Lojovägen 76

Bilder

  • Såld!

Lojovägen 76 , Rudboda. , Lidingö

Renovera och få som du vill eller bevara den gamla välbehållna standarden! Ljus och tilltalande genomgångstvåa i mycket populärt och välskött område. Balkong i soligt sydostläge mot skog och natur. Stort förråd i direkt anslutning till lägenheten. Beläget intill natursköna strövområden, bad, småbåtshamn, kommunikationer och affär. Välskött Brf med god ekonomi.

62,9 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 351 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och p-plats
Typ:
Lägenhet
Boarea:
62,9 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
261
Byggår:
1971

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

62,9 kvm

Rumsbeskrivning

Här har ni möjlighet att sätta er egen prägel! Väldisponerad ljus tvåa, med möjlighet att bygga om till en trea. Härlig balkong med utgång till trädgård. P-plats ingår i avgiften. Närhet till ICA butik, motionsspår, idrottsanläggningar, småbåtshamn och lokaltrafik. Varmt välkommen på visning!

Välkomnande stor och rymlig HALL med goda avhängningsmöjligheter och en rymlig klädkammare. Tapetserade väggar och linoleumgolv.

I anslutning till hallen finns VARDAGSRUMMET, öppet planerat med fint ljusinsläpp. Tapetserade väggar och linoleumgolv.

Ljust KÖK i original med matplats intill fönster. Vit skåpsinredning och vitvaror. Matplats för ca 4-6 personer. Ljusa väggar och linoleumgolv. Utrustat med äldre vitvaror spis/ugn, fläkt, bänkdiskmaskin, kyl/frys (trasigt).

SOVRUM med utgång till balkong med trätrall i soligt och fritt sydostläge. Gott om plats för dubbelsäng. Ljus tapet och heltäckningsmatta på golv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Avgift

3 351 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och p-plats

Andel i föreningen

0,277%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 november 2008
Energiprestanda: 133 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Allmänt om fastigheten

Övrigt

Till lägenheten hör en p-plats.
Säkerhetsdörr till både lägenhet och förråd.
Förrådet finns i direkt anslutning till lägenheten, se planritning.

Förening

Namn

Brf Rudboda

Om föreningen

Rudboda Bostadsrättsförening registrerades i juli 1971. Området färdigställdes under sommaren 1973. Området består av 24 hus samt en garagebyggnad. Det totala antalet lägenheter är 304 stycken, vilka fördelar sig på 141 st 2 rok, 141 st 3 rok, 11 st 4 rok samt 11 st 6 rok.

Till varje lägenhet hör, som del av bostadsrätten, ett garage eller en p-plats. Gästparkering finns också, avgiftsbelagda kvälls/nattetid, men kostnadsfria dagtid.

Inom föreningen finns tillgång till en gemensam tvättstuga samt en motionslokal med bastu som fritt kan nyttjas av alla medlemmar.

Föreningen har en samlings/festlokal som medlemmar kan disponera för egna tillställningar.

Samtliga tak och balkongfasader har renoverats under senare år. Övriga fasader är "underhållsfria" (tegel).

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

304

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

TV: Com Hem 8 Favoriter

Renoveringar

2013
Inköp av ny utrustning till den gemensamma tvättstugan.
Spolning av stammar.
OVK (obligatorisk ventilationskontroll) genomförd.
2014
Renovering av garagehus
Föreningen har tecknat avtal med Anticimex för genomgång av lägenheter och riskanalys för fuskskador. Protokoll kommer uppföras.
2015
Färdigställande av garagerenovering.
Planerande renoveringar och underhåll:
Föreningen har enligt senaste bokslutet en låg belåningsgrad om ca 3 600 kr/kvm boarea.

Stambyte kommer att genomföras, sannolikt med start 2018. Styrelsen kan inte och vill inte i dag binda sig till en exakt tidplan. Det är därför i skivande stund inte möjligt att ange en mer preciserad tidplan för föreningens samtliga hus (24 hus). En uppskattning är att projektet kommer att pågå fram till 2020/21.

Föreningen kommer om ny detaljplan godkänns att avyttra mark till ett värde av 70-100 miljoner kronor. Detta kan ske tidigast tredje kvartalet 2018.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Viktiga dokument

Om området

Rudboda.

Rudboda är ett högt beläget område. I detta lugna och rofyllda område är det nära till bär- och svampmarker samt till Askrikefjärden och Bosöhamnen. Nära till välkända träningsanläggningen Bosön. I området lojo finns lekplatser, bordtennisrum, tennisbana och boulebana vilket ger möjligheter till både utomhus- och inomhusaktiviteter.
Till Södergarnsbadet, som är mycket populärt ibland småbarnsfamiljer, tar man sig med cykel på några minuter. En bit längre ut mot Elfvik ligger Fågelöuddebadet, som med minigolf, kiosk och hopptorn är mycket populärt ibland öns ungdomar.
Elfviks gård är ett närliggande utflyktsmål.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer, med buss tar det ca 15 min till Ropsten och 10 min till Lidingö centrum.

Närservice

I närområdet finns förskolor samt skola för låg- och mellanstadium. Här ligger också Rudboda centrum med egen kyrka samt livsmedelshall med post. Till Lidingö centrum är det inte mer än ett par kilometer.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Rudboda
350 m
Katrinas Livs
1 km
Köpcentrum & Gallerior
Lidingö Centrum
3,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Rudboda Montessoriförskola
220 m
Rönnen Fritidshem
270 m
Kollektivtrafik
Lojovägen
220 m
Hembyvägen
380 m
Grundskolor
Rudboda Skola
340 m
Wasaborgens Skola Ekonomisk Förening
790 m
Gymnasium
Nyckelviksskolan
3,3 km
Carlgrenska Waldorfgymnasiet
5,3 km
Universitet & Högskolor
Victoria Blom Research & Learning
3,5 km
Linköpings universitet Carl Malmsten Furniture Studies
3,5 km
Banker
Handelsbanken Lidingö Centrum
3 km
SEB
3,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Ekholmsnäs Golf
1,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Lidingö Tennisklubb
1,5 km
Lidingövallen
1,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Södergarn
1,6 km
Fågelöudde
2,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Annika Larsson för mer information!

Annika Larsson

Annika Larsson

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-299 12 41

annika.larsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte