KarriärOm oss
230
MED00C38C37372E4262AC6B8A673FB9824E

Jakobsberg - Västra, Järfälla

Oktobervägen 4

PRIS (utgångspris)6 495 000 kr
Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

169 kvm

BIAREA

20 kvm

TOMTAREA

1 059 kvm

BYGGÅR

1962

DRIFTSKOSTNAD

3 356 kr/månad

PRIS

6 495 000 kr Utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Unik arkitektritad villa i västra Jakobsberg.
Fantastisk enplansvilla om 169 kvm med fem sovrum, stort vardagsrum med en magisk öppenspis i tegel från byggår och ett mycket välplanerat arbetskök med två matplatser på varsin sida. En insynsskyddad altan som ger plats för två sällskapsgrupper i sydöst läge. En uppväxt grönskande tomt med mycket perenner och ett eget växthus. Garage intill huset och bra med parkeringsplatser framför. Fler bilder kommer på måndag.
Föranmäl gärna ditt intresse redan nu via länken på vår hemsida.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

26
maj | söndag
Kl 12:00 - 13:00
Lägg till i kalender

Ansvarig mäklare

Nina Strange

Nina Strange

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED00C38C37372E4262AC6B8A673FB9824E
MEDED81F63A4607488A864DFFEF88030820
MED4D01EE5202514E08A3D033705F349227
MEDC1111910FFE84EC4B261696F5661E9C5
MED1466551E420B4BC09F0459542C91910B

Planritningar

Planritning 1

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

169 kvm

BIAREA

20 kvm

TOMTAREA

1 059 kvm

BYGGÅR

1962

DRIFTSKOSTNAD

3 356 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 5 sovrum

AREAKÄLLA

faktisk uppmätn norm SS 21054


Interiör:
Hall/ingång:
Klinkergolv och målad strukturtapet.
Hatthylla.

Kök:
Ett vitt kök och en arbetsbänk i mörk laminat.
Maskinell utrustning:
Kyl, diskmaskin, spis och en spisfläkt.
På vardera sida om köket finns det matplatser.
Parkettgolv och målade väggar.

Vardagrsum:
Parkettgolv och målade väggar.
Stor murad öppenspis med kassett.

Sovrum1:
Laminatgolv och strukturtapet.
Sovrum2:
Laminatgolv och strukturtapet.
Sovrum 3: (Kontor idag)
Laminatgolv och strukturtapet.
Sovrum 4:
Det största av de 4 sovrummen.
Parkettgolv och tapetserade väggar.
Tre platsbyggda garderober och ett linneskåp.
Sovrum 5:
Plastmatta och tapetserade väggar.
Ingång till Hobbyrum, Wc och garage.

I hobbyrummet finns ett frysskåp och ett platsbyggt skrivbord/sybord
Toaletten inhyser ett handfat, spegel och WC.

Badrum:
Kakel och klinker med golvvärme.
Tvättställ med undersittande kommod och badrumsskåp ovan.
Duschväggar, WC-stol , handdukstork och vägghängt badrumsskåp.

Groventré:
Klinkergolv och målade väggar.
Tvättmaskin och torkskåp.



Besiktigat:
Säljaren har inför försäljningen av huset genomfört en s.k. förhandsbesiktning och har för avsikt att teckna en säljansvarsförsäkring. Besiktningsprotokollet samt energideklaration finns att ladda ner som en PDF-fil på www.husmanhagberg.se, under den aktuella adressen, under avsnittet dokument och länkar, eller rekvirera från ansvarig fastighetsmäklare.

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som slutligen köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Om området

Västra Jakobsberg är ett klassiskt och uppvuxet villaområde med cykel- och promenadavstånd till såväl centrum med tillgång till pendeltåg som till Mälaren med härliga strövområden vid bl.a Görvälns slott, badstränder och båthamnar. Vid seklets början var området i första hand ett område för fritidsboende. I mitten av 1900-talet började området att bebyggas för egnahemsboende. Under senare år så har en del nybyggnation tillkommit, som gör att området idag präglas av en blandad bebyggelse med både radhus och friliggande hus med större tomter.

Tack vare det centrala läget i Jakobsberg, är det gång- och cykelavstånd till en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennis/padelhallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från Görvälns Slott. På nära avstånd finns också Viksjö golfbana med 18 + 9 hål, samt bad- och båtliv vid Mälarens fina strandremsa. För barnfamiljer finns ett flertal förskolor och skolor i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

KOMMUNIKATION

På gång- och cykelavstånd nås Jakobsbergs centrum med den moderna bussterminalen och pendeltågsstationen. Buss trafikerar området till centrum. Tåget tar 18 min till Odenplan. Det är enkelt att ta sig ut på E18 och E4, för transport till centrala Stockholm samt till Bromma och Arlanda flygplatser.

NÄRSERVICE

I västra Jakobsberg finns en stor lunchrestaurang samt pizzeria. För ett större serviceutbud tar man sig enkelt till Jakobsbergs centrum på några minuter, samt Barkarbys Handelsplats. Det är även nära till Görvälns återvinningsstation.

PARKERING

Kostnadsfri datumparkering i hela Järfällas villaområden där vägskylt inte säger något annat.

Ekonomi

EL

35 000 kr

VA

2 864 kr

RENHÅLLNING

1 910 kr

SOTNING

500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

40 274 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1962

UPPVÄRMNING

Direktverkande el samt Luftvärmepump

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2024-02-23

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

108 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

17 225 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Grundsulor och mellangjutet betonggolv.

GRUNDMUR

Betonghålsten/betongsten

STOMME

Lättbetong/trä

FASAD

Putsad + stående/liggande träpanel

FÖNSTER

2-glas kopplade

BJÄLKLAG

Lättbetongkassetter

TAK

Papp

FASTIGHETSBETECKNING

Jakobsberg 2:1708

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

4 039 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 111 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

700 000 kr

Tomt

AREAL

1059 kvm

TOMTTYP

Skogs- och naturtomt

PARKERING

Parkering för flertal bilar framför huset och garage.

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1965-12-16)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Järfälla Jakobsberg - Västra

Oktobervägen 4

Boendekalkyl

Nina Strange

Nina Strange

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.56.3