Självbindarvägen 6

Bilder

  • Självbindarvägen 6
  • Välkommen in!
  • Entrén
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum

Självbindarvägen 6 , Hässleholm - Björklunda , Hässleholm

Välkommen till detta ljusa och trevliga stenhus byggt 2007-08. Välplanerat med sociala ytor på båda plan och med en generös takhöjd. Gedigna materialval såsom trägolv, stora klinkerplattor och stenskivor i köket. Värms upp med fjärrvärme, kamin och vattenburen golvvärme. Två allrum, tre sovrum med inbyggd klädförvaring, två badrum och en toalett. För den som önskar ett sovrum till så går det enkelt att få till ytterligare ett på ovanvåningen. Stor stenlagd uppfart till garaget med plats för en bil och tre uteplatser i både öster och väst. Huset har fiber indraget.

158 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
158 kvm
Biarea:
25 kvm
Tomtarea:
600 kvm
Byggår:
2008
Driftskostnad:
2 862 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

158 kvm

Biarea

25 kvm

Rumsbeskrivning

Ett utmärkt boende för barnfamiljen med två allrum och tre sovrum varav ett föräldrasovrum med eget badrum. Ljus och modern interiör med hög standard och genomtänkt planlösning. Här finns genomgående ekparkett eller klinkers, ljusa väggar och infällda spotlights i taket.
Den gröna dörren välkomnar besökaren och hallen erbjuder förvaringsmöjligheter direkt innanför dörren i form av stor skjutdörrsgarderob med spegelglas. På golvet ligger slitstark klinkers och här finns även plats för klädhängare.
Direkt till vänster ligger husets tvättstuga. Helkaklad och fräsch med tvättmaskin (-11), torktumlare (-08), vask och skåpinredning samt garderob och städskåp.
Köket går i rostfritt och vitt med inredning från Ballingslöv och med påkostade bänkskivor i granit. På golvet ligger stora klinkers och här finns inbyggd diskmaskin, kyl- och frysskåp i fullhöjd, spishäll, ugn, fläkt och inbyggd mikrougn alla vitvaror är från 2008. Planlösningen mot matplatsen och vardagsrummet är öppen och här finns stora ytor för umgänge. Matplatsen har ett härligt ljusinsläpp från det stora skjutdörrspartiet som vetter mot öster och en stenlagd uteplats för sommarens frukostar.
Vardagsrummet är väl tilltaget med fint runt fönster, mysig kamin och utgång till vänstersidans stenlagda uteplats. Vid matplatsen ligger husets största sovrum med tillhörande badrum. I sovrummet finns en rymlig klädkammare med mediacentralen där husets uttag för tv, telefoni och internet justeras. Helkaklat badrum utrustat med vit Ballingslövs inredning, dusch samt infällda spotlights i taket. I badrummet finns kommod, högskåp, dusch och wc samt ett litet fönster. Smakfull färgskala med sand/grå klinkers och stora, vita kakelplattor på väggarna. Husets planlösning gör att det finns ett andra allrum på ovanvåningen för den som önskar lite avskildhet, ett utmärkt kombinerat tv-rum, kontor eller lekrum.
Man kan även göra en del av detta till ett separat sovrum. I allrummet finns skjutdörr ut till den soliga terrassen. Två sovrum med trägolv och fondtapet, inbyggd klädkammare med skjutdörrar i båda rummen.
Ovanvåningen erbjuder även ett helkaklat badrum utrustat med svart Ballingslövs inredning, mörkgrå klinkers och stora, vita kakelplattor på väggarna. I badrummet finns kommod, högskåp, dusch och wc samt ett litet fönster.
I garaget som idag används till förvaring finns fjärrvärmecentralen, värmeväxlaren till ventilationen samt inkommande vatten.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2008

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 februari 2016
Energiklass: D
Energiprestanda: 95 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Papp

Övrigt

Stor solterrass som nås från ovanvåningens stora skjutdörrsparti och via trappa från framsidans uteplats.

Fastighetsbeteckning

Timjanen 3

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med slagport. Detta utrymme har säljarna haft uppvärmt året runt och det används för förvaring.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 350 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 13 100 kr
El: 10 000 kr
VA: 4 000 kr
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 1 000 kr
Försäkring: 3 850 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 953 000 kr

Summa pantbrev

2 895 000 kr

Tomt

Areal: 600 kvm

Tomtbeskrivning

Trevlig tomt med stenläggningar, stor gräsmatta och mindre planteringar. Två stenlagda uteplatser med öst och väst läge samt en stor solterrass på husets andra våning.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

1 juli eller enligt ök.

Övrigt

Huset är ett Alfa Stenhus, arkitekt är Lena Walberg-Ljungbeck.

Larm finns installerat.

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Hässleholm - Björklunda

Björklunda ligger i den sydöstra delen av Hässleholm. Området präglas av såväl närheten till centrum som till naturen och det omgivande landskapet. I de närmaste omgivningarna finns bland annat förskolor, idrottsanläggningar och Magle våtmarks djur- och naturliv. Närhet till Göingeåsen.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Extra
760 m
Tria Expressen
1,2 km
Köpcentrum & Gallerior
Gallerian i Hässleholm
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Lilla Björns Förskola
400 m
Bullerbyns Förskola
550 m
Kollektivtrafik
Hässleholm Maglegatan
360 m
Hässleholm Bullerbyn
540 m
Grundskolor
Kyrkskolan
1,2 km
Linné 7-9
1,3 km
Gymnasium
Restaurangsskolan/Östervärnskolan Gymnasie-Skola
1,3 km
Linnéskolan Gymnasie-Skola
1,3 km
Universitet & Högskolor
Trafkon AB
1,5 km
Banker
Länsförsäkringar Göinge Kristianstad
1,2 km
SEB
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Hesslegårdens Golfklubb AB
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Zuperbowl Skandinavien AB
260 m
Österås Idrottsplatsområde GöingevallenIshall
640 m
Simhallar & Utomhusbad
Qpoolen Simhall Idrottshall
1,2 km
Björkviken Finjasjön
3,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lina Wretfors Friis eller Karolina Vikberg för mer information!

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte