Vallgatan 24

Bilder

  • Från trädgården
  • Vallgatan 24
  • Välkommen in!
  • Hall med utsikt
  • Detalj

Vallgatan 24 , Bjärnum , Hässleholm

Centralt i Bjärnum finner ni detta fina enplanshus som erbjuder stora sociala ytor och fyra sovrum. Ett välhållet hus med gedigna material och med en härlig känsla av rymd. Stora fönsterpartier som släpper in mycket ljus och en bra planlösning med många rum. Rejäl källare och vidbyggt garage ger gott om förvaringsutrymme. Stor trädgård med mycket fina växter och träd. Huset är besiktigat. Varmt välkomna på visning!

149 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
149 kvm
Biarea:
146 kvm
Tomtarea:
1 621 kvm
Byggår:
1967
Driftskostnad:
2 860 kr/månad
Pris:
950 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

149 kvm

Biarea

146 kvm

Rumsbeskrivning
Entréplan

Mycket trevligt hus med stora fönster och bra planlösning. I taket finns takvärme som drivs av el och som används till uppvärmning tillsammans med luft/luft värmepumpen och elradiatorerna.

Hall

Fin entréhall med stenplattor på golvet och en härlig vy ut mot trädgården och altandörr som leder ut till den plattsatta altanen. I hallen finns plats för att hänga av ytterkläder i kapprum och klädkammare. Gästtoaletten ligger i anslutning till hallen med vackert fönster och ljusblått porslin. Till vänster om hallen finns kök, matrum och vardagsrum och till höger finns sovavdelningen med fyra sovrum och badrum.

Vardagsrum

Glasade dubbeldörrar leder in till vardagsrummet med parkettgolv och stora fönsterpartier ut mot trädgården. Här finns plats för både matsalsbord och soffgrupp.

Kök

Via dörr i vardagsrummet kommer man in till köket med fin originalinredning och en grå plastmatta på golvet. Köket har gott om skåp och utrustningen i köket är spis (-08), fläkt (-67), äldre kyl och diskmaskin (-05). Mellan bänkskiva och överskåp sitter kakel som stänkskydd och det finns inbyggda lampor ovanför överskåpen.

Matrum

Via dörr från antingen entréhallen eller från köket kommer man in i matrummet som har stor plats för ett matbord och detta rum kan även användas till ett eventuellt sovrum, på golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade.

Hall

Från entréhallen förbi ektrappan som leder ned i källaren in i sovavdelningen. På golvet ligger en ekparkett och här finns både garderob men även ett praktiskt tvättnedkast som leder ned till tvättstugan.

Sovrum

Sovrummet har tapetserade väggar, två garderober, grön heltäckningsmatta och fönster mot trädgården.

Sovrum

Sovrummet har tapetserade väggar i gult, två garderober, parkettgolv och fönster mot trädgården.

Sovrum

Sovrummet har tapetserade väggar, en garderob, parkettgolv och fönster mot trädgården.

Sovrum

Det största sovrummet har tapetserade väggar, flera garderober, parkettgolv och fönster mot gatan.

Badrum

I det ljusa badrummet finns gott om skåpförvaring och en lång bänk med infällt handfat. På golvet ligger en vit klinker och på väggarna sitter vitt kakel samt längst upp mot taket en småmönstrad tapet. Ett vackert fönster leder in ljus i badrummet. I badrummet finns både badkar och dusch samt wc.

Källare

Rymlig källare med murade väggar och mycket förvaringsutrymme.

Hall

Via ektrappan till källarhallen. Hallens golv har fina stenplattor och här finns även uppgången till trädgården. I hallen finns en liten toalett med plastmatta på golvet och wc samt handfat. Rakt fram i hallen når man ett utrymme med elcentral och varmvattenberedare samt vattenmätare.

Rum

Till vänster om hallen finns ett rum med plastmatta och tapetserade väggar samt garderober. Det kan användas som arbetsrum eller kanske förråd. Innanför detta finns ytterligare ett rum med plastmatta på golv, tapetserade väggar och tillhörande klädkammare.

Gillestuga

Till vänster om hallen finns även dörren in till vardagsrummet med en brun heltäckningsmatta, panel på väggarna, garderober och en öppen spis (används och sotas ej). Ett mycket mysigt rum med gott om plats.

Hall

Från källarhallen nås ytterligare hall med plastmatta på golvet som leder in till hobbyrum, förråd, duschrum och tvättstuga.

Hobbyrum

Stort rum som kan användas som hobbyrum eller förråd. Målat betonggolv och målade väggar.

Duschrum

Duschrummet med stor duschplats har våtrumsmatta och våtrumstapet i ljusa färger. Innanför duschrummet finns bastun med lavar och bastuaggregat (fungerar ej).

Tvättstuga

Mycket rymlig tvättstuga med plastmatta på golvet och gott om förvaringsmöjligheter i form av garderob och klädkammare. Det finns en cylinda tvättmaskin (-05) och torktumlare (-84), tvättho samt frysskåp (-07). Tvättnedkastet från ovanvåningen mynnar i ett skåp i tvättstugan.

Förråd

Två mindre förrådsutrymme som kan användas som matkällare eller förråd. I det bortre finns en vattenkran och en avloppsbrunn.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1967

Uppvärmning

Takvärme, luft-luftvärmepump & oljefyllda element

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 maj 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 86 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas + isoler
Bjälklag: Betong
Tak: Derbygum

Övrigt

Renovering:
Badrum 1992
Ny takbeläggning Derbygum 1992
Parkettgolv i matvrå, matrum, vardagsrum, hall och 3 sovrum 1985
Ny golvbeläggning i våtavdelning i källare 1984

Fastighetsbeteckning

Bildhuggaren 21

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 329 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 23 634 kr
VA: 4 934 kr
Renhållning: 2 439 kr
Försäkring: 3 322 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Hushållsström är inräknad i uppvärmningskostnaden.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

558 000 kr, varav byggnadsvärde 490 000 kr

Summa pantbrev

200 000 kr

Tomt

Areal: 1 621 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Fin uppvuxen trädgård med många rhododendron och större träd samt fina rabatter.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Servitut etc

Last: Officialservitut Trädsäkring, 1293K-08/75.1

Tillträde

enligt ök

Övrigt

Fiber är beställt men avgiften för fiberanslutningen är inte betald. Köparen får betala anslutningsavgiften till säljaren vid köpet av fastigheten.

Viktiga dokument

Om området

Bjärnum

Bjärnum är beläget 16 km norr om Hässleholm och har ca 2 400 invånare.

Bjärnum har en väl utbyggd service med barnomsorg, låg-, mellan- och högstadieskola. Här finns även butiker, post och läkarmottagning bibliotek, bank, simhall och flera idrottsanläggningar. Här finns även en utbildning i teater, musik och dans.
Närhet till ett flertal sjöar med badplats och naturskön bokskog.

Kommunikation

Pågatåg och buss går dagligen mellan Hässleholm och Markaryd.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Olof Nils
780 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Hattstugans Förskola
1,4 km
Grundskolor
Bjärnums Skola
1,4 km
Banker
Snapphanebygdens Sparbank
790 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Bjärnums Simhall Sporthall
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lina Wretfors Friis eller Karolina Vikberg för mer information!

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte