Utvalnäsvägen 58

Bilder

  • Utvalnäsvägen 58
  • Havsutsikt från altan
  • Husets altan

Eller Högstbjudande

3 295 000 kr

Bevaka slutpriset

Utvalnäsvägen 58 , Utvalnäs , Gävle

Nu ges chansen att förvärva denna enplansvilla med strandnära läge i Utvalnäs! Härlig tomt med havsutsikt. Vardagsrum, kök, sovrum och badrum i huset. Gäststuga, dubbelgarage, redskapsförråd och vedbod på tomten. Anslutningsavgiften för kommunalt vatten och avlopp är betald. Upplev havsbrisen och naturen med endast 20 minuters bilfärd till centrala Gävle. Välkomna att boka in er på visning!

76 kvm, 2 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
76 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 534 kvm
Byggår:
1963 (2001)
Driftskostnad:
1 926 kr/månad
Eller Högstbjudande:
3 295 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Lör 21 okt 12:00-13:00

    Boka här

    Välkomna! Boka på hemsidan eller maila/ring till kontoret!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum varav 1 sovrum

Boarea

76 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Öppen hall med plats för klädavhängning.

Kök

Utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, vedspis av märket Viking 30 samt kyl/frys (-14).

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum i vinkel. Utgång till stor altan med vacker utsikt över havet. Braskamin av märket Keddy. Fint laminatgolv med matchande golvlister. Målad vävtapet.

Sovrum

Sovrum i vinkel. En garderobsvägg ger gott om förvaring. Här finns centraldammsugare.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, tvättställ, elgolvvärme och skåp.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1963 (2001) ombyggt till permanentboende 2001

Uppvärmning

Vedeldning samt direktverkande el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 oktober 2017
Energiklass: C
Energiprestanda: 101 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas

Övrigt

Utförda renoveringar:
Villan
- Fullständigt om-/tillbyggd 1997-2001
- Tak 1997
- Altan 2002
- Anslutningsavgift kommunalt VA 2017

Garage
- Nybyggt 2002
- Redskapsförråd 2003
- Varmförråd i garage 2005

Gäststuga
- Tilläggsisolerad 1996
- Ombyggd och renoverad invändigt 1998
- Tak 2004
- Altan 2004
- Pentryt renoverat 2012

Fastighetsbeteckning

Utvalnäs 8:22

Övriga byggnader

- Gäststuga om 27 kvm. Här finns ett rum med pentry som renoverades -12 och har utgång till altan, ett annat rum med våtrumsmatta samt en tvättstuga. Tvättstugan utrustad med wc, dusch, tvättställ, tvättmaskin (-05) och torktumlare (-05).
- Dubbelgarage med varmförråd. Garagets väggar isolerade, men ej taket.
- Redskapsförråd.
- Vedbod.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

23 112 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 17 216 kr
VA: 957 kr
Renhållning: 1 518 kr
Sotning: 217 kr
Försäkring: 3 204 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

VA: Slamtömning en gång per år; Sotning: Var tredje år (651 kr / 3 = 217 kr/år)

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 435 000 kr, varav byggnadsvärde 622 000 kr

Summa pantbrev

300 000 kr

Tomt

Areal: 1 534 kvm

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Kommunalt vatten och avlopp finns att ansluta till vid tomtgräns. Anslutningsavgiften betald.

Servitut etc

Gemensamhetsanläggning: Gävle Utvalnäs GA:7
Förmån: Officialservitut Avlopp, 2180K-21868.1
Förmån: Officialservitut Avlopp, 2180K-21868.2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bönans förskola
1,8 km
Kollektivtrafik
Ångbåtsbryggan
110 m
Utvalnäs
220 m
Simhallar & Utomhusbad
Gammel-Anna
1,1 km
Bönaviken
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Mikael Persson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte