KarriärOm oss
230
MEDB9F01786D58243A2ABF4005F510549AF

Öst På Stan, Umeå

Östra strandgatan 17D

PRIS1 695 000 kr
Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

40 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

8

MÅNADSAVGIFT

3 963 kr

BYGGÅR

2010

PRIS

1 695 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Smakfull och centrumnära tvåa!

Varmt välkommen till Östra Strandgatan 17 D och denna otroligt charmiga lägenhet belägen precis intill älven och dess lugn! Här bor ni i en perfekt planerad två rummare där väggarna är målade i smakfulla kulörer, parkettgolven från 2022 är som nya samt stora fönster som skänker bostaden ljus!

Lägenhetens välplanerade kvadratmetrar fördelas smart mellan allrum med kök, separat sovrum, rymlig hall och ett kaklat badrum med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i lägenheten samt även i tillhörande förråd i markplan på innergården, där bland annat en cykel får plats.

Här får du verkligen det bästa av båda världar med närhet till älven med fina grönområden och promenadstråk mot centrum eller Strömpilen affärscentrum. Inom ett stenkast ligger Designhögskolan och Arkitekthögskolan men även NUS samt universitetet, vilket gör denna lägenhet perfekt även för den blivande studenten.

Umeå city med all den tänkbara servicen nås snabbt genom en kort promenad eller cykeltur. Sammantaget är detta en trivsam lägenhet med närhet till stadens puls och naturens lugn!

Varmt välkommen på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

19
maj | söndag
Kl 13:00 - 13:30
Lägg till i kalender
Välkommen på visning! Boka din ankomsttid via vår hemsida.

Ansvarig mäklare

Ilona Bergqvist

Ilona Bergqvist

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDB9F01786D58243A2ABF4005F510549AF
MED91F9E776CC0C4269A8AAC60284DD3E09
MED115786C445DD4BC2B4C63D8ED3E255D0
MEDED3EBCAC3B3343C78040A298B5DBC458
MED1C8D754A8F5D44CFADFE9FCC910927F7

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

40 kvm

LÄGENHETSNUMMER

8

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

3 963 kr

BYGGÅR

2010

PRIS

1 695 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Uteplats i anslutning till ytterdörren, här kan du tillfälligt ställa ett mindre cafébord

HALL

Hall med tillgång till god förvaring genom sammanlagt tre garderober (ena garderoben är lös och kan också flyttas på). På golvet ligger det ett klinkergolv och väggarna går i en sober beige färg.

BADRUM

Från hallen når man lägenhetens badrum med kakel samt klinker på golv och väggar. På golvet finns här golvvärme. Badrummet består av dusch, WC-stol, handfat samt spegelskåp med tillhörande belysning (2021). Här återfinns även tvättmaskin och torktumlare. Ovan tvätt-utrustningen finns bänkskiva i laminat med tillhörande överskåp för smidig förvaring.

ALLRUM SAMT KÖK

Kök samt allrum ligger i en öppen planlösning vilket välkomnar upp till flertalet möbleringsmöjligheter. Intill större fönster har man i dagsläget soffgrupp med tillhörande bord.

Matbord som rymmer upp till sex personer får plats på denna yta.

Väggarna går i en modern och stillsam kulör och golven är bytta under 2022.

I köket, som löper längs med helvägg, har man arbetsyta på delvis laminat och delvis rostfritt, samt mosaik som stänkskydd. Maskinparken i köket består av kombinerad kyl och frys, ugn samt spis med tillhörande fläkt (bytt av föreningen, samt byte av filter på rutin).
I köket erbjuds man god förvaring bakom vita skåpluckor samt lådor.

SOVRUM

Sovrum där man inrymmer säng utöver det två garderober som redan står i dagsläget. Fönster skänker rummet ljus, tillsammans med de smakfullt målade väggarna i samma beige färg som syntes i allrummet. På golvet ligger det ett parkettgolv (2022).

FÖRRÅD

Separat förråd i grannhuset finns.

Om området

Här hittar du flera av Umeås riktiga guldkorn. Byggnaderna karaktäriseras av äldre trähus och små personligt präglade butiker. Området ligger mellan centrum, Umeå Universitet samt sjukhuset.

På Storgatan finns det gamla fängelset som byggdes 1861. Det är en av de få byggnader som klarade sig i den stora stadsbranden 1888. Verksamheten upphörde 1981 och cellerna har idag omvandlats till hotellrum där du kan betala för att få tillbringa natten på fängelset. Just intill finns en uppskattad servering som på sommaren öppnar sin uteservering ute på fängelsets gamla rastplats.

NÄRSERVICE
Här finner du både cafeer och restauranger och diverse butiker. Det tar bara minuter att gå eller cykla in till Umeå stadskärna med all tänkbar service.

KOMMUNIKATION
Här bor du nära både Umeå Centralstation och Östra Station och har därmed bra pendlingsmöjligheter till och från Umeå. Från busshållplatserna på Skolgatan, Fabriksgatan, Östra Strandgatan och Östermalmsgatan tar du dig snabbt runt med lokalbussarna i Umeå.

SKOLOR OCH OMSORG
I stadsdelen finns Östermalmsskolan med årskurs F-6, Språkförskolan samt Umeå internationella gymnasium. Här finns även Förskolan Östermalm och Förskolan Uven. Fridhems gymnasiet finns på andra sidan Blå vägen. Intill älven finns konstnärligt campus som erbjuder högkvalitativa utbildningar inom design, arkitektur och konst.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

9,191 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

9,19107 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

550 080 kr Beräknat på Å.R för 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2010

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk, till och från luft med återvin

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-11-08

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

138 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

83 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Järven 16 i Umeå

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

13

VARAV HYRESLÄGENHETER

3

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

Inkl. värme och vatten.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Umeå Järven i Umeå Kommun. På fastigheten finns två byggnader uppförda. Byggnaderna är uppförda 1932 respektive 2010.
I föreningen finns en uteplats med möbler öppen för alla. Samtliga lägenheter har tillgång till ett eget förråd. Vid behov finns en gemensam tvättstuga i det "gamla" huset.

TV OCH BREDBAND

Umenet finns indraget och är möjligt för boende att teckna avtal med för både internet och tv. Varken internet eller tv ingår i avgiften utan behöver tecknas av medlemmen själv.

PARKERING

P-plats med el: 396 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.

RENOVERINGAR

2019
- Dränering och upprustning av trapphus i "gamla huset".
2023
- Ommålning av fasad, båda husen.

ÖVRIGT

Informationen från föreningen är senast avstämd
2024-04-25

Karta

Umeå Öst På Stan

Östra strandgatan 17D

Boendekalkyl

Ilona Bergqvist

Ilona Bergqvist

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.56.3