Björkrisvägen 42

Bilder

  • Välkomna till Björkrisvägen 42!
  • Härliga fönsterpartier

Björkrisvägen 42 , Kungsbacka - Björkris , Kungsbacka

Äntligen en friliggande villa i populära Björkris! Bostaden stod klar 2011 och erbjuder en välgenomtänkt planlösning fördelat över två plan och 160m² med modern och stilren interiör. Härlig altan och lättskött tomt samt carport.
Här bor ni i en av Kungsbackas nyaste stadsdel med egen skola och förskola. Mataffär, shopping och Hede station inom promenadavstånd.
Huset är förbesiktigat och besiktningsprotokoll finns på visningarna.
Välkomna att boka er på visning!

160 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
160 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
372 kvm
Byggår:
2011
Driftskostnad:
2 281 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

160 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna in i denna rymliga hall, här finns plats för både hatt- och skohylla samt gott om förvaring i de tre garderoberna samt städskåpet. Snyggt och praktiskt klinkergolv i anslutning till entrén som sedan övergår i en ekparkett som är genomgående i hela bostaden.
Från hallen nås badrummet utrustat med dusch, wc, kommod, spegelskåp, handdukstork, golvvärme och spotlights. Den helkaklade tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare båda från Electrolux samt tvättbänk med ho. Här finns även en groventré ut till carporten.

Vidare från hallen nås sällskapsytorna och köket. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum finns här flertalet möbleringsalternativ, oavsett hur man väljer att möblera finns det gott om plats för många gäster och härliga middagar. Stora fönsterpartier och en takhöjd om 2,5 m gör entréplanet luftigt och trivsamt. Kök från Vedum i vitt utförande med stilfulla detaljer i ek. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsmicro och inbyggnadsugn med varmluft, kyl och frys samtliga i rostfritt utförande från Electrolux.

En trappa upp möts ni av det centralt placerade allrummet som erbjuder plats för soffa och tv. Från allrummet nås bostadens fyra sovrum, den praktiska klädkammaren och badrummet. Genomgående ekparkett på övreplan och tre av de fyra sovrummen har inbyggda garderober. Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp, badkar, handdukstork och golvvärme.

Byggnad

Byggnadsår

2011

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 mars 2016
Energiklass: B
Energiprestanda: 57 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Götenehus
Uppvärmning sker med vattenburen värme från fjärrvärme via värmeväxlare
Golvvärme på bottenplan och radiatorer på övreplan
Badrum övreplan golvvärme.
Förberett för centraldammsugare

Fastighetsbeteckning

Skårby 3:110

Övriga byggnader

Kallförråd om 8m²
Carport

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

27 381 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 8 458 kr
El: 7 429 kr
VA: 6 431 kr
Väg, samf: 500 kr
Försäkring: 3 409 kr
Övrigt: 1154

Kommentar

Driftskostnaden är baserad på säljarens faktiska kostnader och förbrukning. Uppvärmning avser fjärrvärmen (Statkraft) och är baserad på förbrukning om 9 300 kWh/år. Elförbrukning avser hushållsel, 4 461 kWh/år och nätbolagskostnad. I VA ingår renhållningskostnad. Det har bott 2-3 personer i hushållet det senaste året.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 261 000 kr

Summa pantbrev

3 225 000 kr

Tomt

Areal: 372 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Skårby S:14, GA:13
Förmån, Officialservitut: Dräneringsledning och tillträde, 1384-11/11
Förmån, Officialservitut: Tillträde, 1384-11/11

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Kungsbacka - Björkris

Strax norr om Kungsbacka Innerstad ligger en av Kungsbackas nyaste stadsdelar Björkris. Området är uppbyggt med en stadsliknande karaktär i tydlig kvartersstruktur, här finns bla bostadsrättlägenheter, hyreslägenheter, friliggande villor, radhus och radhus i bostadsrättsform. I området finns stora gräsytor samt lekplats. Björkris erbjuder också förskola/skola (F-5)

Kommunikation

Gångavstånd till Hede station, därifrån går tågen mellan 2 och 4 gånger per timma och till Göteborg Centralstation tar det ca 25 min.

Närservice

I Björkris finns pizzeria, thairestaurang och frisör. Endast ett par meter bort från bostadsområdet ligger bland annat ICA-maxi och Freeport.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
840 m
Maxi ICA Stormarknad
890 m
Köpcentrum & Gallerior
FREEPORT Designer Outlet
540 m
Kungsmässans Köpcentrum
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Björkris Förskola & Skola
190 m
Snickargårdens Förskola
1,4 km
Kollektivtrafik
Glässhålan
350 m
Björkris
400 m
Grundskolor
Björkris Förskola & Skola
190 m
Hedeskolan Smaragdfågeln
1,6 km
Gymnasium
LBS i Kungsbacka
1,7 km
Sveriges Ridgymnasium Kungsbacka
2,3 km
Banker
FOREX Bank
2,9 km
SEB
3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Forsgårdens GK
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kungsbacka Tennisklubb
2,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Sofia Palmdahl för mer information!

Sofia Palmdahl

Sofia Palmdahl

Kungsbacka

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0761-993954

sofia.palmdahl@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte