KarriärOm oss
230
MED2C4A21CE2849405BA463E7C87241F525

Lagan, Lagan

Torggatan 8

PRIS1 550 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

125 kvm

BIAREA

74 kvm

TOMTAREA

1 296 kvm

BYGGÅR

1958

DRIFTSKOSTNAD

4 476 kr/månad

PRIS

1 550 000 kr

Till mäklarkontoret

Trivsam villa i Lagan!

Välkomna till denna trivsamma 1½-plansvilla med källare i Lagan. Välskött och hemtrevlig villa. Fjärrvärme som uppvärmningssystem! Kamin som höjer såväl värmen som mysfaktorn i huset. Dubbelcarport med förråd på tomten! Vi ses på visningen på Torggatan 8!

Ansvarig mäklare

Sofie Gustafsson

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED2C4A21CE2849405BA463E7C87241F525
MED9B67F9BCAECF4400B788FF5341804A07
MEDB6B6899A6ED249D5B184667943AEF0B4
MED21E2D48241834FDF93F8F6816E875C8C
MEDD8F62DD357A14D42B45AAFAB66F07FB1

Planeringsverktyg

Provmöblera
Köksstyling

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

125 kvm

BIAREA

74 kvm

TOMTAREA

1 296 kvm

BYGGÅR

1958

DRIFTSKOSTNAD

4 476 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Entréplan:
Entré från framsidan av huset till hall.
Direkt till höger har du trappan upp till övervåningen.
Till vänster toalett.
Praktiskt kök.
I anslutning till köket matrum, lämpar sig även som arbetsrum eller sovrum. Utgång till den inglasade altanen.
Vardagsrum med braskamin som höjer såväl värmen som mysfaktorn i huset. I anslutning till vardagsrummet matplats som tidigare varit ett sovrum. Går att återställa till sovrummet om behovet finns.

Övervåning:
Badrum med dusch.
Klädkammare.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns gott om garderober.
Sovrum.
Sovrum.

Källare:
Källaren har gott om förvaringsutrymme. Här finns även bl. a. fräsch tvättstuga, torkrum och hobbyrum.

KÖK

Utrustning: Kyl, frys, spis, spisfläkt och diskmaskin.

TOALETT

Belägen på entréplan. Kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning: Wc och tvättställ.

BADRUM

Beläget på övervåningen. Kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.

TVÄTTSTUGA

Belägen i källaren. Klinkers på golvet.
Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare och badkar.

Ekonomi

EL

17 525 kr

VA

6 378 kr

UPPVÄRMNING

23 566 kr

RENHÅLLNING

2 515 kr

FÖRSÄKRING

3 724 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

53 708 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 768 kr / år

KOMMENTAR

VA: Vattenförbrukning: 77 kubikmeter/år.
Renhållning: Sophämtning var 14:e dag, 190 liters kärl.
El: Förbrukning: 3044 kWh. Avgiften avser både nätavgift och förbrukningen.
Försäkring: Enbart villaförsäkringen. Hemförsäkringen via fackförbund.
Uppvärmning: Förbrukning: 23,272 MWh i förbrukning under 2023.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1958

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2024-02-09

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

90 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Betong/trä

FASAD

Tegel och träpanel

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Betong/trä

TAK

Tegel

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Torg 1:126

ÖVRIGA BYGGNADER

Dubbelcarport med vidbyggt förråd.

ÖVRIGT

Huset är besiktigat av Anticimex.

Sedan 2007 och framåt har nuvarande ägare bland annat byggt om badrummet på övervåningen med takkupa, flertalet dörrar och fönster bytta, köket renoverat och byggt om garaget i källaren till gillestuga.

RENOVERINGAR

Huset är besiktigat av Anticimex.

Sedan 2007 och framåt har nuvarande ägare bland annat byggt om badrummet på övervåningen med takkupa, flertalet dörrar och fönster bytta, köket renoverat och byggt om garaget i källaren till gillestuga.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

769 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

582 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 121 000 kr

Tomt

AREAL

1296 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1962-01-11)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Ljungby Lagan

Torggatan 8

Boendekalkyl

Sofie Gustafsson

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.55.7