Soldatvägen 2C

Bilder

Utgångspris

5 350 000 kr

Bevaka slutpriset

Soldatvägen 2C , Viby , Sollentuna

Varmt välkomna till detta trevliga kedjehus med garage i Viby. Här har de nuvarande ägarna bott i över 20 år, vilket talar väldigt gott om både bostaden och omgivningen. Lugn framsida utanför kök med plats för matsalsgrupp, samt gräsyta på baksidan. Totalt har bostaden 4 sovrum och 2 badrum. Varmt välkomna på visning!

128 kvm, 5 rok

Typ:
Kedjehus
Boarea:
128 kvm
Biarea:
24 kvm
Tomtarea:
247 kvm
Byggår:
1982
Driftskostnad:
2 807 kr/månad
Utgångspris:
5 350 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

128 kvm

Biarea

24 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till detta trevliga hus som har uteplatser på både fram- och baksida. Lekplats precis utanför dörren, samt garage och biluppställningsplats för 2 bilar till.

ENTRÉ
Stor och öppen hall med klinkergolv och strukturtapet.

KÖK
Praktiskt kök med gott om köksskåp för förvaring. Plats för middagsbord, samt utgång till den trevliga uteplatsen som vetter mot väst där man får plats för större matgrupp. Köket har kyl, frys, samt diskmaskin från Bosch. Spis, Husqvarna. Klinkergolv och målad väv.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med högt i tak. Utgång till den mysiga uteplatsen som har både stenläggning och gräsmatta. Här kan barnen fritt springa och leka. Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 1/ KONTOR
Det första sovrummet är beläget intill vardagsrummet. Det används idag som kontor. Här ligger laminatgolv. Målad väv.

BADRUM
WC. handfat, samt badkar. Plastmatta och våtrumstapet.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är genomgång till garaget. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, ca 5 år, från Electrolux. Varmvattenberedaren är bytt för ungefär 10 år sedan. Tvättstugan har även en tvättho. Plastmatta och målade väggar.

GARAGE
Garaget har plats för en bil och en hel del förvaringsmöjligheter, dessutom finns en vind. Klinkergolv.

ÖVRE PLAN
Här uppe finns ett allrum, tillsammans med en klädkammare. Övervåningen har tre sovrum, varav det ena har plats för dubbelsäng. Rummen har plastmatta och tapetserade väggar. Dessutom finns ett badrum med WC, handfat och dusch.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans kedjehus

Byggnadsår

1982

Uppvärmning

Direkt El, samt frånluftsventilation med värmeväxlare

Byggnadssätt

Fasad: Trä
Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Vinlövet 13

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 687 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 22 360 kr
VA: 3 478 kr
Renhållning: 1 127 kr
Väg, samf: 2 000 kr
Försäkring: 4 722 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I samfälligheten ingår kabel-tv från Comhem, skötsel av lekpark, samt gatubelysning.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 904 000 kr, varav byggnadsvärde 1 249 000 kr

Summa pantbrev

1 355 000 kr

Tomt

Areal: 247 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Viby GA:10
Last, Officialservitut: Utrymme, 0163-F4718-A3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Viby

Denna attraktiva fastighet är belägen i ett utpräglat villaområde som är omtyckt bland barnfamiljer. Viby var ursprungligen ett sommarstugeområde/villaområde där det under de senaste 20-30 åren byggts många nya villor/kedjehus/radhus. Det bor idag många barnfamiljer i Viby och här bor du i närkontakt med en fantastisk natur på Järvafältets 2000 hektar stora naturreservat.

Skolor/förskolor: I Viby finns flera omtyckta skolor/förskolor. Närmast ligger Runbacka skolor och Vibyskolan på bara ca 10 minuters gångavstånd.
I Sollentuna finns det ett stort utbud av kommunala och privata förskolor, grundskolor, och gymnasieskola. Det finns även grundsärskolor/gymnasiesärskola.

På nära håll finns naturen på Järvafältet med bl.a. golfbana, joggingspår, skidspår, ridskola och härliga strövområden. I Viby finns sjöarna Ravalen och Översjön (Järvafältet) med badmöjligheter. Närliggande sjöarna Norrviken och Edsviken erbjuder bad sommartid samt plogad skridskobana vintertid. I Sollentuna finns allt för den aktive, här finns t.ex. Sollentunavallen (friidrott/ishockey/bandy/fotboll), Väsjöbacken (utförsåkning), sim o sporthallar, flera gym, rackethall, bowlinghall.

Kommunikation

Avstånd till busshållplats är ca 200 m. Här går buss till Norrvikens station, Sollentuna C, direktbuss till Stockholm City morgon/eftermiddag under rusningstid samt nattbuss.
Avstånd till pendeltåg Norrviken station är ca 3km. Pendeltåg till Stockholm C tar ca 20 min. Pendeltåget går även till Arlanda flygplats och tar ca 15 min.
Med bil tar det ca 20-25 min till Arlanda eller Bromma flygplats.

Närservice

I Norrviken finns mataffär, vårdcentral, restauranger m.m. I Rotebro finns COOP extra och Willys, systembolag, McDonalds samt Rotebro Centrum med vårdcentral, folktandvård, bank samt butiker.
I Sollentuna finns flera större köpcentra med massor av butiker. Närmast ligger Stinsen och lite längre bort finns Sollentuna Centrum.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Norrviken
1,4 km
Mr Fruit AB
1,5 km
Köpcentrum & Gallerior
Sollentuna Centrum
3,9 km
Akalla Centrum
4,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Vinbäret
320 m
Familjedaghemmet Mycket Lek
440 m
Kollektivtrafik
Runstigen
590 m
Västerled
590 m
Grundskolor
Runans Gymnastiksal
610 m
Vibyskolan
940 m
Gymnasium
Addis Gems AB
1,8 km
Yrkesgymnasiet Sollentuna
2,8 km
Universitet & Högskolor
Psykolog Bengt Sandström AB
2,6 km
Kalikasan
2,7 km
Banker
Handelsbanken Rotebro
2,8 km
SEB
3,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Skillingegården AB
2 km
Sollentuna Golfklubb
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Viby BP
940 m
Norrvikens Gymnastiksal
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Ravalen
380 m
Torparängen Norrviken
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Styrsvik för mer information!

Johan Styrsvik

Johan Styrsvik

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare Säljkoordinator

Ansvarig mäklare

073-089 50 30

johan.styrsvik@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte