Lärargården 13

Bilder

  • Såld!
  • Öppna sällskapsytor
  • Välkommen till Lärargården 13
  • Vy från matplats mot kök
  • Exklusivt renoverat badrum
  • Vy från kök

Lärargården 13 , Herserud , Lidingö

Äntligen en topprenoverad och stilsäker 3:a med sekelskifteskaraktär ute till försäljning! Belägen i eftertraktade Brf Herserudshöjden med öppna sociala sällskapsytor och möjlighet att göra om till 4 rok. Exklusiva och smakfulla materialval i hela lägenheten. Mycket goda kommunikationer med två minuter till Lidingöbanan. Högt läge i uppvuxna villakvarter nära Torsviks torg och centrum. Hushållselen ingår i avgiften.

78 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 328 kr inklusive värme, vatten, kabel-tv och hushållsel
Typ:
Lägenhet
Boarea:
78 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
101
Byggår:
1910/1950
Driftskostnad:
309 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

78 kvm

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande entré med smakfullt klinkergolv i grått och värmeslingor som övergår i ekparkett. Plats för avhängning och vitmålade väggar.

Vardagsrum
Från hallen möts du av det fantastiska vardagsrummet med ett underbart ljusinsläpp från ett stort spröjsat fönsterparti med djup fönsternisch. Öppen planlösning mot kök ger gott om plats för en soffgrupp och matplats. Ytskikten är vita och fina ekparkettgolv.

Kök
I öppen planlösning mot vardagsrummet ligger det stilsäkra köket med vita över- och underskåp, snyggt vitt kakel ovan en exklusiv bänkskiva i marmor. Köket har väl tilltagna arbetsytor och hög finish med smakfulla detaljer som hyllplan med ledbelysning och spotlights i tak. Ny kyl från Smeg, intregerad frys från IKEA, diskmaskin Miele, spis/ugn Gorenje.

Sovrum l
Från den inre hallen når du det rymliga och ljusa sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Väggarna är vita och golvet av ekparkett. Förvaring sker i en stor klädkammare med platsbyggd förvaring.

Sovrum II
Ytterligare ett ljust och trevligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Sovrummet nås via vardagsrummet via vacker spröjsad glasdörr. Vita ytskikt och golv av ekparkett.

Badrum
Trendigt renoverat badrum med kaklade väggar i vacker marmor, klinkergolv med värme i grått samt en svart mosaikvägg mellan dusch och wc. Utrusat med: Rymlig tak-dusch, kommod, vägghängd wc samt handdukstork. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare finns i praktisk klädkammare intill badrummet med likadant klinkergolv som i badrummet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns

Avgift

4 328 kr inklusive värme, vatten, kabel-tv och hushållsel

Andel i föreningen

2,44257%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1910/1950

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 juli 2010
Energiprestanda: 183 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 709 kr/år

Driftskostnad, varav

Försäkring: 3 709 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

Det finns totalt 36 parkeringsplatser som tillhör föreningen. Priset för dessa är cirka 150 kr/mån. Separat kö men det kommer finnas möjlighet för köparen att överta en plats.

Till lägenheten disponeras ett rymligt källarförråd om ca 6 kvm.

Förening

Namn

Brf Herserudshöjden

Om föreningen

Brf Herserudshöjden bildades 2007 och består av totalt 58 lägenheter varav 4 hyresrätter. De två byggnaderna är uppförda 1910 resp. 1950.

Renoveringar som skett de senaste åren är: stambyte (2002), fasadrenovering (2002), takrenovering (2002), byte av fönster (2002), samt byte av el (2002).

I fastigheten finns tvättstuga med diverse tillhörigheter, cykelförråd och källarförråd. Övernattningsrum finns att hyra. Tvättstuga i källarplan mellan port 6/7 samt port 13. P-platser och extra källarförråd finns att hyra.

Föreningen äger en fin, grönskande park i området.

Föreningen har en mycket bra hemsida för mer information. http://www.herserudshojden.se/

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

58

Ekonomi

Föreningen har kommunicerat en trolig avgiftssänkning med 9-11 % under mars 2017. Beslut ännu inte taget.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

Herserud

Mycket omtycket och centralt beläget område med närhet till Torsviks torg med bland annat välsorterad matbutik, café och bageri med dagsfärskt bröd, restaurang och apotek. Gångavstånd till Lidingö Centrum och även promenadavstånd över bron till Ropsten.

Kommunikation

Ett par minuters promenad till Baggeby Station med väldigt bra kommunikationer till Ropstens tunnelbana. Med bil tar det ca 10 minuter in till Stockholms innerstad.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Svensk Lanthandel AB
430 m
Sockerskulptören Magnus Håård
470 m
Köpcentrum & Gallerior
Lidingö Centrum
620 m
Fältöversten Centrum
3,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Baggeby Gårds Förskola
240 m
Lejonet Förskola
500 m
Kollektivtrafik
Lidingö Baggeby gårds väg
160 m
Lidingö Baggeby gård
230 m
Grundskolor
Baggeby Skola Fritidshem
600 m
Socialtjänst Barnomsorg Familjeomsorg
680 m
Gymnasium
Nyckelviksskolan
1,1 km
Carlgrenska Waldorfgymnasiet
1,8 km
Universitet & Högskolor
Victoria Blom Research & Learning
320 m
Stockholm Academic Management & Accounting HB
340 m
Banker
Swedbank
610 m
Nordea Bank AB
690 m
Golfbanor & Golfklubbar
Hw: - Klubbservice
2,4 km
Sabel Promotion AB
2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Lidingö Super Bowl AB
430 m
Bodalshallen
990 m
Simhallar & Utomhusbad
badviken Kottlasjön
3 km
GIH-Badet
3,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Annika Larsson för mer information!

Annika Larsson

Annika Larsson

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-299 12 41

annika.larsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte