Kanelgränd 22, 3tr

Bilder

  • Modernt kök med gott om arbetsytor och förvaring.
  • Renoverat badrum med takdusch, kommod och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
  • Stor inglasad balkong i bästa söderläge
  • Firtt läge med ljusinsläpp från tre väderstreck
  • Vardagsrum och kök i  ljus öppen planlösning

Eller Högstbjudande

1 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Kanelgränd 22, 3tr , Farmarstigen , Tyresö

Ljus, renoverad och modern lägenhet med högt och ostört gavelläge med stor inglasad balkong i söder. Genomgående fint skick med renoverat kök och badrum samt genomgående ekparkett. Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning med stor inglasad balkong i söderläge samt två väldisponerade sovrum. Hiss.

Här får du ett välplanerat ljust och tyst hem i gavelläge högst upp i huset. En generöst tilltagen inglasad balkong i bästa söderläge som ger dig möjlighet att njuta av solen hela året samtidigt som du kan sitta i lä under mer vindpinade dagar.

Du tar dig lätt upp med föreningens nya fina hiss, som enkelt rymmer matkassar, barnvagn eller rullator. Här finns det även möjlighet att sitta ner.

Välkommen till Farmarstigen och Tyresö och den välplanerade skärgårdskommunens alla möjligheter. Här får du nära till skogsnatur, vackra insjöar och Östersjöns vikar. Här finns fina möjligheter till jogging, promenader, fritidsfiske, turer med cykel och kanot mm. Tyresö har också många härliga badplatser och flera fina båthamnar.

Varmt välkommen på visning!

71 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 308 kr Inkl värme, vatten, fast el, TV, bredband, IP telefoni
Typ:
Lägenhet
Boarea:
71 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
106
Byggår:
1986
Driftskostnad:
641 kr/månad
Eller Högstbjudande:
1 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

71 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomnande hall med och gott om plats för ytterkläder och förvaring. Golv i ekparket som idag skyddas mot slitage med en lösliggande mörkgrå filtmatta.

Stilrent kök, renoverat 2010, med matplats för stort sällskap. Bra med arbets- och förvaringsutrymmen. Integrerad diskmaskin, glaskeramikhäll, inbyggnadsugn, fläkt, separat större kyl och frys. Bänkskiva i praktisk mörk laminat. Köksluckor i högblankt grått och vitt och kakel ovan bänkskiva i matt svart.

Helkaklat badrum med duschplats med takdusch, wc, handfat med underliggande kommod, tvättmaskin med integrerad torktumlare. Handdukstork (ej installerad). Mörkt klinketgolv med ljust helkaklade väggar. Renoverat 2010. Besiktat 2012.

Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och plats för större soffgrupp, fövaring och tvmöbel. Utgång till stor härlig inglasad balkong i bästa söderläge. Plats för mat- eller loungemöbler. Högt fint ostört läge mot innergård.

Sovrummen har ljusa fina ytskikt som renoverades 2012 samt golv i ekparkett.

Sovrum nr 1 med rymlig skjutdörrsgarderob samt plats för dubbelsäng.

Sovrum nr 2 med plats för säng och arbetsbord, samt en alkov med fönster. Idag nyttjas denna som sovalkov men här kan du även skapa en lugn arbetshörna eller din egen walk-in-closet.

Genomgående parkettgolv i ek.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns

Pris

1 995 000 kr Eller Högstbjudande

Avgift

5 308 kr Inkl värme, vatten, fast el, TV, bredband, IP telefoni

Andel i föreningen

0,85767%

Andel av årsavgiften

0,85767%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1986

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 september 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 163 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kanelen 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 692 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Försäkring: 3 692 kr
Beräknat antal personer: 3

Förening

Namn

HSB Brf Trädgården

Om föreningen

Föreningen bildades 25 november 1983 och består av 124 bostadsrättslägenheter, 39 garage, 60 parkeringsplatser samt 4 lokaler. Första inflyttningen skedde 1986.

Förråd och tvättstuga finns i området. Garage kostar 450 kr. Parkering, inkl. motorvärmare kostar 250 kr
I avvaktan på en parkeringsplats kan medlemmarna erbjudas ett p-tillstånd för gästparkeringen för 200 kr månadsvis. Tillstånden skriv max 2 månader i taget. Boende kontaktar HSB KOMS tel 010-442 11 00 för ett tillstånd
Separat kö till garage och p-plats.

I port 51 har föreningen ett litet gym, bastu och föreningslokal. Föreningen har även 6 tvättstugor.

Föreningen har ett utmärkt läge nära bussar till Gullmarsplan, Tyresö centrum och Haninge. Det är också väldigt nära till den idylliska Barnsjön, där det finns en fin badplats.

I årsavgiften ingår: Bredband 100Mbit från ComHem, digitalTV med grundutbud och tre hål i väggen från Com Hem, fast avgift för telefoni via ComHem samt värme och vatten.

Vid nyåret 2007-2008 driftsattes en ny enhetsmätning för el.

HSB Stockholm ställer som krav på köparen/na att man deponerar en medlemsavgift per köpare på kr 500. Årsavgift betalas av köparen/na kr 150. Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande och säljaren debiteras 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

I port 51 har föreningen ett litet gym, bastu och föreningslokal för 40 pers. Man bokar idag tvättstuga, gym och bastu genom en bricka (Aptus) och det gör på de elektroniska anslagstavlorna i porten

Tvättstugorna har flera tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp.

Organisationsform

Andelsrätt

Antal lägenheter

128

Antal lokaler i föreningen

1

Renoveringar

2017 - Nya hissar installerades och ytterdörrarna till lägenheterna med direktingång bytes ut.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja ex. föräldra/barnägande

Äger föreningen marken?

Ja

Om området

Farmarstigen

Tyresö är en mycket naturskön kommun med många grönområden och blandad bebygelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet och besitter idag sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

Kommunikation

Till Tyresö centrum tar det cirka fem minuter med buss eller bil. Busshållplats för bl a busslinjerna 812, 824 och 872 går från området. Vid rusningstid går direktbuss till och från Cityterminalen (Klarabergsviadukten).

Närservice

Föreningen har ett bra läge med närhet till bl a livsmedelsbutik och flertalet busslinjer. Inom någon minuts promenad finns även skola och förskolor.

I Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag, restauranger och biograf. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, arbetsförmedling, försäkringskassa, bibliotek, polis, bank och postservice.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Rudbo Mat AB
250 m
Rudbo Mat AB
250 m
Köpcentrum & Gallerior
Tyresö Centrum
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kardemumman Förskola
150 m
Förskolan Karlavagnen
860 m
Kollektivtrafik
Koriandergränd
90 m
Tyresö gymnasium
230 m
Grundskolor
Njupkärrs skola
540 m
Dalskolan
600 m
Gymnasium
Internationella Engelska Skolan Tyresö
1,8 km
Östra Gymnasiet
4,7 km
Universitet & Högskolor
Martin H Ström AB
4 km
Becker Growth Consulting AB
4,9 km
Banker
Swedbank
1,4 km
Nordea Bank AB
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Tyresö Golfklubb
790 m
Bertlin & Co i Handen AB
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Wättinge Idrottshall och Sporthall
130 m
Tyresöhallen
960 m
Simhallar & Utomhusbad
Barnsjöbadet
640 m
Vattenhuset AB
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Malin Clavering för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte