Bertilsbergsvägen 7

Bilder

  • Såld!

Bertilsbergsvägen 7 , Kottla , Lidingö

På lugn återvändsgata precis intill Kottlasjön som syns från de flesta av fönsterna och de båda altanerna. Här bor man granne med naturreservat, skola och badplats. Området som byggdes upp under 80-talet har fin karaktär med gemytlig känsla och egen skyddad lekpark för barnen i närområdet. Detta fristående hus har ett av de absolut bästa lägena i området med ett privat läge och garage. Hus om 207 kvm (150+57) i tre plan med härliga sällskapsytor, 5-6 sovrum, två altaner, påkostade kök, badrum och vinkällare.

150 kvm, 7 rok

Typ:
Kedjehus
Boarea:
150 kvm
Biarea:
57 kvm
Tomtarea:
258 kvm
Byggår:
1987
Driftskostnad:
3 075 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea

150 kvm

Biarea

57 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande rymlig och möblerbar hall med klinkergolv och ljusa väggar.

Duschrum entréplan

Påkostat och läckert inrett med ljust grått italienskt kakel och klinker. Dusch, toalett, fönster, kommod, spotlightbelysning och golvvärme.

Kök/matsal

Platsbyggd känsla med goda arbetsytor, vitrindel, bänkskivor i marmor, Josef Frank tapet och plats för matbord om 4 bra sittande intill fönster mot framsidan. Vitvaror från: Gaggenau häll med grillyta och fläkt. Diskmaskin, kyl/frys, ugn och microugn från Miele. Här finns även en vinkyl. Vid renovering tog säljaren ner del av vägg för att få en öppen yta mot den trivsamma matsalsdelen med plats för 10-12 sittande intill vackert burspråk och glimt mot sjön.

Vardagsrum

Några trappsteg ner från matsalsdelen ligger detta väl tilltagna vardagsrum med fönstervägg med utsikt direkt mot Kottlasjön. Här finns plats för större soffgrupp samt biblioteksdel. Här ligger ett fint oljat ekgolv mot ljusa väggar.

Klädkammare entréplan

Intill hallen ligger ett kapprum med gott om plats för ytterkläder och skor.

Sovrum 1

Master bedroom nås på det övre planet och med en fondvägg med Magnoliatapet, gott om garderober och plats för 180 cm säng. Från sovrummet har man direkt access till den härliga altanen med utsikt över Kottlasjön. Oljat ekgolv.

Möblerar hall övre plan

På det övre planet finns en möblerbar hall med access ut till altanen och här nås även vinden. Oljat ekgolv.

Badrum övre plan

På detta plan finns ett stort stilrent badrum med både dusch och extra stort badkar, dubbla handfat, golvvärme, spotlightbelysning, handdukstork, toalett och fönster. Italienskt beige golvklinkers och kakel i vit blank ton.

Sovrum 2 +3

På det övre planet finns idag ett stort sovrum/allrum med ljus tapet och oljat ekgolv samt access ut till trivsam balkong mot framsidan. Rummet har idag 3 garderober och möjlighet finns att dela av rummet till två sovrum. (se alternativ planritning)

Sovrum 4/kontor nedre plan

En trappa ned möts man omgående av detta rum med bra storlek som idag används som kontor men där man med lätthet får plats med säng och skrivbord samt förvaring. Oljat ekgolv och ljusa väggar.

Sovrum 5/allrum nedre plan

Intill kontoret finns ett stort rum som används som allrum/kontor med access ut till stort insynsskyddat trädäck med fin vy mot Kottlasjön. Väggen mellan sovrum 4 och 5 går att ner ifall man önskar ett större allrum. Oljat ekgolv och ljusa väggar samt fönster i två väderstreck.

Sovrum 6 nedre plan

På samma plan finns ett gästrum med blå väggar mot ett ekgolv. Plats för säng och förvaring.

Tvättstuga nedre plan

Svart klinkergolv mot vita kaklade väggar. Här har man tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt en smart arbetsbänk och gott om skåpförvaring bakom vita luckor.

Relaxavdelning nedre plan

På detta plan finns ett större utrymme med toalett, dusch och bastu. Klinkergolv i terracotta och vita väggar. Toalett och dusch i vitt kakel. Intill detta utrymme finns större förrådsutrymme samt flertalet garderober. Utrymmet har potential att omformas om man önskar få ett större relaxutrymme.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1987

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump med värmeväxlare

Energideklaration

Utförd.
Energiklass: E
Energiprestanda: 87 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Galvad målad plåt

Övrigt

Stor altan (ca 30 kvm) med fritt läge, sjöutsikt över Kottlasjön och utgång från övervåningen.

Parabol finns, fiber indraget och huset har även en centraldammsugare.

Renoveringar:

1996 - Renovering av nedre plan med golv och golvvärme
2001 - Ny elmätare installerad
2006 - Balkongräcken renoverades
2006 - Mätning av radon, värde 130 +/+ 20 Bq/m3
2007 - Byte till oljefyllda element
2007 - Installation larm
2008 - Byte virke/trall altaner, balkong och entré
2009 - Totalrenovering kök inklusive golvvärme
2009 - Ommålning halva nedre plan
2010 - Totalrenovering av badrum entréplan inklusive golvvärme
2010 - Totalrenovering av badrum övervåning inklusive golvvärme
2010 - Byte varmvattenberedare och värmeväxlare
2010 - Byte handfat, blandare och toalett nedre plan
2011 - Installation luftvärmepump
2011 - Total ommålning av exteriör
2012 - Totalrenovering tvättkällare
2012 - Ny tvättmaskin/torktumlare
2012 - Ommålning av garage
2013 - Ommålning övre plan + nedre plan
2013 - Byggnad av vinkällare
2013 - Ommålning grund
2015 - Ommålning trapphus och avgränsning mellan matsalsdel och vardagsrum
2015 - Ommålning sovrum 5 och hall souterrängplan

Fastighetsbeteckning

Edensborg 1

Övriga byggnader

Helkaklat garage om 17 kvm med elport. Under garaget finns ett förråd om 15 kvm som delvis är ombyggd till en fin vinkällare med gammalt stortegel och inbrottssäker dörr.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 909 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 15 316 kr
El: 8 619 kr
VA: 8 474 kr
Försäkring: 4 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Under flik V/a ingår även sophämtning.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

5 061 000 kr, varav byggnadsvärde 1 581 000 kr

Summa pantbrev

4 450 000 kr

Tomt

Areal: 258 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt/Naturtomt

Tomtbeskrivning

Här växer Magnolia, Syrén, Lavendel, Kaprifol bara för att nämna några.

Se gärna bifogat dokument för utförlig beskrivning av alla vackra växter, träd och buskar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Brödverket AB
1,3 km
Willy:s
1,5 km
Köpcentrum & Gallerior
Lidingö Centrum
3,7 km
Nacka Forum
4,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Skärsätra Skola
210 m
Skärsätra Förskola
460 m
Kollektivtrafik
Lidingö Skärsätra skola
160 m
Lidingö Kottla station
190 m
Grundskolor
Skärsätra Skola
210 m
Lunagymnasiet
1,3 km
Gymnasium
KY-guiden
3,5 km
Nacka Enskilda Gymnasium AB
3,5 km
Universitet & Högskolor
Stanley Bloom Productions
1,7 km
Linköpings universitet Carl Malmsten Furniture Studies
2,1 km
Banker
Handelsbanken Lidingö Larsberg
1,9 km
SEB
3,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Ekholmsnäs Golf
1,8 km
Hw: - Klubbservice
4,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Högsätra BP fotbollsplan
1,2 km
Högsätra Sporthall Skjuthall
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
badviken Kottlasjön
310 m
Käppalabadet
2,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Annika Larsson eller Sebastian Granath för mer information!

Annika Larsson

Annika Larsson

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-299 12 41

annika.larsson@husmanhagberg.se

Sebastian Granath

Sebastian Granath

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Extra kontaktperson

070-751 44 20

sebastian.granath@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte