Mårdvägen 10A

Bilder

  • Välkommen till Mårdvägen 10A
  • Uteplats
  • Uteplats
  • Trädgården
  • Fasad

Utgångspris

5 650 000 kr

Bevaka slutpriset

Mårdvägen 10A , Stuvsta Centrum , Huddinge

Tilltalande familjevilla med uthyrnings-/företagardel om 243 kvm, i attraktiva Stuvsta. Planlösningen är mycket flexibel och har underbara sällskapsutrymmen. Stora renoveringar är gjorda under senare år. Villan är belägen på gata utan genomfartstrafik. Närhet till skolor, förskolor och kommunikationer. Bergvärme. Fiber.

189 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
189 kvm
Biarea:
54 kvm
Tomtarea:
1 110,5 kvm
Byggår:
1923
Utgångspris:
5 650 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

189 kvm

Biarea

54 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till denna trivsamma familjevilla med uthyrnings-/företagardel, i ett mycket attraktivt område. Villan är högt belägen och är utan insyn. Stora sällskapsutrymmen, här finns utrymmen för den stora familjen. Trä däckade altaner med sol från morgon till kväll. Uppvuxen tomt som inbjuder till spel och lek samt sena grillkvällar. Bergvärme. Fritt fiber. Villan är belägen i attraktiva Stuvsta med närhet till skolor och dagis. Bra pendlingskommunikationer.

Villan har genomgått omfattande renoveringar mellan 2007-2016.

Entréplan: Hela eller del av entréplanet går att nyttja som uthyrnings/företagardel.

HALL - Välkomnande rymlig hall med stora garderober och ingång till stor klädkammare. Laminatgolv.
KLÄDKAMMARE - Rymligt. Extra frys.
INRE HALL - Garderober med spegelskjutdörrar. Trappa upp till övre plan. Plastmatta
ALLRUM - Med kök. Stort rum med plats för både soffgrupp, säng och skrivbord. Kök från -16, med matplats för 4 personer. Utrustat med Kyl/frys och spis med häll.
TVÄTTSTUGA - Helkaklat med klinkers och golvvärme. Utrustat med Tvättmaskin -08, torktumlare -08 och ho. Bergvärme -05. Tvättstugan är totalrenoverad -15.
BADRUM - Helkaklat med klinkers och golvvärme. Utrustat med duschkabin, möbel med handfat, WC samt två fönster. Renoverat -08.

Mellan plan:
HALL - Går att göra om till huvudentré om hela entréplanet görs om till en separat lägenhet.
SOVRUM - Används idag som gästrum. Laminatgolv. Möjlighet finns att inreda rummet till tvättstuga vid uthyrning av entréplanet.
KÖK - Rymligt kök med fri utsikt, som inbjuder till matlagning. Vältilltagna arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Matplats för 6 personer. Utrustat med två stycken kyl/frys -08, spishäll -08, fläkt -08, diskmaskin -08 och inbyggnadsugn. Plastgolv.
BADRUM - Helkaklat med klinkers och golvvärme. Utrustat med massagebadkar, möbel med handfat, WC och fönster.
VARDAGSRUM - Stort härligt rum i vinkel om ca ?? kvm. Charmig braskamin -11 (Contura). Möjlighet finns att dela av rummet och få ytterligare ett sovrum. Fönster i två väderstreck, vilket ger ett fint ljus och rymd. Trappa upp till övre plan. Utgång till altan med em./kvällssol.

Övre plan:
BADRUM - Helkaklat med våtrumsmatta. Utrustat med duschkabin, möbel med dubbla handfat, WC, tvättmaskin -09 och torktumlare -09. Renoverat -09
SOVRUM - Stort rymligt rum med öppet till nock. Två stora fönster och den tilltagna takhöjden ger rummet ett fint ljus och rymd. Sex garderober med spegeldörrar. Luckor finns in till katt vindarna på respektive sida.
SOVRUM - Används idag som barnrum. Laminatgolv.
SOVRUM - Används idag som barnrum. Lucka finns till katt vind. Laminatgolv. Utgång till balkong med fri utsikt.

Renoveringar:
Bergvärme -05
Badrum mellanplan -05
Badrum Entréplan -08
Kök. totalrenoverat -08
Badrum övre plan. Totalrenoverat -09
Entré -10
Braskamin -11
Ny el-dragning: Hela entréplan -12, kök -08, vardagsrum -14, badrum övre plan -09. All övrig el är från 1982.
Tvättstuga/pannrum. Totalrenoverat -15
Allrum/lägenhet -15/16

Villan är besiktigad och säljaren kommer teckna en försäkring mot dolda fel i 10 år.
Villan är radonmätt år 2009. Årsmedelvärdet uppvisade 30 Bq/m3. Dagens gränsvärde vid en långtidsmätning går vid 200 Bq/m3. Mätningen är registerad hos Huddinge Kommun.
Samtliga bilder är tagna av en yrkesfotograf som använder sig av vidvinkeloptik för att kunna visa så mycket som möjligt av bostaden. Detta kan medföra att vissa ytor ser större ut än vad de i verkligheten är.
Enligt lag råder alltid fri prövningsrätt för säljaren, vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Vår budgivning är öppen, undantaget om säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. Öppen budgivning innebär att det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, publiceras på vår hemsida. Du som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut samtliga budgivares namn, telefonnummer och information om de bud som inkommer, till den slutgiltige köparen.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknat av båda parter, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som då får avgöra om denne vill förkasta eller anta budet.

Byggnad

Byggnadstyp

1,5 plan med soutterängvåning

Byggnadsår

1923 ombyggt 1982

Uppvärmning

Bergvärme -05

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 september 2016
Energiprestanda: 73 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Grundsula
Grundmur: Betonghålsten och Leca
Stomme: Trä
Fasad: Plåt (alluminium)
Fönster: Isolerglas och 2 glas
Bjälklag: Betong och trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Två stycken insynsskyddade altaner, vilka inbjuder till sena grillkvällar. Balkong med högt och fritt läge.

Fastighetsbeteckning

Mården 27

Övriga byggnader

Trä däckad altan med lekställning och rutschkanor

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 757 000 kr

Summa pantbrev

3 780 000 kr

Tomt

Areal: 1 110,5 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Uppvuxen trädgård med lek ytor för både stora och små. Trädgården är insynsskyddad med högt läge. Tomten är belägen på gata utan genomfartstrafik, vilken gör tomten extra barnvänlig. Trädgården sprudlar av liv under sommarhalvåret, växter, planteringar och bärbuskar. Uppfart med plats för 3-4 bilar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Officialservitut: Va, 0126K-12659

Om området

Stuvsta Centrum

Stuvsta är ett naturskönt område med närhet till skog samt till Långsjön som utgör en gräns mellan Stockholms och Huddinge kommun. Det finns en anlagd promenadväg runt sjön med asfalt, grus och gångbroar som utgör perfekta promenadstråk för hundägare och barnfamiljer. Långsjön erbjuder sommartid bad och på vintern kan man njuta av att åka skridskor eller skidor när isen bär.
El-ljusspår med flera slingor finns i närliggande Älvsjöskogen. I Skeppsmyreparken som är en av Huddinges mest anrika parker, finns aktivitetsmöjligheter för hela familjen. Lekplatser, fotbollsmål, boulebanor, ute gym och basketplan är bara några av dem. Stuvsta är ett särskilt attraktivt område för pendlare med sin närhet till stationen. 1917 byggdes Stuvstas stationshus som fortfarande finns kvar. Något år senare var det en av landets största stationer avseende passagerarantal. Finns ett flertal skolor i området från lågstadienivå upp till gymnasienivå. I Stuvsta Centrum finns också vårdcentral, apoteket Kronans Droghandel, Pressboden, Stuvsta Ur & Optik, frisörsalong, konditori, klädbutiken Happy life, Loffes grill, pizzerior, sushirestaurang, blomsterhandel, Ica, djuraffär och ett antal andra butiker. Stuvsta Centrum, som det ser ut idag, byggdes 1985-87.

Kommunikation

Pendeltåget som går mellan Märsta och Södertälje. Buss 703, 705, 710 till Solgård, Sörskogen, Fruängen och Skärholmen. Nattbussarna 792 mellan Skärholmen och Balingsnäs samt buss 971 till Källbrink och Huddinge C stannar också i Stuvsta.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Stuvsta
490 m
Per-Inge Nilsson Trading
490 m
Köpcentrum & Gallerior
Stuvsta Centrum
630 m
Huddinge centrum
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Vihem
280 m
Kungsfågeln förskola
430 m
Kollektivtrafik
Dalkarlsvägen
140 m
Grindstuvägen
290 m
Grundskolor
Kungsklippeskolan
430 m
Stensängsskolan
670 m
Gymnasium
Huddingegymnasiet
570 m
Sågbäcksgymnasiet
660 m
Universitet & Högskolor
Frida Rosenberg Studio
930 m
Dinff Medical AB
2,2 km
Banker
Handelsbanken
520 m
Handelsbanken
1,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Östberga Bangolf
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Stuvsta IP
670 m
Huddinge sim- och sporthall
720 m
Simhallar & Utomhusbad
Huddinge sim- och sporthall
720 m
Strömkarlsvägen
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ulrika Högberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte