uppgår till i genomsnitt 644kr/kvm.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Kontaktperson

Annika Quist

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Trumpeten
320 m
Hemköp Tjärna C
1000 m
Köpcentrum & Gallerior
Kupolen Köpcentrum
2,1 km
Kupolen Köpcentrum
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Trubadurens Förskola
60 m
Förskola Nattviolen/Ängsgården
510 m
Kollektivtrafik
Musikanten
230 m
Storsvängen
270 m
Grundskolor
Tjärnaängskolan
940 m
Forssaängskolan
1,2 km
Gymnasium
Soltorgsgymnasiet
1,2 km
Hagagymnasiet
1,5 km
Universitet & Högskolor
Högskolan Dalarna
1,7 km
Campus Borlänge
1,7 km
Banker
ICA Supermarket Kvarnen
1,6 km
Almi Företagspartner GävleDala AB
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sportfältet Bullermyren
750 m
Lergärdet Fotbollsplan
830 m
Simhallar & Utomhusbad
Maserhallen & Aqua Nova
1,2 km
Tunets Simhall Sporthall
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Elin Bornesäter för mer information!

Elin Bornesäter

Elin Bornesäter

Borlänge / Falun

Reg. Fastighetsmäklare / Franchistagare

Ansvarig mäklare

070-924 99 76

elin.bornesater@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte