Torsvikssvängen 68

Bilder

  • Såld!

Torsvikssvängen 68 , Torsvik , Lidingö

Ljusa och mycket väldisponerade 50 kvm med balkong på populär adress! Stilrent kök med plats för matplats, utrustat med bla diskmaskin. Sovrum med plats för dubbelsäng och helkaklat badrum med tvättpelare. Genomgående fina parkettgolv. Här bor du centralt nära bron med gångavstånd till både Lidingö gallerian och centrum med dess utbud av restauranger, caféer, butiker och Systembolaget. Lummiga parkomgivningar och fina promenadstråk längs med vattnet. Mycket bra kommunikationer och cykelavstånd till stan. Välskött förening med bra ekonomi.
Varmt välkommen på visning!

50 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 909 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
50 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
102
Byggår:
1946
Driftskostnad:
377 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

50 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna välplanerade 2:a med balkong och ett centralt läge med närhet till såväl restauranger, caféer och butiker som grönskande parkomgivningar. Lägenheten en fin fiskbensparkett i vardagsrum samt en ekparkett som enhetligt löper genom hall, sovrum och kök.

Välkomnande HALL med plats för avhängning. Mycket bra förvaringsmöjligheter i garderobsvägg.

Ljust och lättmöblerat VARDAGSRUM med utgång till balkong med markis. Utsikt mot föreningens grönytor.

Rymligt SOVRUM med plats för dubbelsäng.

Stilrent KÖK med bra skåpförvaring och plats för matplats invid fönster. Dekorativ marmor i grått ovan arbetsytor. Maskinellt är köket väl utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys från Siemens, fläkt från Cylinda samt vägghängd TV. Samtliga vitvaror från 2012.

Helkaklat BADRUM med klinkergolv och dusch. Här finns handfat och vägghängd WC samt tvättmaskin och torktumlare från 2012 av märket Husqvarna.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

1 909 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

0,762%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1946

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 mars 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 104 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Lidingö Torselden 3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 531 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 338 kr
Försäkring: 3 193 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Säljaren har idag If:s stora hemförsäkring. Driftskostnaderna kan naturligtvis komma att se annorlunda ut för nästa ägare, tveka inte att prata med mäklaren om du har några frågor.

Övrigt

Balkong mot föreningens grönytor.

Till lägenheten disponeras ett källarförråd.

ComHem-uttag för bredband och TV finns i vardagsrum, sovrum och kök. Fiberuttag i hallen.

Förening

Namn

Brf Torsdammen

Om föreningen

Brf Torsdammen bildades 1999 och äger sedan dess sex stycken tre- till fyravåningshus med adresserna Torsvikssvängen 1-5 samt 42-68. Föreningen består av 127 lägenheter, varav två är hyresrätter. Tillhör föreningen gör även tre lokaler.

Två tvättstugor finns i källarplan på Torsvikssvängen 46-50 och 52-56 som är tillgängliga för alla föreningens medlemmar.
Cykel & barnvagnsförråd samt källarförråd finns.

Välskött förening som arbetar efter en underhållsplan framtagen 2015. Följande renoveringar har bl.a. skett:
2014 Fjärrvärme med egen undercentral drogs in.
2012 Fläktarna i husen 42-44 och 52-56 har renoverats.
2011 Fläktarna i husen på 1-5 och 46-50 har bytts.
2011 OVK-kontroll har slutförts och godkänts.
2009 Energideklaration genomförd.
2008-2009 Radonmätning utförs, värden under gränsvärdet.
2008 Rörschakt mellan badrummen brandtätades.
Följande renoveringar har skett 1997-1998:
Byte av VA-stammar i kök och bad (1998)
Byte av el-stigar (1998)
Omputsning av fasader
Yttertak lades om
Renovering av badrum
Ny köksinredning installerades

Förening med mycket god ekonomi.

För mer info, se föreningens hemsida www.torsdammen.se

Organisationsform

Bostadsrätt

TV och Bredband

Kabel-TV via ComHem, föreningen tillhandahåller analogt grundutbud.
Bredband via ComHem och fiber via Bredbandsbolaget.

Parkering

Föreningen disponerar 12 garageplatser och 13 parkeringsplatser med separata köer. Garageplats hyrs för ca 500-650 kr/mån och p-plats hyrs för ca 240 kr/mån. Fri parkering på gatan.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Delat ägande accepteras. Föräldrar som är aktiva i köpet av lägenhet till sina barn bör ha med barnet som delägare i lägenheten, varje ägare ska ha en andel om minst 10 %.

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Torsvik

Torsvik är beläget intill brofästet och är ett av Lidingös mest omtyckta och populära områden. Centralt med närhet till Torsvikstorg med bland annat mataffär, skola och daghem, skogsområden och fina promenadstråk längs vattnet. Gångavstånd till Lidingö centrum med affärer, restauranger, caféer och banker.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med bussar från Torsvikstorg eller Lidingöbanan, till Ropsten tar det ca 2 min. Med bil tar det max 10 min att ta sig in till Stockholms innerstad. Det finns även bra anlagda cykelvägar in till Stockholms innerstad.

Närservice

Vid Torsvikstorg finns bland annat mataffär, gym, kemtvätt och skräddare. I närområdet finns även butiker, restauranger, caféer och banker.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sockerskulptören Magnus Håård
290 m
Svensk Lanthandel AB
580 m
Köpcentrum & Gallerior
Lidingö Centrum
110 m
Fältöversten Centrum
3,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Knatteligan Anne-Marie Medins Familjedaghem
160 m
Torsviks Förskola
240 m
Kollektivtrafik
Lidingö Torsvikstorg
60 m
Lidingö Torsvikssvängen
70 m
Grundskolor
Torsviks skola
240 m
Socialtjänst Barnomsorg Familjeomsorg
500 m
Gymnasium
Nyckelviksskolan
560 m
Hersby Skola Gymnasieskola
1,6 km
Universitet & Högskolor
Victoria Blom Research & Learning
450 m
Stockholm Academic Management & Accounting HB
1 km
Banker
Swedbank
120 m
SEB
560 m
Golfbanor & Golfklubbar
Sabel Promotion AB
2,2 km
Hw: - Klubbservice
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Lidingö Super Bowl AB
1,1 km
Hersbyhallen
1,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Sandviksbadet Sticklinge udde
2,9 km
GIH-Badet
3,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Heléne (Nordin) Lagerträd för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte