Sippedalsvägen 16

Bilder

  • Välkommen till Sippedalsvägen!
  • Hall
  • Gästtoalett

Sippedalsvägen 16 , Lexby , Partille

Välkommen till denna villa för hela familjen!
Entréplan 131 kvm med rymligt ljust vardagsrum, utgång till altan och trädgård i sydväst, fyra sovrum, badrum och kök. Källarplan 125 kvm med allrum, badrum med badkar, tvättstuga och gott om förrådsutrymme. Egen entré öppnar möjligheterna för dig som vill hyra ut/ kontor/ egen tonårsbostad. Trädgården består av mycket grönska och är ett smultronställe för den som gillar frukt och bär. Gångavstånd till förskola, skola och gymnasium utan att korsa trafikerade vägar och närhet till kollektivtrafik.

131 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
131 kvm
Biarea:
125 kvm
Tomtarea:
1 068 kvm
Byggår:
1974
Driftskostnad:
3 309 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

131 kvm

Biarea

125 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i öppen hall. Här möts du av ljusa tapeter ,ett vitt klinkergolv och stavparkettgolv som sammanfogar hallen med vardagsrummet.

I direkt anslutning till hallen finns en gästtoalett som är helkaklad med blått golv och vita väggar.

Kök: Köket har stora bänkytor och gott om förvaring. Kyl, frys, spis och ugn är i vitt från Electrolux. Diskmaskin från Bosch. Ljus och trivsam arbetsmiljö skapas i köket av alla fönster som finns här och har plats för matbord för 6-8 personer.

Vardagsrum: Du möts av ljuset från alla fönster som vetter mot altan i sydväst. Stora öppna ytor med plats för både soffgrupp och större matsalsbord. Rummet har vita tapetserade väggar och ljust stavparkettgolv.

Altanen ligger i ett insynsskyddat sydväst läge.

Sovrum 1: Detta sovrum används idag som ett tv-rum och här finns den andra utgången till altanen. Ett ljust laminatgolv ligger i samtliga sovrum och här finns vita målade väggar. Detta rum har plats för en enkelsäng men kan även användas som kontor.

Sovrum 2: Sovrummet har två stycken inbyggda garderober och här finns plats för en enkelsäng.

Sovrum 3: Har tre garderober och även här plats för en enkelsäng.

Längst ner i hallen finner vi en klädkammare med vita väggar och en gul plastmatta.

Sovrum 4: Detta är bostadens största sovrum och har en hel vägg med inbyggda garderober. Här finns även plats för en dubbelsäng och sängbord. Väggarna är tapetserade i en ljus vit/grå ton.

Badrum 1: Är ett original badrum från 1974 med ett klinkergolv och rött kakel. Badkar, wc -Ifö 2016, handfat med kommod och ett linneskåp finns i detta badrum.

En trappa ner når vi bostadens inredda källarplan som räknas som biyta. Hallen har ekparkett golv och ljusa tapetserade väggar.

Allrum: I allrummet har en vägg satts upp för att kunna skilja av innersta delen som använts som gästrum. I främre delen av rummet finns det plats för ett soffparti framför den öppna kaminen. Allrummet har en ljus tapet och ett laminatgolv.

Badrum 2: Detta badrum gjordes 2010 med stilrena material val. Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Spottar i taket och golvvärme (elektisk) är indraget. Badkar från Hafa ( extra djupt), handdukstork, duschhörna, toalett och kommod.

I anslutning till badrummet finns en rymlig klädkammare där vinterkläder smidigt kan hängas undan.

Tvättstuga: Tvättmaskin, diskho och flera linor för att hänga upp tvätten.

Pannrummet används som förråd sedan pannan är utbytt mot fjärrvärme.

Innanför tvättstugan når vi bostadens groventré som används som förråd. Vid groventrén finner vi bostadens sista rum som används som ett förråd/hobbyrum.

Alternativ planlösning: Om man vill använda bostadens källarplan dvs. BIYTA som sovrum finns det möjlighet att stänga igen väggen mellan hallen och tvättstugan för att kunna ha två sovrum med gemensamt kök, badrum och ingång. Kanske för en stor familj alternativt för uthyrning.

Utöver bostaden så finns fiber och larm indraget och även ett garage som delas med grannen så fastigheten har en garageport där en bil får plats samt förvaring.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1974

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 september 2016
Energiklass: E
Energiprestanda: 127 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Grundmur: Lättbetong (blåbetong)
Stomme: Trä
Fasad: Mexitegel och träfasad
Fönster: 2-glas och 2-glas isoler
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor

Övrigt

Bostadens altan och trädgård ligger i ett härligt sydväst läge som skapar sol under större delen av dagen. I trädgården finns äppleträd, fläderbuskar, björnbär, vinbär, mm.

Fastighetsbeteckning

Lexby 107:28

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 714 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 20 313 kr
El: 5 325 kr
VA: 1 904 kr
Renhållning: 1 230 kr
Sotning: 600 kr
Försäkring: 6 254 kr
Övrigt: 4088

Kommentar

I posten el ingår nätavgift och elförbrukningen. I posten övrigt ingår larm från Verisure

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 815 000 kr

Summa pantbrev

621 300 kr

Tomt

Areal: 1 068 kvm
Tomttyp: Trädgårstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Elledning mm, 14-IM2-61/3538

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Lexby

Lexby förknippas främst med sin närhet till naturen och framförallt berget som ligger i bakgrunden. Samtidigt når du Partille Centrum och kommunikationer med promenadavstånd.

Kommunikation

Buss 519 (Jonsered- Nils Ericsson Terminalen) har regelbundna avgångar med hållplatser längs Lexbyvägen. I Partille Centrum avgår flera busslinjer bland annat gul express som tar ca 10 min in till Göteborg. Vid Partille station har man tillgång till västtågen med pendlingsavstånd till bland annat Göteborg, Lerum och Alingsås.

Närservice

I området finns Lillegårdsskolan med förskoleklass till årskurs 5 och Lexby skola med årskurs 6-9, samtliga skolor nås utan att korsa några större vägar. Man har promenadavstånd till Partille centrum där Allum köpcenter finns och även Willys, systembolag och apotek. Restauranger, caféer och butiker av diverse slag finner man i köpcentret Allum. Nordic Wellness har ett gym i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Kyoto Fashion HB
270 m
Partille Delikatessfisk HB
530 m
Köpcentrum & Gallerior
Allum
530 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Lillegårds förskola
340 m
Öppna förskolan Centrum
560 m
Kollektivtrafik
Lexby
410 m
Partille station
420 m
Grundskolor
Lillegårdsskolan
340 m
Lexby Skola
830 m
Gymnasium
Partille Gymnasium
420 m
Gymnasieförvaltningen
420 m
Universitet & Högskolor
Asoaciación Cultural Universo Latino
540 m
Refugium
3,3 km
Banker
Swedbank
440 m
Nordea Bank AB
450 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Partillebohallen
420 m
Sävehof Ik
420 m
Simhallar & Utomhusbad
Björndammens Idrottshall Simhall
1,6 km
Prästtjärn
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Sara Larsen för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte