Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

89 kvm

Rumsbeskrivning

Kök

Spis med häll (ElektroHelios), fläkt samt en kombinerad kyl/frys (Bosch). Stort kök med originalinredning och omklädda köksluckor (ek), ett vitt kakel ovan diskbänk, vita målade väggar och plastmatta på golv.

Badrum

Badkar med dusch, handfat och spegelskåp. Tvättmaskin (Siemens). Delvis kaklade/delvis målade väggar och mosaik på golv. Öppningsbart fönster.

Wc-rum

Wc, handfat samt spegelskåp. Väggarna är delvis kaklade/delvis klädda med laminat, plastmatta på golv.

I entrén möter en entréhall med god plats för avhängning. Direkt till höger ligger ett rymligt förråd.
Den lilla entréhallen leder oss vidare in i villan där en stor möblerbar hall tar vid.
Två bra sovrum ligger på vänster sida om hallen och badrum samt ett stort kök till höger. Ett stort härligt vardagsrum med fönster åt tre håll ligger rakt fram.
Det genomgående ryggåstaket gör rummen luftiga och ger hela villan en mycket speciell och läcker karaktär.
Utmed hela fasaden mot trädgårdssidan byggdes 1968 ett fantastiskt stort uterum som nås både via vardagsrummet och det ena sovrummet. Uterummet erbjuder både en öppen spis och en liten damm för guldfiskar! Via skjutbara fönsterpartier når vi vidare den helt insynsskyddade trädgården i perfekt sydvästläge.
Det integrerade garaget nås både via entrésidan och via uterummet och inkluderar idag även en tillbyggd del med dusch och bastu.
Villan behöver en genomgående modernisering men är för den händige en riktig, riktig pärla!
Internet: ADSL
TV: Boxer eller parabol. Stadsnätet (fiber) är under utbyggnad i Påarp.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1962

Uppvärmning

Luftvärmepump (Panasonic) samt en kombipanna med olja och el

Energideklaration

Ej utförd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas kopplade
Bjälklag: Betong
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stort uterum med skjutbara dörr och fönsterpartier med både damm och öppen spis.

Villan kommer att säljas med friskrivningsklausul.

Fastighetsbeteckning

Mossviolen 8

Övriga byggnader

Stort vidbyggt garage inkl duschhörna med bastu.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

23 000 kr/år

Kommentar

Ungefärlig drisftskostnad för nuvarnade ägare/år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 064 000 kr

Summa pantbrev

400 000 kr

Tomt

Areal: 1 024 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Insynsskyddad trädgård med sol från morgon till kväll.
Vintergröna buskar (tujor och Rhododendron), fruktträd (äpple, plommon och fläder), vinbärsbuskar samt många blommande prydnadsbuskar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse