Entréplan:
Entré från långsidan av huset till hall.
Badrum med badkar.
Kök med trevlig matplats.
Stort vardagsrum med utgång till den inglasade altanen.
Matsalsrum i öppen planlösning till vardagsrummet. Här har tidigare varit ett sovrum och går att återställa om man önskar fler sovrum.
Stort sovrum som idag används som TV-rum. Här finns gott om garderober.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober.

Källare:
Rymlig och användbar gillestuga.
Tvättstuga.
Badrum med dusch.
Hobbyrum.
F.d. pannrum.
Källaren erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

El: Årsförbrukning: 3600 kWh/år. Ca 1,5 kr/kWh. Årskostnad elnät: 5100 kr.
Uppvärmning: Årsförbrukning: 27,009129 MWh/år.
VA: Vattenförbrukning 82 kubikmeter/år.
Renhållning: Sophämtning var 14:e dag, 190 liters kärl.

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggd carport

ÖVRIGT

Huset är besiktigat av Anticimex.

Robotgräsklipparen ingår i köpet.

Information från Ljungby Energi gällande fiber:
Där är förberett med slang in i samband med fjärrvärmen. De har nu fått ut erbjudande om att teckna för 7900 kr (om vi får in ett avtal senast 31/3) därefter kommer det kosta 14900 kr (13100 kr efter rutavdrag).

Upplysningar lämnade av fastighetsägare:
2005 Installation av fjärrvärme.
2012 Nytt tak på huset med ny pappa, läkt och betongpannor och plåtar.
Ny takpapp på carport.
2021-2023 Nya fönster monterade.
2021 Målning utvändigt.

Friskrivningsklausul:
Observera att huset säljs med en friskrivningsklausul pga. att säljaren är delvis dödsbo. Säljaren friskriver sig således från allt ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k dolda fel. Köparen kan efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.

Tillträde kan ske när bouppteckningen är registrerad hos Skatteverket.

RENOVERINGAR

Huset är besiktigat av Anticimex.

Robotgräsklipparen ingår i köpet.

Information från Ljungby Energi gällande fiber:
Där är förberett med slang in i samband med fjärrvärmen. De har nu fått ut erbjudande om att teckna för 7900 kr (om vi får in ett avtal senast 31/3) därefter kommer det kosta 14900 kr (13100 kr efter rutavdrag).

Upplysningar lämnade av fastighetsägare:
2005 Installation av fjärrvärme.
2012 Nytt tak på huset med ny pappa, läkt och betongpannor och plåtar.
Ny takpapp på carport.
2021-2023 Nya fönster monterade.
2021 Målning utvändigt.

Friskrivningsklausul:
Observera att huset säljs med en friskrivningsklausul pga. att säljaren är delvis dödsbo. Säljaren friskriver sig således från allt ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k dolda fel. Köparen kan efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.

Tillträde kan ske när bouppteckningen är registrerad hos Skatteverket.

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1968-07-25) Stadsplan (1968-06-07)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp