Torstensviksvägen 52

Bilder

  • Välkomna till Torstensviksvägen 52
  • Högt härligt läge med havet som granne
  • Torstensvik
  • Stor stenlagd uteplats
  • Stort och rymligt kök

Som Utgångspris

6 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Torstensviksvägen 52 , Frillesås , Kungsbacka

Med en fantastisk havsutsikt och så nära till stranden att man knappt behöver badrock. Njut av salta bad vid klipporna eller den ljuvliga sandstranden, varför inte både och? En gedigen souterrängvilla om 321 m² med bostad i övre plan och glasskiosk på nedre plan. På nedre plan planeras ombyggnad till lägenhet om 110 m², bygglov är sökt. Välkomna på visning!

145 kvm

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
145 kvm
Biarea:
176 kvm
Tomtarea:
1 830 kvm
Byggår:
1980
Driftskostnad:
3 732 kr/månad
Som Utgångspris:
6 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Boarea

145 kvm

Biarea

176 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Entré med gott om plats för ytterkläder. Hallen leder vidare till våningsplanets övriga rum samt mot trappen till nedre plan.

Kök

Rymligt kök med stora fönster och plats för ett rejält matbord. Bra med skåps- och arbetsytor och utgång till balkongen med en vidsträckt vy. Spis, ugn, kyl, frys, diskmaskin (2014-2015), Micro och spisfläkt (2010).

Matsal

Från köket vidare mot matsalen, även här stora fönsterpartier med härligt ljus och utsikt. Matsalen rymmer ett stort bord och är idag tillsammans med vardagsrum och kök en härlig sällskapsyta.

Vardagsrum
Sovrum

Stort sovrum här finns gott om plats för dubbelsäng och garderober. Lugnt läge mot trädgården och utgång till den trivsamma uteplatsen med morgonsol. Härligt att ta med en kopp kaffe ut.

Badrum

Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, tvättställ och toalett.

Gästtoalett

Gästtoaletten är placerad intill entrén. Tvättställ, toalett, kakel och klinkers.

Nedre plan

Nedre plan har tidigare varit glasscafé med servering. Bygglov har sökts för att få bygga om serveringen till lägenhet. Detta för att möjliggöra att kunna hyra ut både en lägenhet och en kiosk. En bra lösning att finansiera sitt boende. Bra även för de som söker en lämplig fastighet för ett generationsboende.

Byggnad

Byggnadstyp

Souterränghus

Byggnadsår

1980 ombyggt 1990

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 juli 2016
Energiklass: D
Energiprestanda: 58 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä och betong
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

En stor balkong med en enastående havsutsikt. Stenlagda uteplatser åt två håll, varav en mycket stor.

Fastighetsbeteckning

Frillesås-Rya 4:84

Övriga byggnader

Garage plats för två bilar och förråd. Servitut på bilplatser på andra sidan Torstensviksvägen.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

44 795 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 31 700 kr
VA: 4 614 kr
Renhållning: 2 481 kr
Väg, samf: 1 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Elkostnaden avser uppvärmning och hushållsel både för bostaden och för caféverksamheten.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 221 000 kr

Summa pantbrev

750 000 kr

Tomt

Areal: 1 830 kvm
Tomttyp: Trädgårds-/Naturtomt

Tomtbeskrivning

Välskött insynsfri tomt med en läcker havsutsikt. En friggebod och ett lusthus finns också på tomten.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Frillesås-Rya GA:5
Förmån, Avtalsservitut: Parkeringsplats, 13-IM2-78/7215

Tillträde

Enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Frillesås

Frillesås är ett trivsamt samhälle som har något för alla. Det finns ett starkt föreningsliv där det mesta ifrån Bridge till dragkamp finns representerat. Bra skola och förskolor lockar barnfamiljerna och den trivsamma atmosfären gör att man trivs här oavsett ålder och livssituation. Närheten till havet och de härliga stränderna i Torstensvik och Vallersvik erbjuder sandstrand, klippor och brygga.

Kommunikation

Närhet till busshållplats, bussen tar ca 40 min till Kungsbacka. Pendeltågstationen i Åsa är ett fint alternativ till bilen.

Närservice

Frillesås centrum har bra service med Coop Konsum, Frillesås Lantmän, konditori och inredningsbutiker.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
1,2 km
Windeli AB
2,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Skattkammaren
1,1 km
Trollelyckans Förskola
1,7 km
Kollektivtrafik
Frillesås
1,3 km
Frillesås Korsvägen
1,3 km
Grundskolor
Frillesåsskolan
1,7 km
Frillesåsskolan
1,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Torstensvik
200 m
Vallersvik
410 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jenny Kihlberg Hoffblad för mer information!

Jenny Kihlberg Hoffblad

Jenny Kihlberg Hoffblad

Kungsbacka

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0761-99 39 52

jenny.k.hoffblad@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte