Lörudden 167

Bilder

  • Exteriör
  • Vardagsrum med Kamin
  • Köket med vedspis
  • Sovrum mot söder med balkongen
  • Exteriör

Utgångspris

2 795 000 kr

Bevaka slutpriset

Lörudden 167 , Lörudden , Sundsvall

Villa/fritidshus på Lörudden med Båtplats i hamnen!

Nu har du chansen att förvärva en unik villa/fritidshus i toppskick på Lörudden!

Byggnaden har genomgående ljusa trägolv, ljust träinnertak och genomtänkta detaljer med en härlig marin känsla.
Energiklass B ger en mycket låg driftskostnad!

Mindre lättskött tomt runt huset och bara en minuts promenad till Löruddens restaurang.

Trevliga vandringstigar, badplatser i närheten och bara några minuters båtfärd ut till Brämön.

133 kvm, 4 rok

Arrende/år:
8 000 kr
Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
133 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
150 kvm
Byggår:
1910
Driftskostnad:
1 911 kr/månad
Utgångspris:
2 795 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea

133 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan:

Entrén: Grått klinkergolv med el-golvvärme, träpanel på väggarna och innertak av trä.

Hallen: Grått klinkergolv med el-golvvärme, träpanel på väggarna och innertak av trä samt en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

Wc: Grått klinkergolv med el-golvvärme, ljusmålad väv på väggen med vitt kakel ovanför tvättstället.

Köket: Trägolv i ljus ton och vitmålade väggar samt trä innertak i ljus ton.

Mörk bänkskiva med infälld dubbel-ho, träfärgade köksluckor och vitt kakel.

Maskinell utrustning: Spishäll (-10), Spisfläkt, Inbyggnads ugn (-10), inbyggnads mikro (-10) kyl och frys (-10) samt en Jotul Vedspis.

Vardagsrum: Stort öppet vardagsrum med braskamin, ljust trägolv, vitmålade väggar och utgång till altanen i söderläge.

Altan: Härlig altan i söderläge om ca 15kvm

Övre plan:

Sovrum: Trägolv i ljus ton, vitmålade väggar och stor skjutdörrsgarderob med spegeldörr.

Sovrum i söderläge: Trägolv i ljus ton, vitmålade väggar och utgång till balkongen.

Allrum: Trägolv i ljus ton, vitmålade väggar

Badrum: Vitt klinkergolv och svart klinker i duschen, vitt kakel på väggarna och vitmålad väv.
Duschdel med dimmade skjutdörrar, tvättställ, wc, spegelskåp, arbetsbänk och tvättmaskin.

Musiksystem i huset med högtalaruttag i kök, sovrummen och vardagsrum, kan spelas upp i valfria rum.

Internetuttag i alla rum.

Fiber finns i vägen.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1910

Uppvärmning

Värmeväxlare (2012) med luftvärme och kamin

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 maj 2015
Energiklass: B
Energiprestanda: 42 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Altan i söderläge om ca 15kvm.

Balkong i söderläge med härlig havsutsikt.

Huset målat 2014

Sotning och Brandskyddskontroll genomförd 2015-10-07 (Kontroll tid 312v)

Arrende

1½-plansvilla , inom fastighet Sundsskogen 1:2

Övriga byggnader

Båtplats i hamnen på Lörudden ingår. Båtplats nr 38. (Årshyra 1500kr)
Y-bommar tillkommer om 4500kr

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

22 937 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 8 419 kr
Renhållning: 2 001 kr
Försäkring: 4 517 kr
Övrigt: 8 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Övrigt = Arrendekostnad per år. Tillkommer: Tömning av brunn

Taxeringskod

225, 225, 225, 325, 225, 210, 225, 225, 225, 225, 225, 499,

Taxeringsvärde

4 993 000 kr, varav byggnadsvärde 3 967 000 kr

Tomt

Areal: 150 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Egen 3-kammarbrunn. Delägare i vattenförening med 6 delägare. Infiltrationen är bytt och godkänd av miljökontoret 2015.

Servitut etc

Arrende som ägs av Sundsvalls Kommun.
Arrende avtalet löper på 10-år och omförhandlades 1/7 2015.

Viktiga dokument

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Kerstin Sillmans Fisk AB
350 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Andreas Bergström för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte