Fågelsträcket 21 A + B

Bilder

  • Såld!

Fågelsträcket 21 A + B , Askrike/Bo Gärde. , Lidingö

I populära Askrike beläget på hög punkt intill allmänning hittas denna unika möjlighet att förvärva två intilliggande fastigheter med stora byggnadsmöjligheter. Idag finns en byggnad på respektive tomt anno 1961 ch 1909 men som vid en sammanslagning ges möjlighet att bygga upp mot 250 + 40 kvm alternativt behåll de båda byggnaderna och hyr ut ena fastigheten eller använd som näringsverksamhet. Välkomna!

153 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
153 kvm
Biarea:
38 kvm
Tomtarea:
1 321 kvm
Byggår:
1909/1961
Driftskostnad:
5 185 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

153 kvm

Biarea

38 kvm

Rumsbeskrivning
Huvudbyggnad

Denna byggnad uppfördes 1961 och är beläget högst upp av de två fastigheterna. Här finns många bevarade originaldetaljer som stavparkettgolv, öppen spis och vackert blyinfattat fönster. Här finns även en fantastisk balkong med access från vardagsrummet med sol hela dagen. Renoveringsbehov.

Hall

Ingång från gaveln via vacker originaldörr med fönsterglas och linoleumgolv. Bra avhängningsmöjligheter. Från hallen nås gäst-wc från byggåret med klinkergolv, tapet och handfat.

Sovrum 1

Till vänster från entrén nås det första av totalt fyra sovrum i denna byggnad med fönster mot framsidan i högt och ljust läge. Garderob, ljusa väggar och ljust trägolv.

Sovrum 2

Ligger intill sovrum 1 och används idag som matsal. Parkettgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum

Längs in från entrén ligger detta inbjudande och rymliga vardagsrum med flera fönsterpartier samt ett vackert blyinfattat fönster mot gaveln. Stavparkettgolv, ljus vävtapet, öppen spis och access mot stor balkong i söderläge.

Balkong

Rymlig balkong med vackert originalräcke med plats för större utegrupp i söderläge med markis. Från balkongen har man en trappa som leder ner till trädgården. Förvaringsmöjlighet och groventré under balkong.

Sovrum 3

Nås via vacker glasdörr från vardagsrummet med stavparkett, ljusa väggar, inbyggd garderob och fönster mot baksidan.

Kök

Originalkök med gott om förvaring och arbetsyta. Äldre vitvaror och plats för matgrupp med plats för ca 4 personer. Fönster mot baksidan. Linoleumgolv och ljusa väggar.

Badrum

Från byggåret med kakel och klinker. WC, handfat och inbyggt badkar samt fönster.

Sovrum 4

Ligger i anslutning med badrummet med access till klädkammare. Stavparkettgolv och ljusa väggar samt fönster.

Tvättstuga

Ligger på källarvåningen. Rå yta med betonggolv och målade väggar. Ho och tvättmaskin. Renoveringsbehov.

Pannrum

Det gamla pannrummet används som allrum/förvaring med råa ytor. Här är även el-pannan placerad.

Förråd/snickarverkstad

Mot berggrunden ligger ett stort utrymme med plats för gott om förvaring. På källarplanet finns även ytterligare förvaringsutrymme.

Annexet

Byggt år 1909 och renoverat 1968. Idag är det ett charmigt litet hus med ett fantastiskt vardagsrum med stavparkettgolv, otrolig rymd, öppen spis, charmiga mindre fönster och ett loft i ena delen av byggnaden som kan användas som sovrum. Annexet har en mindre hall med förvaringsmöjligheter. Rakt fram finner man ett äldre kök med plats för mindre frukostbord. Ok förvaring samt arbetsyta och äldre vitvaror. Intill köket ligger ett badrum med kakel/klinker, badkar, WC och handfat. Åldersmässigt avskrivet.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1909/1961

Uppvärmning

Direkt El

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Beställd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Murar till berg
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Tegelpannor

Övrigt

För byggnadsinformation om annexet se bifogat besiktningsprotokoll. Observera att nämnda byggår inkluderar annexet.

Observera att säljaren har för avsikt att sälja med en friskrivningsklausul och att en köpare övertar båda fastigheterna vid en överlåtelse. Vid ansökan om bygglov kommer det krävas en sammanslagning av fastigheterna.

Byggrätten är 125 m² byggnadsarea om huvudbyggnad uppförs med två våningar.
Byggrätten är 175 m² byggnadsarea om huvudbyggnad uppförs med en våning.

Utöver byggrätten för huvudbyggnad får en gårdsbyggnad uppföras om högst 40 m² byggnadsarea.

I gällande detaljplan baseras inte byggrätten på tomtens storlek.

Fastighetsbeteckning

Furan 5 + Furan 6

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

62 230 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 40 400 kr
VA: 14 900 kr
Försäkring: 6 930 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Observera att husen stått tomma under viss del av året samt att driftkostnaderna representerar båda husen.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

6 572 000 kr, varav byggnadsvärde 1 572 000 kr

Summa pantbrev

85 000 kr

Tomt

Areal: 1 321 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt/Naturtomt

Tomtbeskrivning

Tomtstorlek baseras på Furan 5 (494 kvm) och Furan 6 (827 kvm)

Fin delvis skyddad tomt med flera uteplatser, gräsmatta och planteringar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Förmån, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-61/5923
Last, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-61/655

Om området

Askrike/Bo Gärde.

Askrike och Bo Gärde är ett centralt område på lidingö med mestadels villor och radhus. I detta lugna och rofyllda område är det nära till bär- och svampmarker samt till Askrikefjärden och Bosöhamnen. Nära till välkända träningsanläggningen Bosön.
Närhet till Lidingö tennisklubb och Lidingövallens friidrottsanläggning. Till Södergarnsbadet, som är mycket populärt ibland småbarnsfamiljer, tar man sig med cykel på några minuter. En bit längre ut mot Elfvik ligger Fågelöuddebadet, som med minigolf, kiosk och hopptorn är mycket populärt ibland öns ungdomar. Elfviks gård är ett närliggande utflyktsmål.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer, med buss tar det ca 15 min till Ropsten och 10 min till Lidingö centrum.

Närservice

I närområdet finns förskolor samt skola för låg- och mellanstadium. Restaurang i Askrike. I närheten ligger också Rudboda centrum med egen kyrka samt livsmedelshall med post, närhet även till Lidingö kyrka. Till Lidingö centrum är det inte mer än ett par kilometer.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Katrinas Livs
520 m
ICA Nära Rudboda
560 m
Köpcentrum & Gallerior
Lidingö Centrum
2,8 km
Fältöversten Centrum
5,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativa Förskolan Blåkulla
420 m
I Ur & Skur Utsikten Skola
620 m
Grundskolor
Rudboda Skola
610 m
I Ur & Skur Utsikten Skola
620 m
Gymnasium
Nyckelviksskolan
2,4 km
Carlgrenska Waldorfgymnasiet
4,6 km
Universitet & Högskolor
Linköpings universitet Carl Malmsten Furniture Studies
3 km
Stockholms dramatiska högskola
5,5 km
Banker
Handelsbanken Lidingö Centrum
2,2 km
Handelsbanken Lidingö Centrum
2,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Ekholmsnäs Golf
1,8 km
Gymnastik- och idrottshögskolan,GIH
5,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Lidingö Tennisklubb
640 m
Lidingövallen
750 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset AB
6,1 km
Vattenhuset
6,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Annika Larsson eller Sebastian Granath för mer information!

Annika Larsson

Annika Larsson

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-299 12 41

annika.larsson@husmanhagberg.se

Sebastian Granath

Sebastian Granath

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Extra kontaktperson

070-751 44 20

sebastian.granath@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte