KarriärOm oss
230
MED079683341251464EA4735270B06394F2

Svedjeholmen, Domsjö

Veckevägen 22

PRIS (utgångspris)1 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

86 kvm

BIAREA

86 kvm

TOMTAREA

970 kvm

BYGGÅR

1967

DRIFTSKOSTNAD

3 197 kr/månad

PRIS

1 195 000 kr utgångspris

Till mäklarkontoret

Med ett lugnt läge i Svedjeholmen ligger denna 1-plansvilla med källare. Bostaden har uppvärmning via bergvärme vilket ger låga driftskostnader och nytt yttertak! Entréplanet består av ett hemtrevligt kök med nya köksluckor, vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med ljus, tre sovrum samt badrum och gästtoalett. Nedervåningen har en klassisk gillestuga med öppenspis, tvättstuga, matkällare och flera förråd.

Vidbyggt garage med fjärrstyrd port, garaget är extra långt för att man ska ha plats för att kunna snickra och meka.

Här bor man i ett barnvänligt kvarter med gångavstånd till Broskolan, som har både förskola och skola. På sommaren kan man gå ner tiill Moälven och Slussen och i området finns även en lekpark.
Välkomna till Svedjeholmen!

Ansvarig mäklare

Emma Lind

Emma Lind

Fastighetsmäklare/Franchisetagare

sv
Till mäklarkontoret

Bilder

MED079683341251464EA4735270B06394F2
MEDDB393EA92F3548FAA64AEE0AC729E5F4
MED8285383D2CA14BAE8B4D3252F6257DEE
MEDF23585234C6848748732F5481927B6E8
MED13B6DC9ED72C4BAA899DBDE6871D7D34

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

86 kvm

BIAREA

86 kvm

TOMTAREA

970 kvm

BYGGÅR

1967

DRIFTSKOSTNAD

3 197 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Hallen har ett nytt vinylgolv och tapetserade väggar. I anslutning till hallen finns en gästtoalett.

Köket är hemtrevligt och har nya luckor och lådfronter. Det är utrustat med spishäll, fläkt, ugn kyl och frys. Vid fönstret finns plats för ett matbord och stolar.

Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp tack vare stora fönster som vetter mot trädgården. Parkettgolvet är bevarat och väggarna är tapetserade.

Det första sovrummet har samma golv som i hallen och tapetserade väggar. Det finns en garderob.

Det andra sovrummet är det största, här ryms dubbelsäng och nattduksbord. Efter ena väggen finns det garderober. Plastmatta och tapetserade väggar. Härifrån finns en utgång till den takade altanen.

Det tredje sovrummet lämpar sig som barnrum eller kontor. Nytt vinylgolv och tapetserade väggar.

Badrummet har plastmatta på väggar och golv. det finns en dusch, kommod med handfat och wc. För tillfället har man ställt in tvättmaskinen där också.

Källaren har en klassisk gillestuga med öppenspis (ej i bruk). Det är lagt samma vinylgolv som på entrévåningen.

Övriga utrymmen består av matkällare, klädkammare, förråd, pannrum och tvättstuga.

Om området

Bara några minuter från Örnsköldsviks stad ligger Svedjeholmen (mellan Domsjö och Själevad). Här finns Örnsköldsviks största ridskola och ridklubb. Mittemot ridskolan ligger Solängets travbana.

I området finns Broskolan F-9, en av Örnsköldsviks friskolor. Det finns också ett flertal kommunala skolor i närheten. Bland andra Geneskolan F-9, Hållängetskolan F-6 och Sundsskolan F-6.

Svedjeholmen ligger också nära Naturkompaniet Fjällrävens stora turistattraktion och Själevads friluftscenter, där du kan ägna dig åt aktiviteter som att paddla kanot.

Gillar man hockey finns det en hockeyklubb, Svedjeholmens IF.

Ekonomi

EL

21 235 kr

VA

11 001 kr

RENHÅLLNING

1 627 kr

FÖRSÄKRING

4 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

38 363 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 452 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1967

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Beställd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt (2019)

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Svedjeholmen 1:119

RENOVERINGAR

Fönstren är bytta på 90-talet.
Bergvärmepump från 2015.
Taket är bytt 2019.
Ny vattenmätare.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

727 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

537 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

109 200 kr

Tomt

AREAL

970 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1972-07-10)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Örnsköldsvik Svedjeholmen

Veckevägen 22

Boendekalkyl

Emma Lind

Emma Lind

Fastighetsmäklare/Franchisetagare

sv

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.55.7