Jaktfalksgatan 26

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till otroligt fina Jaktfalksgatan 26!
  • Läckra ytor med underbar rymd och ett fantastiskt ljus
  • Köket
  • Fräscht kök med utsikt mot entrésidan
  • Vy från vardagsrumsdelen, underbar rymd!

Jaktfalksgatan 26 , Mariastaden , Helsingborg

Välkommen till denna läckra bostad med både rymd och ljus långt utöver det vanliga. Takhöjden och de stora fönsterpartierna mot väster gör att bostaden fullkomligt flödar av ljus. Radhusidyllen, det insynsskyddade balkongläget, den gröna utsikten och egen biluppställning blir bonus. Välkommen att boka tid för visning!

98 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 171 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och p-plats
Typ:
Radhus
Boarea:
98 kvm
Biarea:
0 kvm
Lägenhetsnummer:
8070048
Byggår:
2008
Driftskostnad:
400 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

98 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spis med häll, spisfläkt (Flexit), inbyggnadsmicro, diskmaskin samt en kyl och en frys. Samtliga vitvaror är rostfria och kommer från Bosch (2008). Vit köksinredning (Myresjökök), ett grått kakel ovan diskbänk och bänkskivor av ljus laminat (2016). Vita målade väggar och ekparkett på golv.

Badrum

Dusch med glasväggar, vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp, högskåp samt en handdukstork. Vitt kakel på vägg, ett antracitgrått klinker med värme på golv samt ett öppningsbart fönster.

Tvättstuga

Tvättmaskin och torktumlare (Bosch -08). Bra med skåpförvaring och en vit bänkskiva av laminat. Vitt kakel på vägg, ett antracitgrått klinker med värme på golv samt ett öppningsbart fönster.

En möblerbar hall med plats för både garderobsförvaring och avhängning möter i entrén till denna läckra, mycket trivsamma och lite annorlunda bostad.
En fin ektrappa leder oss vidare upp till bostadsdelen på plan två där ett stort allrum, perfekt för både familj och umgänge öppnar sig. Takhöjden ger en makalös rymd och de många och stora fönsterpartierna mot väster gör att rummet och hela bostaden fullkomligt flödar av ljus -ett ljus långt utöver det vanliga!
Allrummet inkluderar både en rymlig, mycket fräsch köksdel samt en lika rymlig vardagsrumsdel. Mitt emellan kök och vardagsrum kommer vi ut på den fantastiska balkongen (ca 30 kvadrat).
Balkongen rymmer utan problem ett stort matbord, flera liggstolar, en hängmatta, en grill, massor av blomkrukor och framför allt så badar den i sol från morgon till solnedgång. Den gröna utsikten och det insynsskyddade läget blir bonus!
Bostaden erbjuder vidare ett master bedroom med walk-in-closet, ytterligare ett sovrum, bra med garderobsförvaring samt ett helkaklat badrum med dusch och separat tvättstugedel.
Samtliga väggar är släta och vitmålade och på golven ligger ekparkett. I entré, bad och tvätt är golven klädda med klinker.

Fiberoptik för internet, tv och telefoni / KabelTV: Helsingborg stadsnät.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Avgift

5 171 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och p-plats

Andel i föreningen

0,02277%

Andel av årsavgiften

2,278%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus 2-plan

Byggnadsår

2008

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 april 2014
Energiklass: D
Energiprestanda: 120 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: Isolerglas

Fastighetsbeteckning

Kryddlandet 101, Kryddörten 4 och Kryddörten 5

Övriga byggnader

Vinterisolerat förråd (ca 10 kvm) i anslutning med entrén.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 800 kr/år

Kommentar

Uppskattad driftskostnad gällande hushållsel/år.

Övrigt

Bostaden är belägen på våning 2 med egen en separat entré med garderobsförvaring och avhängning på plan 1.

Stor balkong (ca 30 kvm) i vinkel med sol från morgon till kväll och med massor av plats för både matbord, grill och solsängar. Balkongens ena vinkel om ca 15 kvm ligger under tak och kan för den som önskar glasas in.

På bostadens entrésida finner vi en "egen" stenlagd uppfart med plats för två bilar, en liten trädgårdstäppa samt ett vinterisolerat förråd om ca 10 kvm.

Förening

Namn

Brf Mariehäll 2

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Kryddlandet 101, Kryddörten 4 och Kryddörten 5 i Helsingborgs kommun (som äger marken).
På föreningens fastighet finns det sju flerbostadshus i två-tre våningar samt fyra småhus i två våningar med totalt 46 bostadslägenheter.
Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggning avseende kvartersgator, gång och cykelvägar samt andra för fastigheterna erfoderliga anläggningar. Föreningen tillhandahåller (förutom de parkeringsplatser som tillhör resp bostadslägenhet) fyra parkeringsplatser för uthyrning, kösystem tillämpas.
Första inflyttning var 2008. År 2011 byttes de putsade fasaderna ut (JM Bygg).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Mariastaden

Mariastaden är en ny stadsdel i norra Helsingborg på lagom cykelavstånd till både stad, service, strand och natur. Stadsdelen började byggas 1995 och växer fortfarande etappvis.
Flera förskolor och grundskolor samt särskola finns i området.
Ica Supermarket, vårdcentral, pizzerior och gym finns i området. Under hösten 2017 kommer även ett apotek och Nordic Wellness att slå upp portarna.

Kommunikation

Stadsbuss nr 3 och 6 samt pågatåg (Maria station) trafikerar området.
Tack vare enkelheten att nå både E6 och E4/E20 ligger Mariastaden/Maria Park bra till även om du pendlar med bil.
Bra cykelvägar till centrum.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ferdinandssons Livs i Ekeby AB
870 m
Albina Food Trading AB
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Montemini Helsingborgs Montessoriskola AB
550 m
Maria Ro Förskola
590 m
Kollektivtrafik
Mariehäll
220 m
Kryddlandet
330 m
Grundskolor
Flohems Förskola
480 m
Resursskolan Maria Park
520 m
Gymnasium
Thoren Business School
860 m
Villan Gymnasiesärskolan
3,4 km
Universitet & Högskolor
Why T AB
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Drottninghögsbadet
2,4 km
Aqua Gripp Pool & Spa
2,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Vikingstrand
2,1 km
Pålsjöbaden
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Yvonne C Olausson för mer information!

Yvonne C Olausson

Yvonne C Olausson

Helsingborg / Höganäs

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-57 78 28

yvonne.olausson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte