Entréplan:
Entré från sidan av huset till hall.
Direkt till höger finner du badrum med dusch.
Vidare in i huset kommer du till köket som är renoverat 2009.
Allrum.
Innanför allrummet finns ytterligare ett rum som lämpar sig bra både som vardagsrum och sovrum.

Övre plan:
Här finns 3 sovrum som har varsin klädkammare som bidrar till praktisk förvaring.
Finns även en klädkammare i hallen.

Källare:
Här finns pannrum, matkällare, hobbyrum och tvättstuga.

KÖK

Renoverat 2009.
Utrustning: Kyl/frys, spis och spisfläkt.

BADRUM

Beläget på entréplan.
Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.

TVÄTTSTUGA

Belägen i källaren.
Utrustning: Tvättmaskin.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 630 kr / år

KOMMENTAR

Huset har varit obebott sedan maj 2022. Observera att driftskostnaderna är missvisande då huset varit obebott i över 1 år samt ej uppvärmt så finns ingen förbrukning på pannan.
Renhållning: Sophämtning 190 liters kärl, tömning 13 ggr/år.
VA: Vattenförbrukning: 20 kubikmeter/år.
El: År 2021 var förbrukningen 3101 kWh och år 2022 var förbrukningen 1123 kWh. Elnätsavtalet hos Eon energidistribution kostar 505 kr/månad och 62,8 öre/kWh. Så nätavgift 2022: 6765 kr/år Ca 2,5 kr/kWh

ÖVRIGA BYGGNADER

Redskapsbod.

ÖVRIGT

Friskrivningsklausul:
Observera att huset säljs med en friskrivningsklausul. Säljaren friskriver sig således från allt ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k dolda fel. Köparen kan efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.

Upplysningar lämnade av säljaren:
Dränering omgjord 2013.

Information från Ljungby Energi gällande fiber:
Där finns slang i tomtgräns. Anslutningsavgift 19 800 kr (18 000 kr efter rutavdrag).

RENOVERINGAR

Friskrivningsklausul:
Observera att huset säljs med en friskrivningsklausul. Säljaren friskriver sig således från allt ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k dolda fel. Köparen kan efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.

Upplysningar lämnade av säljaren:
Dränering omgjord 2013.

Information från Ljungby Energi gällande fiber:
Där finns slang i tomtgräns. Anslutningsavgift 19 800 kr (18 000 kr efter rutavdrag).

PLANBESTÄMMELSER

Områdesbestämmelser (2003-08-28)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Väg, 07-RYS-398.1