Lantgårdsvägen 104

Bilder

  • Uteplats
  • Entrésida med plats för två bilar.
  • Innergård
  • Föreningens studsmatta
  • Vardagsrum

Utgångspris

3 900 000 kr

Bevaka slutpriset

Lantgårdsvägen 104 , Viby , Sollentuna

Välkomna till ett mycket fint renoverat br-radhus med uteplatser både på fram- och baksidan. På framsidan sitter man med sin frukostfika och på eftermiddagen/kvällen går man ut till baksidan och njuter av solen på trädäcket. Bostaden har renoverat kök, två badrum och tre sovrum. Vidare ingår två p-platser.

98,6 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
4 810 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och två p-platser
Typ:
Lägenhet
Boarea:
98,6 kvm
Våning:
Lägenhetsnummer:
40
Byggår:
1993
Driftskostnad:
600 kr/månad
Utgångspris:
3 900 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för bokning av privat visning.

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

98,6 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till detta trevliga radhus som ligger i ett omtyckt familjeområde med närhet till dagis, skola, kommunikationer mm. Mycket fint renoverade ytskikt. Tre sovrum i övre plan. Härliga uteplatser både på fram- och baksida. Välkomna på visning av ert nästa boende!

ENTRÉPLAN

ENTRÉ MED HALL
Man välkomnas först av den nyligen stenlagda innergården där man kan njuta av solen flera timmar per dag. Hallen har gått om plats att hänga av sig kläder och skor. I anslutning till hallen finns också ett extra förråd under trappen.

VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL TRÄDÄCK
Rymligt vardagsrum med härligt stora fönsterpartier för bästa ljusinsläpp. Här finns ekparkettgolv och målade väggar. Utgång till lugn baksida med sol större delen av dagen. Vidare ut på gården finns dessutom en mindre gräsmatta där barnen kan leka.

KÖK
Stilrent renoverat kök med plats för matbord. Köket har full maskinell utrustning med ekparkettgolv, kyl, frys fr 2008, spishäll fr 2015, ugn, micro fr 2015, diskmaskin fr 2014, fläkt fr 2015 samt vinkyl från år 2017.

BADRUM ENTRÉPLAN 2015
Nyrenoverad duschrum med helkaklade väggar och mörkt våtrumsgolv. Här finns dusch, wc och handfat från år 2015. Tvättmaskin från år 2014.

ÖVRE PLAN

BADRUM/WC 2017
Nyrenoverad duschrum med helkaklade väggar och mörkt våtrumsgolv. Här finns dusch, wc, handfat och tvättmaskin från år 2015.

SOVRUM 1 Sovrummet har fint ekparkettgolv och ljusa väggar. Utsikt mot föreningens innergård.

SOVRUM 2 Sovrummet har fint ekparkettgolv, ljusa väggar och tre stycken garderober. Utsikt mot föreningens innergård.

SOVRUM 3 Sovrummet har fint ekparkettgolv, ljusa väggar och en garderob. Utsikt mot entrésidan.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pris

3 900 000 kr Utgångspris

Avgift

4 810 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och två p-platser

Andel i föreningen

1,66063%

Andel av årsavgiften

1,66063%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

2 plans radhus

Byggnadsår

1993

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 december 2009
Energiprestanda: 119 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glasisoler

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 7 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Två stycken p-platser finns vid bostadens entrésida och följer med bostaden samt ingår i månadsavgiften.
Eget förråd finns på entrésidan.

Förening

Namn

Brf Lantgården

Om föreningen

Brf Lantgården är en bostadsrättsförening med 86 bostadsrättsradhus, en förskola samt 8 lokaler. Vi har tidigare haft namnet Brf hoppet 32.

I närområdet finns natursköna Järvafältet, sjön Ravalen, Norrviken med bad och vackra promenadstråk, motionsspår, Sollentuna kyrka, Sollentuna ridklubb och Sollentuna golfklubb. Kommunikationerna är väl utbyggda och bostadsområdet nås med buss. Pendlarbussar in till Stockholm City finns både morgon och kväll. Pendeltåg går från Norrviken. Viby ligger bra beläget med närhet till både Kista (10 km), Arlanda (26 km) och Stockholm City (20 km). Stormarknader och affärscentra som t.ex. Stinsen ligger i närheten. Ett barnvänligt område med flera förskolor och skolor i närheten.

Teknisk förvaltare är HSB som rycker ut vid snöröjning, vattenläckage och annat.
Ekonomisk förvalting sker med hjälp av SBC .

För mer info, se gärna föreningens egna hemsida:
http://brflantgarden.se/index.html

TV och Bredband

Bredband erhålls via stadsnätet SEOM. Abonnemanskostnad tillkommer.
Kabel-TV basutbud via ComHem ingår i månadsavgiften.

Parkering

Framför respektive radhus finns 2-platser som hör till bostaden varav ena har eluttag för motorvärmare.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Viby

Denna attraktiva fastighet är belägen i ett utpräglat villaområde som är omtyckt bland barnfamiljer. Viby var ursprungligen ett sommarstugeområde/villaområde där det under de senaste 20-30 åren byggts många nya villor/kedjehus/radhus. Det bor idag många barnfamiljer i Viby och här bor du i närkontakt med en fantastisk natur på Järvafältets 2000 hektar stora naturreservat.

Skolor/förskolor: I Viby finns flera omtyckta skolor/förskolor. Närmast ligger Runbacka skolor och Vibyskolan på bara ca 10 minuters gångavstånd.
I Sollentuna finns det ett stort utbud av kommunala och privata förskolor, grundskolor, och gymnasieskola. Det finns även grundsärskolor/gymnasiesärskola.

På nära håll finns naturen på Järvafältet med bl.a. golfbana, joggingspår, skidspår, ridskola och härliga strövområden. I Viby finns sjöarna Ravalen och Översjön (Järvafältet) med badmöjligheter. Närliggande sjöarna Norrviken och Edsviken erbjuder bad sommartid samt plogad skridskobana vintertid. I Sollentuna finns allt för den aktive, här finns t.ex. Sollentunavallen (friidrott/ishockey/bandy/fotboll), Väsjöbacken (utförsåkning), sim o sporthallar, flera gym, rackethall, bowlinghall.

Kommunikation

Avstånd till busshållplats är ca 200 m. Här går buss till Norrvikens station, Sollentuna C, direktbuss till Stockholm City morgon/eftermiddag under rusningstid samt nattbuss.
Avstånd till pendeltåg Norrviken station är ca 3km. Pendeltåg till Stockholm C tar ca 20 min. Pendeltåget går även till Arlanda flygplats och tar ca 15 min.
Med bil tar det ca 20-25 min till Arlanda eller Bromma flygplats.

Närservice

I Norrviken finns mataffär, vårdcentral, restauranger m.m. I Rotebro finns COOP extra och Willys, systembolag, McDonalds samt Rotebro Centrum med vårdcentral, folktandvård, bank samt butiker.
I Sollentuna finns flera större köpcentra med massor av butiker. Närmast ligger Stinsen och lite längre bort finns Sollentuna Centrum.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Mr Fruit AB
790 m
Coop Extra
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Herrgården
390 m
Rälsen AB
470 m
Kollektivtrafik
Lantgårdsvägen
140 m
Stenkullevägen
350 m
Grundskolor
Rälsen AB
470 m
Vibyskolan
550 m
Gymnasium
Addis Gems AB
3 km
Häggviks Gymnasium
3,2 km
Universitet & Högskolor
Psykolog Bengt Sandström AB
1,5 km
Banker
Handelsbanken Rotebro
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Sollentuna Golfklubb
920 m
Skillingegården AB
920 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Viby BP
550 m
Rotebrohallen
1,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Ravalen
1,3 km
Torparängen Norrviken
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Robert Grahl för mer information!

Robert Grahl

Robert Grahl

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-757 50 30

robert.grahl@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte