Solängsvägen 68

Bilder

Solängsvägen 68 , Solängen , Sollentuna

Välkommen till ett rymligt familjeradhus med idylliskt läge i lugna, barnvänliga och soliga Solängen med omedelbar närhet till bad & underbar natur! Helt nytt stilrent Härjedalskök och nyrenoverad tvättstuga! Stort härligt vinkelvardagsrum med vackert parkettgolv och öppen spis. Två badrum + gästwc. På övre plan finns fyra sovrum samt bra förvaring i många garderober samt klädkammare. Grönskande och lättskött trädgård med två härliga uteplatser med förmiddags/eftermiddagssol. På entrésidan finns ett rejält uteförråd/snickarbod. Nytt yttertak på huset och förrådet 2016. Fjärrvärme och bredband. Två bilplatser ingår varav en i garage. Fri tillgång till biltvätthall. Gångavstånd till förskolor/skolor, buss och nära till sim/sporthall, slalombacke, Sollentunavallen, Edsviken m.m.

140 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
140 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
237 kvm
Byggår:
1967
Driftskostnad:
3 630 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

140 kvm

Rumsbeskrivning

VÄLKOMMEN TILL ETT TREVLIGT OCH RYMLIGT RADHUS I LUGNA & BARNVÄNLIGA SOLÄNGEN! HELRENOVERAT KÖK FRÅN 2017!

ENTRÉPLAN

Entré/Hall: Möblerbar entré/hall med ekparkettgolv. För klädavhängning och förvaring finns en stor garderob med skjutdörrar i spegelglas + en separat garderob.
Kök: Stilrent ljust helrenoverat (2017) kök som avgränsas mot matplatsen genom en bred serveringsbänk med väggskåp ovanför. Ny diskbänk/ho, nya bänkskivor med bra arbetsytor, gott om skåp och lådförvaring. Plats för matbord vid matplatsen. Nytt marmoleumgolv, nytt tak med dimbar infälld belysning, nymålade snickerier/väggar. Helt nya/oanvända vitvaror fr 2017: Spis med ugn/häll, köksfläkt samt kyl + frys. Diskmaskin fr. ca 2010.
Tvättstuga: Från köket nås praktiskt den nyrenoverade (2017) tvättstugan med nytt våtrumsgolv, ny golvbrunn, tvättho, tvättmaskin (2017 samt torkskåp (äldre).
Vardagsrum: Underbart rymligt vinkelvardagsrum med öppen spis och separat matsalsdel. Vackert ekparkettgolv och stora fönsterpartier mot trädgården. Utgång från vardagsrummet till en stor och solig uteplats och trädgården.
Wc: GästWc med plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN

Hall: Hall med plats för t.ex. bokhyllor, här finns två inbyggda linneskåp samt parkettgolv.
Sovrum 1: Sovrum med utgång till balkongen, här finns en inbyggd dubbelgarderob, ett linneskåp samt parkettgolv.
Sovrum 2: Största sovrummet/master bedroom med egen dusch/wc och plats för dubbelsäng. Två inbyggda garderober samt två linneskåp. Parkettgolv. Utgång till den stora soliga balkongen som är under tak och möblerbar.
Sovrum 3: Sovrum med en garderob + linneskåp. Textilmatta på golvet.
Sovrum 4: Sovrum med en garderob + linneskåp. Parkettgolv.
Badrum: Stort badrum med badkar, tvättställsskåp spegelskåp, wc, bidé, samt fönster. Äldre våtrumsmatta samt våtrumsvägg.
Duschrum: Duschrum med duschplats, tvättställ, spegelskåp med belysning samt wc. Äldre våtrumsmatta samt våtrumsvägg.
Klädkammare: För förvaring finns en större klädkammare/walk-in-closet och en mindre klädkammare, som båda nås från hallen.

STÖRRE RENOVERINGAR
2017: Köket renoverat med nya skåpluckor och nya bänkskåp med utdragslådor, nya bänkskivor, ny diskbänk/ho/blandare, nya vitvaror (förutom diskmaskin), nytt tak med dimbar inbyggd belysning, nytt golv samt nymålade väggar och snickerier.
2017: Tvättstugan renoverad med ny våtrumsmatta, ny govbrunn, ny tvättmaskin samt nymålade väggar.
2016: Ny takpapp på husets yttertak.
2016: Ny takpapp på förrådet. Förrådsvägg mot vägen renoverad. Nya betongplattor utanför grinden mot vägen.
2014: Ny wc-stolar i båda badrummen + i gästwcn.
2012: Sovrum 4 ytrenoverades med målning av väggar och inläggning av nytt parkettgolv.
2010: Nya fönster/dörr monterades i sydvästfasad entréplan samt i sovrum 3.
2008: Ventilationsförbättrande installationer med ventiler i båda våningsplanen samt med vindsnurror på taket.

ÖVRIGT
Bredbandsfiber indraget (öppet nät via Sollentuna Energi/SEOM).
Inspektionslucka till vinden finns på balkongen.
Årsmedelvärde radon 166 Bq/kbm enligt mätning avslutad 2008-12-08.

Byggnad

Byggnadstyp

2 plans radhus

Byggnadsår

1967

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 mars 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 95 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betong ovan mark
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas/3-glas
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Underbart solig uteplats med stor markis på trädgårdssidan. Uteplats på entrésidan/gården med morgon/förmiddagssol.

Fastighetsbeteckning

Solen 33

Övriga byggnader

Förråd/snickarbod (oisolerat) med betonggolv finns på entrésidan. Mindre förråd finns vid uteplatsen på trädgårdssidan.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

43 560 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 300 kr
Renhållning: 1 700 kr
Väg, samf: 31 660 kr
Sotning: 300 kr
Försäkring: 4 600 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Värme, kall/varmvatten, garageplats med motorvärmaruttag + uteparkeringsplats, tillgång till biltvätthall, områdesskötsel m.m. ingår i samfällighetsavgiften.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 454 000 kr

Summa pantbrev

517 000 kr

Tomt

Areal: 237 kvm
Tomttyp: Liten lättskött tomt

Tomtbeskrivning

Lättskött mindre trädgård med bl.a. flera äppelträd, syrén, klängrosor och andra planteringar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Törnskogen GA:2-GA:3

Fastigheten tillhör två samfälligheter med namn Solvärme och Solen.
SOLVÄRME - fjärrvärme, bredband/IP-telefoni/TV via Sollentuna Energis stadsnät (kostnad enligt prislista).

SOLEN - varm/kallvatten, garage/tvätthall, snöröjning o skötsel av gemensamma ytor.

Total kostnad 2016 till Solen + Solvärme var 10 400kr + 21 260kr = 31 660kr.

länk till samfällighetens hemsida: http://www.villaagarna.se/solvarme/

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Solängen

NÄROMRÅDET:
I Solängen bor man sjönära invid underbar natur, här kan du t.ex. bada, åka skridskor på plogad sjöis, ta avkopplande promenader, jogga, plocka bär och svamp eller kanske bara njuta! Närområdets bebyggelse består av radhus och villor.
SKOLOR/FÖRSKOLOR:
På gångavstånd finns flera förskolor samt bl.a. Vaxmoraskolan (1-5), Edsbergsskolan (4-9), Rudbecksskolan (Gymnasieskola/Komvux). I Sollentuna i övrigt finns det ett stort utbud av både kommunala och privata skolor. Det finns även grundsärskolor/gymnasiesärskola i Häggvik som ligger på nära håll.
FRITID/SPORT:
I Sollentuna kommun finns det mesta för såväl motionären som den aktive idrottaren. Intilliggande sjön Norrviken erbjuder bad sommartid samt plogad bana vintertid. Vidare finns i närheten Sollentunavallen (friidrott/ishockey/bandy/fotboll). På nära håll finns även Väsjöbacken (utförsåkning), sim o sporthallar, flera gym, rackethallar och bowlinghall. I Sollentuna finns flera golfbanor, joggingspår, skidspår, ridskola och härliga strövområden. Vid området kring Edsbergs Slott finns strandpromenad och badmöjligheter i Edsviken.
SHOPPING/SERVICE:
I Edsbergs centrum finns bl.a. vårdcentral, mataffär samt andra butiker. I Sollentuna finns två moderna köpcentra med stort utbud av butiker; Stinsen (ca 2km) och Sollentuna Centrum (ca 3,5km), här finns det mesta man kan önska sig av butiker och service. I direkt anslutning till Sollentuna Centrum finns även banker, aktivitetshuset Satelliten, kommunalhuset m.m.

KOMMUNIKATIONER:
- Busshållplats busslinje 527 finns på endast några minuters promenadavstånd, bussen till Sollentuna C (pendeltåg) tar ca 10 minuter.
- Pendeltågstationer (linje Stockholm C/Arlanda/Märsta/Uppsala)) i Häggvik och Sollentuna C ligger på ca 2 km resp 3,5 km avstånd.
- Flyg: Med bil når man Arlanda flygterminaler på ca 25 minuter.

För ytterligare info om skolor/förskolor/fritid/service titta gärna på www.sollentuna.se

I närheten

Livsmedelsbutiker
B & T Livs & Spel HB
1,1 km
ICA Supermarket Edsberg
1,4 km
Köpcentrum & Gallerior
Sollentuna Centrum
2,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Häggviks Fritid
820 m
Vaxmora förskola
830 m
Kollektivtrafik
Törnskogen
460 m
Solängsvägen
530 m
Grundskolor
Vaxmoraskolan
320 m
Vittra Törnskogen
840 m
Gymnasium
Utvecklingspedagogik Sverige AB
820 m
Häggviks Gymnasium
820 m
Universitet & Högskolor
Kalikasan
900 m
Psykolog Bengt Sandström AB
3,6 km
Banker
Nordea Bank AB
2,4 km
SEB
2,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Attunda Revision AB
2,9 km
Skillingegården AB
3,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Häggvikshallen
580 m
Aktiv Hälsa - Naprapati och Träning
910 m
Simhallar & Utomhusbad
Solängen Norrviken
530 m
Medley Sollentuna sim- och sporthall
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Anders Nilsson för mer information!

Anders Nilsson

Anders Nilsson

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

076-051 50 30

anders.nilsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte