En mycket trevlig och sjönära bostad som uppfördes 2016. Vackra färgval och hög materialstandard genomgående avseende ytskikt och maskinpark. Entréplanet erbjuder ett normalstort sovrum, inredd och trevlig tvättstuga med god förvaring, rymligt duschrum med WC och handfat med kommod. Vidare ljus och öppen planlösning av kök, vardagsrum och matplats. Köksö med förvaring och extra bardisk och plats att sitta. Inbyggda och påkostade maskiner från Siemens i rostfritt. I bostaden finns dessutom en mysig och värmande täljstens-kamin för extra komfort och mysfaktor.

På övre plan finns större allrum/Tv rum samt tre mycket bra sovrum varav det ena som är lite större och med rymlig och bra klädkammare. Här finns även ett badrum med badkar, WC, handfat med kommod samt en duschhörna med glasväggar.
Nedre plan har genomgående ljus ekparkett med vattenburen golvvärme och övre plan har samma golv men vattenburna radiatorer.
I hallen samt våtrummen ligger en snygg, grå klinker.

I bostaden gjordes tillval i samband med uppförandet som exklusiva vitvaror från Siemens i rostfritt utförande, läcker och stilren klinker i hallen, i de två badrummen samt i tvättstugan. Vidare inredning i garderoberna samt klädkammaren. Köket är ett vackert vitt kök från Vedum med handtag i brunt läder. Köket har dessutom en praktisk och härlig köksö mot vardagsrummet för skönt häng och samvaro..

Bostaden har installerat solceller (2022) som ger bostaden en mycket låg energiförbrukning och ovanligt låg driftskostnad i det redan energisnåla huset.

Vassvägen 17 är en väldigt sjönära bostad där man redan vid infarten av huset ser Mälarens glittrande vatten. Detta ger en inbjudande känsla när man kommer hem och parkerar på sin privata parkering.
Uppfarten till huset är bred och vackert plattlagd Här får man enkelt plats med fem bilar varav en i carporten. I förlängningen finns även ett isolerat förråd om ca 15 kvm (dock ej isolerat ända upp i tak men detta har påbörjats och kan vara klart vid inflyttning om man så önskar).
Vidare så är tomten plan och erbjuder en fantastisk plats för både lek och spring. Härliga gräsytor och flertalet uteplatser och mysigt trädäck. Tomten är om-dränerad och med mysig gräsmatta med plats för mycket lek och spring. På baksidan finns ett mysigt träd med en trädkoja för de små och erbjuder en riktigt härlig utemiljö.

Bostadens läge erbjuder en kort promenad ner till vattnet och den underbara badplatsen. Alternativt så promenerar man åt andra hållet så kommer man till en härlig och fullt utrustad lekplats med allt ett barn önskar. Det finns fotbollsplan med konstgräs, skatepark och gungor och karuseller. Här finns även ett mindre ute-gym. Bakom lekplatsen ligger den populära förskolan med tillhörande lekplats. Har man båt, tar man enkelt en liten promenad genom skogen så når man en trevlig båtplats på 20 minuter. Säljaren har idag en båtplats som eventuellt kan övertas om önskemål finns för detta.

Området Frösundavik är ett gemytligt och härligt villaområde i Bålsta med flertalet hus från 2016-2018. I bostadens direkta närområde når man förskolor, lekplatser, fotbollsplan och såklart en härlig badplats, bara ett stenkast från bostaden. Ett område med mestadels barnfamiljer och härlig gemenskap mellan grannar. Att nämna några är de gemensamma kräftskivorna och traditionsenliga midsommarfirandet.

Bostaden kommer säljs för-besiktigad och säljaren har för avsikt att teckna en dolda-fel-föräkring som gäller i 10 år från och med tillträdet.

Kontakta mäklaren för mer information och om du vill komma på visning!