Vaktbergsvägen 3B

Bilder

Accepterat Pris

3 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Vaktbergsvägen 3B , Nynäshamn , Nynäshamn

Välkommen till detta trevliga radhus i norra Nynäshamn. Radhuset är fördelat på tre plan. På entréplan har man umgängesytorna, såsom det nyrenoverade köket och det rymliga vardagsrummet med kamin. Övreplan har tre sovrum, varav det ena med stor balkong i väster och badrum. Sluttningsvåningen har en separat ingång, perfekt för tonåringen eller den egna firman. Här finns också tvättstuga, vinkällare, förråd och verkstan. Här bor man bekvämt på en lugn bakgata med gångavstånd till affärer, restauranger, kommunikationer, skolor och förskolor. Det går även bra att boka in privata visningar, ta kontakt med mäklaren. Välkommen på visning!

137 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
137 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
121 kvm
Byggår:
1977
Driftskostnad:
4 170 kr/månad
Accepterat Pris:
3 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Vänligen ta kontakt med mäklaren för mer information och visning.

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

137 kvm

Biarea

30 kvm

Rumsbeskrivning

- ENTRÉPLAN -

HALL
Välkomnande hall med en öppen planlösning mot köket. Hallen skärmas av med en halvvägg mot matplatsen. Här finns gott om plats för byrå eller sittbänk och mycket förvaringsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna. Hallen har vitmålade väggar och parkett.

KÖK
Ljust och rymligt kök med stora arbetsytor och gott om förvaring i köksskåpen. Köket har svarta högblanka luckor och vitt kakel över arbetsytor i laminat med en nedsänkt diskho i porslin. Här finns spis med häll och varmluftsugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och kyl/frys. Matplats intill fönstret för 4-6 personer.

INRE HALL/TRAPPHUS
Den inre hallen och trapphuset har vitmålade väggar och parkett. Ett vackert gammalt fönster är installerat i väggen mot vardagsrummet vilket ger ljus och charm till rummet. Vitmålad trappa. I entréplanets hall finns en rymlig klädkammare med platsbyggda hyllor och klädstänger. Här finns också en toalett med mosaik på väggar och golv. Tvättställ, spegel, belysning, skåp och toalett.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönsterpartier mot baksidan. Här njuter man gärna av långa middagar med familj och vänner framför kaminen. Det finns plats för både matplats och soffa. Rummet har vitmålade väggar och parkett.

- ÖVREPLAN -

HALL
Övre hallen har ljust gråmålade väggar och parkett (-15). Takfönstret ger ett härligt ljus i övre hall och ned i trapphuset till entréplanet.

SOVRUM 1
Det stora sovrummet är rymligt och har utgång till den härliga balkongen med kvällssol. Gott om förvaringsmöjligheter i de fyra dubbelgarderoberna längs ena långväggen. Rummet har ljust gråmålade väggar och parkett (-17). Det finns möjlighet att dela av det stora sovrummet till två mindre.

SOVRUM 2
Sovrummet har vitmålade väggar och parkett (-15).

SOVRUM 3
Sovrummet har vitmålade väggar och parkett. Två garderober.

BADRUM
Badrummet renoverades 2016. Rummet är ljust och har ett trevligt takfönster. Helkaklade väggar med detaljer i mosaik och klinkergolv med golvvärme. Här finns ett tvättställ med kommod, vägghängd toalett, hylla för förvaring, spegel med belysning, inbyggd dusch med glasdörr, handdukstork (el), spotlights i taket och toalett.

- SLUTTNINGSVÅNING -

Sluttningsvåningen har en egen privat ingång. Intill entrén finns en härlig altan med trädäck (-15) delvis under tak. I taket finns infällda spotlights. Här finns möjlighet till generationsboende, tonårsingång eller ingång för egen verksamhet.

HALL/GROVINGÅNG
Hallen är rymlig. Här finns plats för klädhängare, hallmöbler eller liknande. Två väggfasta skåp finns för förvaring. Rummet har vitmålade väggar och klinkergolv (-15).

SOVRUM 4
Sovrummet har målade väggar och laminatgolv.

TVÄTTSTUGA/DUSCH
Tvättstugan har delvis kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el). Här finns en duschkabin, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.

FÖRRÅD/VINKÄLLARE
Förrådet används idag som vinkällare då de rummet håller en jämn sval temperatur. Rummet har vitmålade väggar och ljust målat golv.

FÖRRÅD/VERKSTAD
Det stora förrådet är rymligt och här finns fyra garderober för förvaring (frysen ingår ej). Rummet har tapetserade väggar och målat golv. Längre in i förrådet finns verkstaden.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1977

Uppvärmning

Direkt el, luftvärmepump och kamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 oktober 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 80 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä, telgel och puts
Fönster: 2-glas & 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp -15
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

- Balkong med glasräcke renoverad och tillbyggd -10. Här njuter man gärna av kvällssolen.
- Altan på baksidan mot samfällighetens lekplats. med trädäck delvis under tak och infällda spotlights.
- Varmvattenberedaren byttes ut 2010.
- Tillbyggnad av huset utfördes 2010/2011, större vardagsrum och balkong.
- Elen är genomgången och utbytt i omgångar, se protokoll.
- Fönsterbyte 2013, fönstren i det stora sovrummet och suterrängvåningen är original.
- Vatten och avlopp gicks igenom 2013 och 2016, rensluckan i tvättstugan är original, se protokoll.
- Taket lades om med ny papp och nya takfönster 2015.
- Badrummet renoverades efter en vattenskada (försäkringsärende) 2016.
- Sotning utfördes senast april 2016 utan anmärkning.
- Larmet ingår.
- Frysen i förrådet ingår ej.

Fastighetsbeteckning

Hajen 29

Övriga byggnader

- Intill entrén har man en carport med plats för en bil.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

50 049 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 26 466 kr
VA: 8 635 kr
Renhållning: 1 635 kr
Väg, samf: 6 000 kr
Sotning: 125 kr
Försäkring: 7 188 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Sotning sker vartannat år för 250 kr/gång.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 543 000 kr, varav byggnadsvärde 1 092 000 kr

Summa pantbrev

2 805 000 kr

Tomt

Areal: 121 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Framsidan har en asfalterad uppfart med carport. Här finns plats för en bil. Stenbeläggning runt rabatten med perenner och buskar. Baksidan når man inifrån eller genom samfällighetens innergård på baksidan av huset. Baksidan har en stor altan med trädäck delvis under tak.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Hajen GA:2
Ändamål: Förbindelsetomt, lekplats, grönytor, planteringar och gästparkeringar, centralantennanläggning med antenn, förstärkare och ledn, vatten- och avloppsledningar, belysningsanläggning.

Tillträde

Enligt ök.

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Nynäshamn

I Nynäshamn finns många av småstadens fördelar med närhet till allt. Här bor man mitt i centrum nära butiker, restauranger, bank, post, bibliotek med konsthall, pendeltågsstationen och övrig service. På gångavstånd finns även apotek, Nynäshamns sjukhus, med bl.a. vårdcentral och folktandvård.
Gott om fina strövområden, bl.a. Lövhagen i söder och Alhagen med unikt fågelliv i Norr.

Kommunikation

Det är gångavstång till stadens tre pendeltågsstationer och busshållplatser finns det gott om, dessutom nya motorvägen har öppnats.

Närservice

Butiker, restauranger, bank, post, bibliotek med konsthall och övrig service. På gångavstånd finns även apotek, Nynäshamns sjukhus, med bl.a. vårdcentral och folktandvård.

Skolor och Barnomsorg:
I närheten finns förskolor och skolor för årskurs 1-9. I Nynäshamn finns även gymnasium och fritidsgårdar. Ytterligare information om skolorna finns på kommunens hemsida www.nynashamn.se.

Parkering

I kommunen är det datumparkering, samt att det är relativt enkelt att hitta korttidsparkeringar runt om i staden, oftast 2 timmar i taget.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
200 m
ICA MAXI Nynäshamn
310 m
Köpcentrum & Gallerior
Sjötelegrafen
310 m
Gallerian Havet
1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vaktbergets Förskola
340 m
I Ur och Skur Lysmasken
360 m
Kollektivtrafik
Malmtorget
70 m
Industrivägen
210 m
Grundskolor
Viaskolan
260 m
Nynäshamns Gästhamn
1,3 km
Universitet & Högskolor
Here Consulting AB
1,7 km
Banker
Handelsbanken Nynäshamn
990 m
SEB
1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Friskis&Svettis
210 m
Nynäshamns Tennisklubb
320 m
Simhallar & Utomhusbad
Nickstabadet
1,2 km
Hamnviken
3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Josefin Svedman för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte