Mala 3275

Bilder

  • Från sjön
  • Egen brygga
  • Fastighetskarta
  • Sjötomt
  • Trädgård

Utgångspris

1 975 000 kr

Bevaka slutpriset

Mala 3275 , Mala , Hässleholm

Välkomna och upplev en sommardröm i tyst och rogivande miljö. Bo med sjötomt som innebär egen brygga och strand precis nedanför huset. Tomten är friköpt och ligger vackert inbäddad i den lummiga naturen och helt insynsskyddad. Huset är välskött och bekvämt med dusch, toalett och tvättmaskin. Invändigt finns två sovrum och stort allrum med härlig braskamin. Längs sjösidan finns inglasat uterum med klinker och utsikt över trädgården och sjön. Helt enkelt en pärla som sällan kommer åter. Välkommen på visning!

52 kvm, 3 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
52 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 560 kvm
Byggår:
1953
Driftskostnad:
1 360 kr/månad
Utgångspris:
1 975 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

52 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till en välskött och fräsch interiör med ljusa ytskikt och fina trägolv. Entré sker via uterummet som har en slitstark klinker och skjutglaspartier mot sjön. Uterummet är stort och kan möbleras med sällskapsmöbler. I anslutning till uterummet finns även altan med trätrall. Från uterummet kommer man in i sällskapsrummet som upptar stor del av huset. Här finns trägolv och vita väggar. Centralt i huset finns även en öppen spis med insatskamin. Husets kök består av ljus träinredning och har spis med häll/ugn, köksfläkt och kyl/frys som kombiskåp. Vidare finner man två sovrum. Det ena rymligare än det andra. Sovrummen har samma trägolv som i resterande del av huset och vita väggar. Det finns även wc med tvättställ, toppmatad tvättmaskin och golvvärme samt separat duschrum som är helkaklat.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med delvis källare

Byggnadsår

1953

Uppvärmning

Direkt-el & braskamin

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund & källare
Grundmur: Betong & natursten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Renoveringar:
2015 - hela huset målat utvändigt
2010 - invändig målning hela huset
2006 - nytt förråd
2006 - åskskydd
2005 - nytt kök i björk, dusch/toa och maskiner, golvvärme på toan
2004 - säkerhetsfilm på fönster samt fönsterlås
2003 - larm med kamera Securitas
2001 - Keddy-insats i kaminen och montering av rostfri syrafast insatsfoder i skorsten ansluten till kaminen. Besiktigad 160721 utan anmärkning.
2001 - nytt yttertak på hela huset (pannor och plåt)
2001 - tvättmaskin
1999 - ny ytterdörr

Jordfelsbrytare finns på delar av elsystemet.

Internetanslutning finns ej. Mobilt bredband.

Larm finns. Ej friköpt, utrustning ingår ej.

Fastighetsbeteckning

Mala 6:124

Övriga byggnader

Det finns två uthusbyggnader (förråd). Det ena byggt 2006 och det andra äldre.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

16 331 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 9 425 kr
VA: 2 056 kr
Renhållning: 1 750 kr
Sotning: 100 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Säljaren har haft huset uppvärmt året runt. Sotning görs var 6:e år. Renhållning avser fritidshustömning.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

488 000 kr, varav byggnadsvärde 113 000 kr

Summa pantbrev

45 000 kr

Tomt

Areal: 1 560 kvm
Tomttyp: sjötomt

Tomtbeskrivning

Insynsskyddad tomt med skyddat läge. Uppväxt och inramad av rhododendron. Utomhusbelysning finns vid huset och längs trädgården ned till sjön.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten (egen brunn). Enskilt avlopp (sluten avloppstank, föreläggande om åtgärd finns. Som fastighetsägare ska man kunna visa att tanken inte läcker, vid läckage kan ev. relining av tanken göras. Det finns även möjlighet att sätta in en elektrisk toalett. Vad gäller gråvatten så ska infiltrationsbädd anläggas)

Servitut etc

På avstyckningskarta från 1947 finns angiven rätt att nyttja väg som leder till fastigheten. På samma karta finns angiven fiskerätt.

Övrigt

Det går ej att köra ned till huset eftersom det finns en vägbom. Säljaren föredrar att besök sker vid planerad visning.

Fastigheten säljes med friskrivning. Detta innebär att säljaren inte har ansvar för ev. fel eller brister som upptäcks efter köpet. Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten innan köpet.

Säljaren har hållit huset uppvärmt året om.

Plast-eka ingår i köpet.

Vägen till fastigheten sköts på eget initiativ året runt.

Säljaren kan tänka sig att sälja inventarier. Separat diskussion.

Viktiga dokument

Om området

Mala

Mala ligger mellan Hässleholm och Bjärnum. Här finns en landsbygdsskola för åk F-6 och fritidshem. Det finns två stycken förskolor i Vankiva.

Dagliga bussar mellan Hässleholm och Markaryd.

Närhet till Sparrsjöns badplats.

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Midgårds Kulturförskola
4,9 km
Grundskolor
Mala Skola Grundskola
730 m
Vankiva Skola
5,1 km
Banker
Sparbanken Göinge
6,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vankiva IP
4,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Karolina Vikberg för mer information!

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte