Skanörgatan 15

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Skanörgatan 15!
  • Trädgårdssidan av Skanörgatan 15

Skanörgatan 15 , Wilson Park , Helsingborg

Tillfälle att förvärva ett underbart gatuhus byggt 1897 på omtyckta Wilson Park. Här erbjuds originaldetaljer såsom vackra spegeldörrar och underbara furugolv i en fin kombination med moderna ytskikt och en superb planlösning. Den otroligt pittoreska trädgården med fruktträd, rosor, blommande prydnadsbuskar, charmiga små bodar och flera uteplatser blir bonus. Välkommen hem!

110 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
110 kvm
Biarea:
70 kvm
Tomtarea:
315 kvm
Byggår:
1897
Driftskostnad:
3 274 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea

110 kvm

Biarea

70 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spis med häll (Husqvarna), spisfläkt (Husqvarna), diskmaskin (Bosch), kyl samt en frys (Husqvarna). Ljus välhållen köksinrening med bokdetaljer (HTH 1986), bänkskivor av oljad bok, ett ljust kakel ovan diskbänk, vita målade väggar och kork-o-plast på golv.

Wc på entréplanet

Renoverat 2007. Wc, handfat, väggfast hörnskåp samt en spegel. Ett vitt kakel på vägg och ett antracitgrått klinker. Golvvärme.

Duschrum/tvättstuga

Renoverat 2012. Dusch med glasväggar, handdukstork och en spegel samt en tvättstugedel med bra skåpförvaring, tvättmaskin (Miele) och en praktisk tvättho. För den som önskar finns även plats för torktumlare. Ett vitt kakel på vägg och ett vackert marockanskt klinker i beigt och grått. Golvvärme. Öppningsbart fönster.

Badrum ovanvåningen

Wc, badkar med dusch, handfat med kommod samt spegelskåp. En ljus plastmatta på både väggar och golv.

Välkommen till detta underbara gatuhus på trivsamma Wilson Park med historia ända tillbaka till 1897!
I entrén möter en ljus och rymlig hall. Till vänster kommer vi till det charmiga vardagsrummet samt ett rum som idag används som bibliotek.
Går vi istället till höger i entrén kommer vi till rummet som idag används som matrum. En genomgående beskrivning för dessa tre rum är vackra originalgolv i furu, vackra originaldörrar, ljusa tapetserade väggar och ett fantastiskt ljusinsläpp. I fil med matrummet ligger det väl tilltagna, otroligt charmiga och välplanerade köket. Två fönster ger en fantastisk kontakt med både uteplats och trädgård.
I hallen vid entrén finner vi även en helkaklad wc samt furutrappan som binder samman entréplanet med ovanvåningen.
Entréplanet har även en praktiskt trädgårdsingång eller om man vill "en köksentré". Via altanen -belägen i anslutning med köket kommer vi här in i en trivsam liten hall med klädkammare. Går vi till vänster kommer vi direkt in i köket och går vi till höger hamnar vi i den från 2012 nyrenoverade och helkaklade tvättstugan som även inkluderar en duschhörna.
Ovanvåningen erbjuder tre fina sovrum varav ett har utgång till en härlig balkong, en mysig hall som även kan utnyttjas som allrum, ett badrum med wc och badkar samt massor av bra garderobsförvaring.
Vidbyggt med villan mot söder och med ingång från trädgårdssidan hittar vi ett läckert och fantastiskt ljust litet rum som idag är inrett som ateljé. Här kan verkligen bara fantasin sätta stopp för användningsområdet!
Källarvåningen nås idag endast från utsidan (trädgårdssidan). Här finns fina utrymmen för både hobby och förvaring.

Internetuppkoppling: ADSL
TV: Parabol, Boxer eller Telia

Villan är besiktigad - Besiktningsprotokoll finns hos handläggande fastighetsmäklare.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1897

Uppvärmning

Fjärrvärme (1990)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 mars 2015
Energiklass: G
Energiprestanda: 192 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Murad
Fasad: Tegel och puts
Fönster: Isolerglas och kopplade
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Plåtisol

Övrigt

Härlig balkong med vy ut över grannskapet med utgång från ovanvåningens "master bedroom".
Rymlig altan under tak i anslutning med köks/trädgårdsentrén.
Persienner (Moogio) i matrum och vardagsrum ingår i överlåtelsen.

Byggnaden ingår i Helsingborgs stads bevarandeprogram för Wilson Park såsom "byggnad av kompletterande värde för miljön".

Fastighetsbeteckning

Igelkotten 6

Övriga byggnader

Vidbyggd ateljé (under balkongen) med separat ingång från trädgårdssidan.
Två separata förrådsbyggnader, perfekta till trädgårdsredskap och cyklar.
Lekstuga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 291 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 23 268 kr
El: 8 451 kr
VA: 4 282 kr
Renhållning: 3 290 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Kostnaden är beräknad på en faktisk driftskostnad där innetemperaturen varit 24 grader.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 743 000 kr

Summa pantbrev

1 525 000 kr

Tomt

Areal: 315 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Charmig trädgård med fruktträd och bärbuskar (bigarrå, äpple och vinbär), rosor och massor av blommande prydnadsbuskar.
Stenbänk i trädgården ingår ej.
Pallkragar för plantering ingår i överlåtelsen.
Smultron växer vilt utanför lekstugan.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Wilson Park

Mycket trivsamt och omtyckt villaområde på perfekt cykelavstånd till Helsingborgs centrum. Närhet till omtyckta förskolor, grundskolor (åk F-9) och gymnasieskolor, flera grönområden samt flera av Helsingborgs mest kända sport och idrottsanläggningar.
God närservice med Coop på Örebrogatan, Ica på Jönköpingsgatan, bageri, pizzeria, bankomat och mycket mer.

Kommunikation

Stadsbuss nr 8 stannar endast ett stenkast bort.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Björnen
360 m
Helsingborgs Bröd
470 m
Köpcentrum & Gallerior
Söderpunkten
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Veingegatans Förskola
220 m
Åhusgatans Fritidshem
230 m
Kollektivtrafik
Jönköpingsga
140 m
Trelleborgsg
150 m
Grundskolor
Wieselgrensskolan
330 m
Myrans Förskola
630 m
Gymnasium
Skolstaden Tycho Brahe
490 m
NIcolaiskolan
650 m
Universitet & Högskolor
Campus Helsingborg
1,4 km
Trossanders Revisionskonsult
2,7 km
Banker
Nordea Bank AB
1,1 km
Handelsbanken
1,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Eurogolf Consulting
2,6 km
Höganäs Greengolf
3,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Olympiafältet Idrottsplats
200 m
GA-Hallen
800 m
Simhallar & Utomhusbad
Parapeten
2 km
Drottninghögsbadet
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Yvonne C Olausson för mer information!

Yvonne C Olausson

Yvonne C Olausson

Helsingborg / Höganäs

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-57 78 28

yvonne.olausson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte