Spånga Solhem, SPÅNGA

Spångavägen 397A

PRIS (utgångspris)1 950 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	48 kvm

LÄGENHETSNUMMER	C3
MÅNADSAVGIFT	3 805 kr
BYGGÅR	2001
PRIS	1 950 000 kr Utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Missa inte denna fina 2:a i mycket gott skick! Här bor du med en egen trädgård och altan - radhuskänla!
Lägenheten är belägen i Solhems lugna och lummiga villakvarter med pendeltåg, bussterminal samt affärer i Spånga C på bekvämt promenadavstånd. Modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt fönster i tre väderstreck ger ett härligt ljust boende. Utmärkta förvaringslösningar med både klädkammare och förråd i lägenheten, dessutom finns det ytterligare ett förråd på gården. På altanen och i trädgården kan du njuta av solens strålar hela dagen.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

april | måndag

Kl 17:15 - 17:45

Lägg till i kalender

Varmt välkomna!

Ansvarig mäklare

Ulrika Biewald

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	48 kvm

LÄGENHETSNUMMER	C3
MÅNADSAVGIFT	3 805 kr
BYGGÅR	2001
PRIS	1 950 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum

AREAKÄLLA	föreningens information

HALL
Välkomnande hall med ljust målade väggar och ett enhetligt ekparkettgolv som är genomgående i lägenheten.

BADRUM
Ett rymligt badrum med vitkaklade väggar med vitmålad väv högst upp mot taket och på golvet ligger en mörk plastmatta. Utrustat med duschhörna, wc, tvättställ, spegelskåp, handdukstork och vädringsfönster.

SOVRUM
Sovrum med ekparkettgolv och ljusmålade väggar. Gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare möbler. Ingång till stor klädkammare med smart förvaring i form av hyllor och stänger.

VARDAGSRUM
Öppen planlösning mot köket ger ett underbart ljust rum. Härifrån nås den härliga altanen och trädgården via dubbeldörrar i helglas. Rummet har ekparkettgolv och ljust målade väggar.

KÖK
Ett stilrent kök med skåpsluckor i trä. Full maskinell utrustning med ny kyl/frys från Smeg, spishäll, köksfläkt och diskmaskin. Tack vare den öppna planlösningen finns här möjlighet till matplats för både större och mindre sällskap.

FÖRRÅD / KONTOR
I anslutning till köket finner du ett förråd / kontor med smart förvaring. På golvet ligger en mörk plastmatta, väggarna är vita och det finns väggfasta hyllor och skåp. Här finns även tvättmaskin från Cylinda.

Om området

Ca 500 m till mysiga Spånga centrum med mataffärer, restauranger, caféer, banker, läkarcentral och apotek. I närheten av Spånga C finns även träningshallar för tennis, bordtennis, badminton och golf. Gångavstånd till skolor (Solhemsskolan, Spånga gymnasium, Sundbyskolan) och dagis. Ca 5 km åt andra hållet finner man Bromma Blocks med H3 som är en ny plats i Stockholm för shopping. De har ca 80 butiker och ett flertal restauranger och caféer. I närliggande Vällingby City finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service. Bara ca 100 m bort finns också Lidl och Shell macken som har öppet dygnet runt.

KOMMUNIKATION

Busshållplats finns på någon minuts promenadavstånd. Gångavstånd till Spånga station som tar dig till City på ca 12 min med pendeltåg. Flertalet busslinjer går från Spånga station, du tar dig enkelt till såväl Vällingby Centrum som till Kista galleria.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	4,8169 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	4,8169 %

Ekonomi

EL	1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	1 500 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

KOMMENTAR

Hemförsäkring tillkommer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

381 926 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	2001
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2023-08-15
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	121 kWh/m² och år

Förening

NAMN	Brf Bo Klok Gulmåran

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av tre flerbostadshus i två våningar med totalt 18 lägenheter. Varje lägenhet har ett förråd i byggnad på gården. Det finns även gemensamt soprum/cykelrum och däckförråd.

Kabel-tv och internet från ComHem.

Föreningen har 16 parkeringsplatser med elstolpe som kan hyras för 200 kr/mån. Dessutom finns två gästparkeringar.

Föreningen har god ekonomi, så att de har kunnat erbjuda sina medlemmar en avgiftsfri månad per år de senaste åren.

Inga planerade avgiftsändringar 2024-04-03.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2022

Karta

Stockholm Spånga Solhem

Spångavägen 397A

Boendekalkyl

Ulrika Biewald

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Spångavägen 397A

Fakta om bostaden

Visningar

Ansvarig mäklare

Ulrika Biewald

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Ulrika Biewald

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg