Jungfrugatan 7

Bilder

  • Jungfrugatan 7
  • Trädgårdsidan
  • Hall
  • Matplats
  • Rum i fil

Jungfrugatan 7 , Centralt , Hässleholm

På centrumnära läge finner ni denna rymliga bostad med härlig karaktär! Här möts ni av en stilfullt renoverad interiör med rejäl takhöjd. Detta hus passar er som söker något unikt och speciellt. Garage och carport med plats för fyra bilar! Runt om huset finns en stor och trevlig trädgård med vackra stenläggningar och planteringar. Välkomna på visning!

180 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
180 kvm
Biarea:
100 kvm
Tomtarea:
1 322 kvm
Byggår:
1912
Driftskostnad:
4 122 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

180 kvm

Biarea

100 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till en vacker och rymlig interiör med harmonisk atmosfär. I entréplan är takhöjden hela 2,95 m medan ovanvåningen bjuder på 2,50 m med snedtak. Genomgående har bostaden en interiör där nytt och gammalt samspråkar och skapar en trivsam känsla. Detaljerad beskrivning följer:

Entréplan

Hall
Välkomnande och trevlig hall i direkt anslutning till ett av bostadens sällskapsutrymmen, matrummet. Här kan man hänga av sig kläder och skor i en väggfast hallmöbel som kommer att sitta kvar i huset. På golvet finns parkett (15 mm) och väggarna är vita.

Matrum
Trevlig matplats med bra kontakt med köket. Här finns en rymlig känsla med högt i tak och gott om ljusinsläpp. Matrummet har även en värmande kamin med klinker runt om på golvet. I övrigt finns parkett (15 mm) med golvvärme (elslingor) och vita väggar.

Kök
Vackert Smedstorpskök med gräddvit inredning och rejäl granitbänkskiva. Väggskåpen sträcker sig ända upp till taket. Köket har utsikt mot trädgården genom stort fönster som ger gott om ljus åt rummet. Maskiner som finns på plats består av induktionshäll (70 cm), ugn i arbetshöjd, inbyggd micro, integrerad diskmaskin, kyl/frys som kombiskåp samt köksfläkt och diskho från Franke. Köket har parkettgolv (15 mm) med golvvärme (elslingor) och vita väggar.

Tv-rum/lekrum
Intill matrummet finns genomgångsrum med parkettgolv och vita väggar. Rummet skulle, med intilliggande sovrum, kunna fungera som sovrum/walk-in closet.

Sovrum
Rum med utsikt mot trädgården. Här finns parkettgolv och vita väggar.

Badrum
Helkaklat ljust badrum med dusch, bubbelbadkar, vägghängd wc, handdukstork och handfat med skåpsinredning i ek.

Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier mot trädgården. Här finns gott om plats för stora sällskap vid ex. högtidsfirande eller liknande. På golvet finns en parkett och väggarna är vita.

Ovanvåning

Allrum
Inbjudande rum med stämningsfull downlightbelysning och vackert vitlaserat furugolv. Rummet går i vitt och har ljusinsläpp från takfönster.

Arbetsplats
Utrymme som kan fungera som en arbetshörna eller liknande. Här finns mindre fönster och samma ytskikt som i allrummet.

Sovrum
Rymligt sovrum med rejäl garderob med skjutdörr och belysning samt bakomvarande förvaringsutrymme. Rummet har utgång till balkong i norrläge och i fönstren finns praktiska myggnät inmonterade. På golvet finns parkett (8 mm) och väggarna är vita med liggande träpanel på ena sidan.

Sovrum
Trevligt sovrum med stora fönster. Här finns garderob. På golvet finns laminatgolv och väggarna är vita.

Badrum
Smakfullt badrum med synliga bjälkar och praktiskt hyllplan. Rummet är klätt med kakel och klinker i grå och vit nyans och här finns dusch med snedtak och svängbar duschdörr samt wc och handfat.

Rum/walk-in closet
Mindre rum som kan fungera som både sovrum och klädkammare. Ljusinsläpp finns från takfönster och mindre trekantsfönster. På golvet finns en äldre plastmatta. I dagsläget finns Elfa-system monterat, detta lämnas kvar.

Källarplan

Mycket fräsch källare med bevarade originalfönster. Våningsplanet har varierande takhöjd i de olika rummen (mellan ca 1,80 m och 2,10 m) med gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, stort hobbyrum och hall med extra kyl och frys. Samtliga utrymmen har målade betonggolv och målade råa stenväggar. Källaren nås både inifrån via trappa från groventrén och utifrån via lucka och trappa från trädgården.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1912 tillbyggt 1974

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 oktober 2015
Energiklass: D
Energiprestanda: 105 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Natursten & leca
Stomme: Tegel & trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegelpannor

Övrigt

På husets norrgavel finns klassisk 70-talsveranda med utgång från ett av ovanvåningens sovrum.

Runt om huset finns flertalet uteplatser, placerade efter hur solen rör sig under dagen.

Fastighetsbeteckning

Klockaren 15

Övriga byggnader

Vidbyggt finns garage och inbyggd carport med plats för fyra bilar. I garagedelen finns ett gjutet betonggolv med smörjgrop, dock fylld med sten. I carportdelen är underlaget grusat. Utrymmet har även plats för vedförvaring.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

49 467 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 19 600 kr
El: 18 000 kr
VA: 2 923 kr
Renhållning: 1 844 kr
Sotning: 1 002 kr
Försäkring: 6 098 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Energiklass D enligt energideklaration, klassas som låg förbrukning enligt åtgärdsrapport som finns bifogad här i annonsmaterialet på husmanhagberg.se. Posten uppvärmning baseras på fjärrvärme med en faktisk förbrukning på 24 596 kWh. Posten VA baseras på en faktisk förbrukning av ca 100 m3. Posten hushållsström baseras på en faktiskt förbrukning av 11 607 kWh och inkluderar uppvärmning av spabadet året runt.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 374 000 kr

Summa pantbrev

1 725 000 kr

Tomt

Areal: 1 322 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Kärråkra S:1, S:13

Tillträde

feb-mars

Övrigt

Huset är besiktigat. Protokoll kommer att vara tillgängligt under och efter visningen.

Utförda renoveringar:

2011
Spabad
Klinker på yttertrapporna
2008
Nytt kök
Golvvärme i kök och matrum (elslingor)
2007
Nya treglasfönster
Helrenoverad tvättstuga
Nytt badrum nere med golvvärme (elslingor)
2006
Nytt badrum uppe
Ny fasad på plåtgaraget
Nya golv uppe (utom i ett rum)
Ny el + jordfelsbrytare
2005
Ny trappa till ovanvåningen med omvänd riktning
Ny trappa till källare med ny riktning från köksdörr
Nya golv nere (ek, klickgolv) utom vardagsrum
Braskamin och glidgjuten skorsten
Stenkistor för takavvattning

Säljarna använder sig av mobilt bredband.

Planen för den obebyggda fastigheten rak över gatan finns bifogad i annonsmaterialet här på husmanhagberg.se. För mer info kontakta kommunen.

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Centralt

Här blandas bostäder och centrumbebyggelse med restauranger, butiker och kaféer. Centrum är navet i systemet av grönstråk. Gator och torg innehåller mycket träd, blommor och konst. Stadsdelen omges av trafikerade gator och järnvägsområdet. Från Resecentrum tar tåget till Köpenhamn ca 1,5 timme och ca 3 timmar och 45 minuter till Stockholm.
Stadsparken är Hässleholms traditionella stadspark med en skateboardpark.
Hembygdsparken är en nationalromantisk park med gamla byggnader, vatten, lek och natur
.
Allt fler upptäcker fördelarna med att bo i Hässleholm.
Bra boende för olika livsstilar genom fantastisk natur, goda kommunikationer, ett rikt utbud av kultur och fritidsaktiviteter och en mångfald i arbetslivet. Trygghet och god omsorg till våra barn, ungdomar och äldre. Hässleholm är ett storstadsnära alternativ med landsbygdens fördelar.
- Hässleholm är en viktig knutpunkt.
- Hovdala naturområde rymmer en enorm potential som rekreationsområde.
- Hovdala slott och det mycket omtalade Hovdala trädhus.
- Hässleholm Kulturhus har blivit ett kreativt centrum och ett välkänt begrepp i kulturvärlden.
- Kunskapsbyn Norra station en viktig mötes plats för företag och studenter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Netto
450 m
Gethornets Livs HB
920 m
Köpcentrum & Gallerior
Gallerian i Hässleholm
970 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Harpan
300 m
Språkförskolan
390 m
Kollektivtrafik
Hässleholm T4 Regementet
190 m
Hässleholm Kungsparken
310 m
Grundskolor
Internationella Engelska Skolan Hässleholm
530 m
T4-Skolan
660 m
Gymnasium
Norrängsskolan
660 m
Vårdgymnasiet Hässleholm
680 m
Universitet & Högskolor
Trafkon AB
2,4 km
Banker
Nordea Bank AB
760 m
Sparbanken Skåne AB
820 m
Golfbanor & Golfklubbar
Hesslegårdens Golfklubb AB
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Jacobsskolans Idrottshall
1,1 km
Turbanhallen Bowlinghall
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Qpoolen Simhall Idrottshall
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Karolina Vikberg eller Lina Wretfors Friis för mer information!

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte