Lärargården 7

Bilder

  • Såld!
  • Öppna ytor
  • Fantastisk utsikt över Sthlm inlopp och stad
  • Smakfullt kök
  • Härliga sällskapsytor

Lärargården 7 , Herserud , Lidingö

Topprenoverad och stilsäker 1,5:a högst upp i huset med fantastisk utsikt över Stockholm och Lilla Värtan! Balkong i perfekt söderläge med sol hela dagen. Belägen i eftertraktade Brf Herserudshöjden med öppna sociala sällskapsytor. Exklusiva och smakfulla materialval i hela lägenheten. Mycket goda kommunikationer med ca två minuter till Lidingöbanan. Högt läge i uppvuxna villakvarter nära Torsviks torg och centrum. Hushållselen ingår i avgiften.

41 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
2 375 kr inklusive värme, vatten, kabel-tv och hushållsel
Typ:
Lägenhet
Boarea:
41 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1950
Driftskostnad:
116 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

41 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna topprenoverade pärla om 41 kvm högst upp i huset med hänförande utsikt över hela Stockholm och inloppet. Genomgående stilsäkra materialval och öppna sällskapsytor. Välskött förening med ett högt läge i uppvuxna villakvarter nära Torsviks torg och centrum. Genomgående fina ekgolv och smakfulla detaljer som råspont på väggar, inbyggda spotlights och ljusgråa snickerier.

Välkomnande HALL med avhängningsmöjligheter. Grått klinkergolv och säkerhetsdörr.
KÖK/VARDAGSRUM i öppen planlösning med flera fönster i två väderstreck och helt fritt läge. Generösa sällskapsytor med plats för soffa och matplats. Utgång mot balkong i söder med magisk utsikt över Stockholm. Vit skåpsinredning, bänkskiva i ek och köksö med trendig grön marmorskiva. Ugn (2016), spisfläkt (ABB 2003), diskmaski, kyl med frysfack (2016).
Fräscht helkaklat BADRUM från stambytet 2002 med klinkergolv och dusch. Handdukstork, spegel ovan handfat samt plats för tvättmaskin (ej förberett).
Smart uppbyggd vägg ger separat SOVPLATS. Helt insynsskyddat läge och fantastisk utsikt.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns

Avgift

2 375 kr inklusive värme, vatten, kabel-tv och hushållsel

Andel i föreningen

1,34039%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1950

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 juli 2010
Energiprestanda: 180 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

1 400 kr/år

Driftskostnad, varav

Försäkring: 1 400 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Balkong i fritt sydvästläge.

Till lägenheten disponeras ett rymligt källarförråd.

Förening

Namn

Brf Herserudshöjden

Om föreningen

Brf Herserudshöjden bildades 2007 och består av totalt 58 lägenheter varav 4 hyresrätter. De två byggnaderna är uppförda 1910 resp. 1950.

Renoveringar som skett de senaste åren är: stambyte (2002), fasadrenovering (2002), takrenovering (2002), byte av fönster (2002), samt byte av el (2002).

I fastigheten finns tvättstuga med diverse tillhörigheter, cykelförråd och källarförråd. Övernattningsrum finns att hyra. Tvättstuga i källarplan mellan port 6/7 samt port 13. P-platser och extra källarförråd finns att hyra.

Föreningen äger en fin, grönskande park i området.

Föreningen har en mycket bra hemsida för mer information. http://www.herserudshojden.se/

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

58

Ekonomi

Föreningen har kommunicerat en trolig avgiftssänkning med 9-11 % under mars 2017. Beslut ännu inte taget.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

Herserud

Mycket omtycket och centralt beläget område med närhet till Torsviks torg med bland annat välsorterad matbutik, café och bageri med dagsfärskt bröd, restaurang och apotek. Gångavstånd till Lidingö Centrum och även promenadavstånd över bron till Ropsten.

Kommunikation

Ett par minuters promenad till Baggeby Station med väldigt bra kommunikationer till Ropstens tunnelbana. Med bil tar det ca 10 minuter in till Stockholms innerstad.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Svensk Lanthandel AB
520 m
Sockerskulptören Magnus Håård
530 m
Köpcentrum & Gallerior
Lidingö Centrum
690 m
Fältöversten Centrum
3,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Baggeby Gårds Förskola
230 m
Lejonet Förskola
470 m
Kollektivtrafik
Lidingö Baggeby gårds väg
130 m
Lidingö Baggeby gård
240 m
Grundskolor
Baggeby Skola Fritidshem
540 m
Socialtjänst Barnomsorg Familjeomsorg
700 m
Gymnasium
Nyckelviksskolan
1,1 km
Stockholms Fria Waldorfgymnasium
1,8 km
Universitet & Högskolor
Stockholm Academic Management & Accounting HB
270 m
Victoria Blom Research & Learning
370 m
Banker
Swedbank
690 m
Nordea Bank AB
740 m
Golfbanor & Golfklubbar
Hw: - Klubbservice
2,4 km
Sabel Promotion AB
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Lidingö Super Bowl AB
360 m
Bodalshallen
910 m
Simhallar & Utomhusbad
badviken Kottlasjön
3 km
GIH-Badet
3,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Annika Larsson för mer information!

Annika Larsson

Annika Larsson

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-299 12 41

annika.larsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte