Entré till välkomnande hall med avhängningsmöjligheter.
Till vänster stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch.
Till höger sovrum.
Vidare in i bostaden har du ett badrum till höger med dusch och tvätthörna.
Kök och allrum i öppen och trevlig planlösning. Här finns plats för såväl matsalsmöblemang som soffgrupp. Utgång till baksidans inglasade altan.
Sovrum.

Genomgående golvvärme i hela bostaden (undantag den inglasade altanen).

KÖK

Ballingslövskök.
Utrustning: Kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt inbyggd ugn och micro.

BADRUM

Kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning: Wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

BADRUM INNANFÖR SOVRUMMET

Kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.

KOMMENTAR

Uppvärmning: Årsförbrukning: 9,320216 MWh/år
El: Årskostnad elnät: 5500 kr/år. Årsförbrukning: 4000 Kwh/år. Ca 1,5 kr/kWh.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 229 383 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Avstämning med föreningen 2024-05-01:
Ingen planerad avgiftshöjning just nu.
TV-abonnemanget via Ljungby Energi ingår just nu i avgiften men kommer att försvinna hösten 2025 eftersom det endast utnyttjas av enstaka boende.

Gemensam städdag cirka 1 gång/år.
Gemensamma riktlinjer för utemiljön har tagits fram. Se separat dokument.

Bostaden upplåtes med upplåtelserätt. Skötselområdet upplåtes med nyttjanderätt.

OM FÖRENINGEN

Välkommen till detta nya bostadskvarter i närheten av ån Lagan. I bostadsrättsföreningen finns det 6 st lägenheter i ett flerfamiljshus, 3 lite större fristående bostadsrättshus samt 8 st marklägenheter med egna trädgårdar.