Kungsgatan 13, bostadsrättslokal

Bilder

  • Fasad
  • Rum 1
  • Rum 2
  • Rum 2
  • Rum 3

Som Utgångsbud

1 795 000 kr

Bevaka slutpriset

Kungsgatan 13, bostadsrättslokal , Centrum , Enköping

Bostadsrättslokal, tidigare läkarpraktik, med möjlighet att göra om till bostad (obs! olika tillstånd krävs). 3 rum, duschrum och separat wc. Gemensam uteplats på baksidan. Stabil förening med låga avgifter, vid omregistrering till bostad kommer avgiften dessutom att bli lite lägre. Hiss och garage (sep. kö) i förening.

83 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 209 kr inkl vä, va, kabeltv (bas), sopor och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
83 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
509
Byggår:
1957
Som Utgångsbud:
1 795 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visning bokas med mäklaren Sara Almert 072-2023090

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

83 kvm

Rumsbeskrivning

Bostadsrättslokal med lokalyta på ca 83 kvm som tidigare används till läkarpraktik (ortoped). Med en bostadsrättslokal menas att man köper sin lokal precis som när man köper en bostadsrätt men man bedriver en verksamhet i lokalen. Juridiska personer får köpa dessa lokaler och man ansöker om medlemskap precis som vanligt.

Föreningen ser positivt på att den som köper är en privatperson som vill använda denna bostadsrätt till bostad istället för lokal. OBS! För att registrera om en lokal till en bostad krävs tillstånd av styrelsen samt även bygglov via kommunen (byggnadsnämnden, tel växel 0171-625 000). Sedan måste andelstalen i föreningen räknas om och denna kostnad som då uppstår får man som köpare av denna bostadsrätt stå för, timtaxa för SBC:s jurister är 2 500 kr + moms och tiden för att räkna om andelstalen är ca 3 timmar (blir totalt ca 10 000 kr inkl. moms). Månadsavgiften blir då något lägre än tidigare, i dagsläget har en bostadsrättslägenhet på 83 kvm en avgift på 2 420 kr/mån.
Vid en ombyggnation kan man tänka sig att sätta in ett riktigt kök och vi har under bilder lagt ett förslag till en planlösning på detta (bygger på hur det ser ut i andra närliggande lägenheter), det är upp till köparen att kontrollera hur ombyggnationen är möjlig.

Bostadsrättslokalen består av 3 kontorsrum, kundmottagning, arkivrum, kökshörna, separat wc, hall/entré samt duschrum med wc. Alla rum har plastmatta på golv, ljusa väggar och ljudabsorberande plattor i tak. Duschrummet har klinkergolv och kakel på vägg vid dusch. Den separata wc:n har klinkergolv och ljust målade väggar. Det finns en kökshörna med några få skåp men ingen disko finns i detta utrymme. Den befintliga lokalen finns på planritning bland bilderna.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns

Pris

1 795 000 kr Som Utgångsbud

Avgift

3 209 kr inkl vä, va, kabeltv (bas), sopor och bredband

Andel i föreningen

0,88935%

Andel av årsavgiften

0,88935%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt ök

Byggnad

Byggnadstyp

Bostadsrättslokal

Byggnadsår

1957

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 mars 2008
Energiprestanda: 160 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Centrum 23:1

Allmänt om fastigheten

Kommentar

Säljaren har inte använt lokalen under tiden man haft den utan den har stått tom. Driften består till största delen av avgiften i dagsläget.

Övrigt

I dagsläget finns inget förråd till denna lägenhetslokal, vid en omregistrering till bostad kommer det eventuellt att finnas ett förråd till lägenheten.

Föreningen har 85 garageplatser (separat kö) totalt, en garageplats kostar 400 kr/mån.
I nedre garaget finns en välutrustad tvätthall där du som garageinnehavare kan tvätta din bil. Du har tillgång till 2 tvätt-tillfällen i veckan á 1,5 tim.

Det finns ett ordentligt Miljörum i föreningen med viss återvinning samt hushållssopor, se separat information om föreningen.

TV, telefoni och Bredband
Brf Apotekaren har ett gruppavtal med Com Hem som omfattar Bredband 50 Mbit, Telefoni samt Digital-tv Medium 8 Favoriter.
Nyinflyttade medlemmar ringer Com Hem på tel 0775-17 17 20 för att beställa sina tjänster.
Com Hem erbjuder högre bredbandshastigheter och större kanalpaket och medlemmar i föreningen erhåller då uppgraderingsrabatt.

Förening

Namn

Brf Apotekaren

Om föreningen

Om Brf Apotekaren
Föreningen ligger centralt nära torget i Enköping.
Huset är sammanbyggt men kan okulärt se ut som ett flertal olika hus. Den högsta huskroppen har 7 våningar och övriga mellan 1 och 4. Totalt finns det 67 lgh. och 19 lokaler.
Fastigheten byggdes 1955-1957. Byggherre var Anders Diös AB Totalyta: 12 509 m2.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Fastigheten har under åren underhållits på ett ansvarsfullt sätt och är idag en fastighet med hög standard.
Det finns även 85 garageplatser för medlemmar och externa hyresgäster.

Fördelning av lägenheter
13 st 1 ro/kokvrå
12 st 2 rok
27 st 3 rok
3 st 4 rok
11 st 5 rok
1 st 6 rok

Uteplatserna
Det finns 3st uteplatser på övre altanen med möbler som är till för föreningens ALLA medlemmar att använda. Ingen bokning behövs för dessa. Tystnad bör råda efter 22.00
På nedre altanen finns en större gemensam uteplats under tak med möbler och en grill. Tänker Du ha en större fest skall Du boka tid där. Listan sitter uppsatt i trapphuset på Rådmansgatan 9. Där sitter också trivsel reglerna som gäller för denna uteplats.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

67

Antal lokaler i föreningen

19

TV och Bredband

Brf Apotekaren har ett gruppavtal med Com Hem som omfattar Bredband 50 Mbit, Telefoni samt Digital-tv Medium 8 Favoriter.
Nyinflyttade medlemmar ringer Com Hem på tel 0775-17 17 20 för att beställa sina tjänster.
Com Hem erbjuder högre bredbandshastigheter och större kanalpaket och medlemmar i föreningen erhåller då uppgraderingsrabatt.

Parkering

Parkering och Garage
I föreningen finns 2 st. garage, ett övre med ett fåtal platser och ett nedre med ett större antal platser.
Båda garagen har bil infart ifrån Eriksgatan.
Gående kan du ta dig dit genom källaren från Rådmansgatan eller dörr efter "mellangatan".
P-plats i garage eller utomhus kan i mån av tillgång hyras av föreningen.
I garaget har den som har garageplats även tillgång till en välutrustad tvätthall. Man bokar plats i samband med tvätt och har rätt till 2 pass i veckan á 90 minuter
Kontakta vicevärden för mer information om hyreskostnader, kölista, ordningsregler med mera.

Renoveringar

Renovering yttertak 1992, stamrenovering 1998-2000.
Föreningen har en underhållsplan som man går efter. Denna höst 2016 ska man måla om trapphusen.

Vid lägenhetsrenovering:
Om du skall renovera/bygga om din lägenhet så iaktta försiktighet och meddela först styrelsen vad du tänkt göra. Undvik störande arbete under kvällar (efter 20.00) och helger.
Om det gäller en större ombyggnad skall du fylla i nedanstående blankett som finns som pdf-fil. Lämna den sedan till styrelsen för godkännande. Föreningens postbox finns på Rådmansgatan 9.
Endast behörig rörmokare eller elektriker får stänga av vatten eller el. Styrelsen skall informeras och avisering göras i god tid på insidan av porten till aktuell trappuppgång

Ekonomi

Förvaltare
Föreningen har anlitat SBC - Sveriges Bostadsrättsföreningars Centralorganisation att sköta vår juridiska och ekonomiska förvaltning.
Huvudkontoret ligger i Sundsvall och har telefon: 060-6008018.
Adress:
2248 Brf. Apotekaren
SBC
Box 5
851 02 Sundsvall
För vår närservice finns Västerås-kontoret med telefon: 021-382500
Adress:
SBC (2248)
Box 53
721 04 Västerås

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter juridisk person

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Miljörum
Miljörum med kärl för hushållssopor och kärl för sortering av bl.a. glas, papper, metall, plast och batterier finns i det övre garaget med infart från Eriksgatan men det går även att nå från källargången under Rådmansgatan.

Om området

Centrum

Mitt i centrum med all tänkbar service inpå knuten.

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss. Gångavstånd till resecentrum med anknytning till ett antal större stöder. Med tåg tar ni er till Stockholm på 37 min, Västerås 15 min. Uppsala 40 min med buss.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Västerleden Spel AB
130 m
Elisabeths Ost och Delikatesser
170 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Paus
110 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Korsängen Förskola
800 m
Hindens Förskola
810 m
Kollektivtrafik
Enköping Tullgatan
130 m
Enköping Stora Torget
170 m
Grundskolor
Kommunala Musik- och Dansskola
240 m
Enabygdens Montessoriskola AB
270 m
Gymnasium
Kunskapscompaniet AB
200 m
Westerlundska Gymnasiet
470 m
Universitet & Högskolor
Pocon
620 m
Bertil Warnström Affärsutveckling
1,1 km
Banker
Handelsbanken
60 m
Nordea Bank AB
110 m
Golfbanor & Golfklubbar
Haga Strand AB
140 m
Gt-Schakt
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Korsängens IP
470 m
Asr Bowling AB
630 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sara Almert för mer information!

Sara Almert

Sara Almert

Enköping

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

072-2023090

017139300

sara.almert@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte